คดีเรียกค่าก่อสร้าง | กรณีศาลยกคำขอค่าก่อสร้างประมาณ 50 ล้านวอนเกาหลีใต้ทั้งหมด

คดีเรียกค่าก่อสร้างหมายถึงคดีที่ผู้รับจ้างยื่นคำขอต่อศาลให้ผู้ว่าจ้างหรือผู้รับเหมาหลักชำระค่าตอบแทนที่ชอบด้วยกฎหมาย แม้ผู้รับจ้างจะดำเนินงานเฉพาะด้าน เช่น งานก่อสร้าง งานผลิต หรืองานบริการเสร็จแล้วก็ตาม

ตัวอย่างเช่น หากผู้รับเหมาช่วงดำเนินงานเสร็จจริง แต่ผู้ว่าจ้างเลื่อนการชำระค่าใช้จ่ายหรือชำระเพียงบางส่วน ผู้รับเหมาช่วงอาจยื่นคดีเรียกค่าก่อสร้างเพื่อเรียกเงินส่วนที่ยังไม่ได้รับชำระ

ประเด็นสำคัญในคดีเรียกค่าก่อสร้างมีดังต่อไปนี้

การเกิดสิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้าง: ประเด็นหลักคือคู่สัญญาได้ทำสัญญาจ้างก่อสร้างที่มีผลตามกฎหมายหรือไม่

สิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างจะเกิดขึ้นได้ต่อเมื่อสัญญามีผลใช้บังคับ

การดำเนินงานเสร็จสมบูรณ์และการมีข้อบกพร่อง: หากมีข้อบกพร่อง การพิจารณาว่าต้องชำระค่าก่อสร้างเต็มจำนวนหรือลดจำนวนเงินอาจแตกต่างกันตามระดับและขอบเขตของข้อบกพร่อง รวมถึงต้องพิจารณาว่างานเสร็จสมบูรณ์ตามเนื้อหาของสัญญาหรือไม่

การเพิ่มหรือลดค่าก่อสร้าง: จำนวนเงินตามสัญญาเดิมอาจเปลี่ยนแปลงเนื่องจากการแก้ไขแบบ การมีงานเพิ่มเติม หรือการเปลี่ยนแปลงสภาพพื้นที่ ในกรณีดังกล่าว ประเด็นข้อพิพาทคือการคำนวณค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมีความเหมาะสมหรือไม่

การใช้อายุความ: สิทธิเรียกร้องค่าก่อสร้างอยู่ภายใต้อายุความระยะสั้น 3 ปีตามประมวลกฎหมายแพ่งของสาธารณรัฐเกาหลี ดังนั้น หากพ้น 3 ปีนับจากวันที่งานเสร็จ แม้จะยื่นฟ้องแล้ว ศาลก็อาจยกคำขอได้

Q. คดีเรียกค่าก่อสร้างใช้เวลานานเท่าใด?

A. ระยะเวลาแตกต่างกันตามความซับซ้อนและระดับข้อพิพาทของคดี แต่โดยทั่วไปการพิจารณาคดีในศาลชั้นต้นอาจใช้เวลาตั้งแต่ 6 เดือนถึง 1 ปีหรือมากกว่านั้น

หากต้องมีการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญ เช่น การตรวจสอบข้อบกพร่อง หรือการสืบพยานบุคคลระหว่างกระบวนพิจารณา ระยะเวลาอาจยาวนานขึ้น

Q. หากได้รับค่าก่อสร้างเพียงบางส่วนยังสามารถยื่นฟ้องได้หรือไม่?

A. ได้ แม้จะได้รับค่าก่อสร้างเพียงบางส่วนแทนที่จะได้รับเต็มจำนวน ก็สามารถเรียกเงินส่วนที่เหลือซึ่งยังไม่ได้รับชำระได้ อย่างไรก็ตาม ต้องแยกและพิสูจน์ส่วนที่ชำระแล้วกับส่วนที่ยังไม่ได้ชำระ

Q. หากไม่ชำระค่าก่อสร้างจะต้องดำเนินคดีทันทีหรือไม่?

A. ไม่จำเป็นเสมอไป

อาจพยายามแก้ไขปัญหาผ่านขั้นตอนก่อนฟ้องคดี เช่น การส่งหนังสือรับรองเนื้อหาทางไปรษณีย์ การขอเจรจา หรือการยื่นคำร้องขอคำสั่งให้ชำระเงิน

อย่างไรก็ตาม หากอีกฝ่ายยังคงปฏิเสธการชำระเงินหรือการเจรจาไม่สำเร็จ ก็อาจดำเนินคดีเรียกค่าก่อสร้างต่อไปอย่างเต็มรูปแบบ

ทนายความของ Daeryun เน้นย้ำว่าในช่วงเวลาที่โจทก์ยกขึ้นเป็นประเด็น คู่สัญญามิใช่ลูกความ แต่เป็นบริษัทซึ่งเป็นบุคคลที่ 3

ในความเป็นจริง โจทก์ได้รับการโอนค่าก่อสร้างจากบริษัทซึ่งเป็นบุคคลที่ 3 ตลอดช่วงเวลาดังกล่าว ซึ่งเป็นข้อเท็จจริงที่แสดงให้เห็นว่าลูกความมิใช่ผู้ปฏิบัติตามสัญญา

