Nếu tôi đã thanh toán toàn bộ giá bán bất động sản nhưng không chuyển quyền sở hữu thì có được khởi kiện chuyển quyền sở hữu không?

Có, nếu bên bán không đăng ký chuyển quyền sở hữu ngay cả khi đã thanh toán toàn bộ giá bán bất động sản thì bên mua có thể khởi kiện để đăng ký chuyển quyền sở hữu.

Trong giao dịch bất động sản, người bán phải đăng ký chuyển quyền sở hữu sau khi nhận được tiền thanh toán và người mua có quyền yêu cầu việc này một cách hợp pháp.

Nếu bên bán từ chối hoặc trì hoãn việc đăng ký chuyển quyền sở hữu thì bên mua có thể chuyển quyền sở hữu thông qua khởi kiện.

Vụ kiện đăng ký chuyển quyền sở hữu là thủ tục trong đó bên bán không thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán thì bên mua khởi kiện ra tòa án buộc bên bán phải chuyển quyền sở hữu.

Để nộp đơn kiện đăng ký chuyển quyền sở hữu, cần phải có hợp đồng mua bán và bằng chứng chứng minh việc thanh toán (chi tiết chuyển khoản, biên lai, v.v.).

Nếu bên mua khởi kiện thì tòa án có thể xét xử vụ án và ra phán quyết nếu bên bán không đăng ký chuyển quyền sở hữu thì buộc phải đăng ký chuyển nhượng.

Nếu tòa án ra phán quyết yêu cầu bên bán chuyển quyền sở hữu thì bên mua có thể nộp đơn lên tòa án để đăng ký chuyển quyền sở hữu căn cứ vào phán quyết.

Để nộp đơn kiện đăng ký chuyển quyền sở hữu, bạn phải chuẩn bị các tài liệu như hợp đồng mua bán và bằng chứng thanh toán. Tuy nhiên, vì một cá nhân có thể khó đánh giá bằng chứng có hiệu lực pháp lý, chúng tôi khuyên bạn nên tìm kiếm sự trợ giúp của luật sư bất động sản có nhiều kinh nghiệm trong việc giải quyết các trường hợp liên quan và tiến hành thủ tục.