▶คำพิพากษาที่เกี่ยวข้อง: คำพิพากษาศาลฎีกาแห่งสาธารณรัฐเกาหลี ลงวันที่ 2023.6.15. คดีหมายเลข 2022다247422

การพิจารณาว่าใครเป็นคู่สัญญาเป็นปัญหาเรื่องการตีความเจตนาของผู้ที่เกี่ยวข้องกับสัญญา หากเจตนาของคู่กรณีในเรื่องดังกล่าวไม่ตรงกัน ต้องกำหนดตัวคู่สัญญาโดยพิจารณาจากลักษณะและเนื้อหาของสัญญา ที่มาแห่งการทำสัญญา ตลอดจนพฤติการณ์เฉพาะทั้งปวงก่อนและหลังการทำสัญญา โดยใช้เกณฑ์ว่าหากคู่กรณีอีกฝ่ายเป็นบุคคลที่มีเหตุผล ย่อมเข้าใจว่าผู้ใดเป็นคู่สัญญา และต้องวินิจฉัยว่าสัญญาเกิดขึ้นและมีผลใช้บังคับหรือไม่

ตามรัฐบัญญัติภาษีมูลค่าเพิ่มของสาธารณรัฐเกาหลี โจทก์ต้องเรียกเก็บภาษีจากผู้รับบริการที่โจทก์ให้บริการแก่ แต่ในความเป็นจริง ตามคำขอของบริษัทซึ่งเป็นบุคคลที่ 3 โจทก์ได้ออกใบกำกับภาษีในนามบริษัทดังกล่าว

ทนายความผู้รับผิดชอบอ้างว่าใบกำกับภาษีดังกล่าวของโจทก์เป็นพยานหลักฐานแวดล้อมที่แสดงว่าโจทก์ยอมรับบริษัทซึ่งเป็นบุคคลที่ 3 เป็นคู่สัญญาในการทำธุรกรรมตามสัญญา

คดีเรียกค่าก่อสร้างเป็นคดีที่ซับซ้อนและมีประเด็นหลากหลายเชื่อมโยงกัน เช่น การระบุตัวคู่สัญญา การดำเนินงานเสร็จหรือไม่ การมีข้อบกพร่อง และพยานหลักฐาน

ดังนั้น หากถูกฟ้องโดยไม่เป็นธรรม จำเป็นต้องดำเนินการดังต่อไปนี้

การตรวจสอบคู่สัญญา

สิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบในคดีคือ “ใครคือคู่สัญญา”

ต้องระบุให้ชัดเจนว่าใครคือคู่กรณีอีกฝ่ายที่ทำสัญญาจริงและใครคือผู้มีหน้าที่ชำระเงิน

หากอีกฝ่ายจงใจทำให้เนื้อหาของสัญญากับบริษัทซึ่งเป็นบุคคลที่ 3 เกิดความสับสน การระบุตัวคู่สัญญาผ่านสัญญา ใบกำกับภาษี และรายการโอนเงินย่อมมีความสำคัญ

การพิสูจน์ว่างานเสร็จและมีการชำระเงินหรือไม่

หากอีกฝ่ายดำเนินงานไม่เสร็จสมบูรณ์ตามสมควรหรือมีการชำระเงินแล้ว ต้องพิสูจน์ข้อเท็จจริงดังกล่าวด้วยหลักฐานที่เป็นภววิสัย

บันทึกการก่อสร้าง ภาพถ่ายการดำเนินงาน หนังสือรับรองปริมาณงานที่แล้วเสร็จ และรายการโอนเงินอาจเป็นพยานหลักฐานสำคัญ

การตรวจสอบรายละเอียดการออกใบกำกับภาษี

ความสัมพันธ์ในการชำระค่าก่อสร้างเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับวิธีการออกใบกำกับภาษี

หากออกใบกำกับภาษีในนามบุคคลที่ 3 อาจเป็นพยานหลักฐานแวดล้อมสำคัญที่แสดงว่าคู่กรณีในการทำธุรกรรมเป็นบุคคลอื่น

การได้รับความช่วยเหลือจากทนายความ

คดีเรียกค่าก่อสร้างเกี่ยวข้องกับหลักกฎหมายหลายด้าน เช่น การตีความสัญญา เอกสารทางภาษี และรัฐบัญญัติของสาธารณรัฐเกาหลีว่าด้วยธุรกรรมที่เป็นธรรมในการรับเหมาช่วง จึงเป็นเรื่องยากที่ผู้ไม่มีความเชี่ยวชาญจะรับมือได้

หากถูกฟ้องโดยไม่เป็นธรรม การได้รับความช่วยเหลือจากทนายความตั้งแต่ระยะแรกเพื่อกำหนดกลยุทธ์ดำเนินคดีมีความสำคัญต่อผลของคดีในภายหลัง

สำนักงานกฎหมาย Daeryun มีทนายความซึ่งมีประสบการณ์ในคดีเกี่ยวกับค่าก่อสร้างหลายคดีและให้บริการดังต่อไปนี้

-การตรวจสอบคู่สัญญาและการให้คำปรึกษาทางกฎหมาย
-การสนับสนุนการพิสูจน์ว่างานเสร็จและมีการชำระเงินหรือไม่
-การวิเคราะห์ใบกำกับภาษีและเอกสารทางภาษี
-การเป็นตัวแทนดำเนินคดีและการกำหนดกลยุทธ์โดยรวม