Đăng ký chuyển quyền sở hữu

Người có nghĩa vụ đăng ký

Bên bán

Người có quyền đăng ký

Bên mua

Người có nghĩa vụ đăng ký

Bên tặng cho (người tặng tài sản)

Người có quyền đăng ký

Bên được tặng cho (người nhận tài sản)

Trường hợp

Mốc tính và thời hạn nộp đơn

Các bên trong hợp đồng cùng có nghĩa vụ đối ứng với nhau

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày hoàn thành nghĩa vụ đối ứng

Chỉ một bên trong hợp đồng có nghĩa vụ

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực

Người có quyền đăng ký

Người thừa kế (người nhận di sản)

Bên còn lại

Người để lại di sản (người chuyển di sản)

Người có nghĩa vụ đăng ký

Người chuyển phần sở hữu của mình

Người có quyền đăng ký

Người nhận phần sở hữu của chủ sở hữu chung khác

Phân loại

Ví dụ về giấy tờ đính kèm

Chứng minh căn cứ đăng ký

Hợp đồng mua bán, hợp đồng tặng cho, v.v.

Xác nhận con dấu hoặc giấy xác nhận chữ ký của chính chủ

Giấy chứng nhận con dấu, giấy xác nhận chữ ký của chính chủ

Trường hợp nộp đơn qua người đại diện

Giấy ủy quyền, giấy tờ chứng minh quyền đại diện

Xác nhận thông tin mô tả bất động sản

Sổ đăng ký đất đai, sổ đăng ký đất lâm nghiệp, sổ đăng ký công trình, v.v.

Thông tin về người có quyền và người có nghĩa vụ đăng ký

Giấy tờ xác nhận địa chỉ, số đăng ký cư trú, v.v.

Hạng mục

Nội dung

Phí nộp đơn

15,000 won Hàn Quốc cho mỗi bất động sản

Cơ quan đăng ký có thẩm quyền

Có thể nộp đơn tại tòa án địa phương, chi nhánh của tòa án hoặc cơ quan đăng ký có thẩm quyền tại nơi có bất động sản

Tìm cơ quan đăng ký

Sử dụng mục Tìm cơ quan đăng ký tại Cổng đăng ký trực tuyến của Tòa án Tối cao Hàn Quốc > Trung tâm hỗ trợ khách hàng >

Giấy tờ cần chuẩn bị tại cơ quan hành chính cấp thành phố, huyện hoặc quận

Bản sao sổ đăng ký đất đai hoặc sổ đăng ký đất lâm nghiệp

Bản sao sổ đăng ký công trình

Bản sao hoặc bản trích lục đăng ký cư trú

Giấy xác nhận khai báo hợp đồng giao dịch bất động sản (giấy xác nhận khai báo giá giao dịch thực tế) hoặc xác nhận hợp đồng

Giấy chứng nhận con dấu dùng cho việc bán tài sản

Giấy chứng nhận đủ điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp (nếu áp dụng)

Giấy phép giao dịch đất đai (nếu áp dụng)

Thông báo nộp thuế mua tài sản

(bao gồm thuế giáo dục địa phương và thuế đặc biệt dành cho khu vực nông nghiệp, ngư nghiệp)

Giấy tờ cần chuẩn bị thông qua ngân hàng

Giấy xác nhận đã nộp thuế mua tài sản

Mua trái phiếu nhà ở quốc gia

Mua tem thuế của Chính phủ Hàn Quốc

Mua tem lệ phí đăng ký của Tòa án Tối cao Hàn Quốc

Giấy tờ liên quan đến mua bán

Hợp đồng mua bán

Danh mục tài sản mua bán

(nếu có từ 2 bất động sản giao dịch trở lên hoặc hợp đồng được giao kết giữa nhiều bên bán và nhiều bên mua)

Giấy ủy quyền (nếu áp dụng)

Thông tin xác nhận đăng ký hoặc thông báo thông tin xác nhận đăng ký

Giấy tờ cần chuẩn bị tại cơ quan hành chính cấp thành phố, huyện hoặc quận

Bản sao sổ đăng ký đất đai hoặc sổ đăng ký đất lâm nghiệp

Bản sao sổ đăng ký công trình (tòa nhà tập thể)

Bản sao hoặc bản trích lục đăng ký cư trú

Xác nhận hợp đồng tặng cho

Giấy chứng nhận con dấu của bên tặng cho

Thông báo nộp thuế mua tài sản (bao gồm thuế giáo dục địa phương và thuế đặc biệt dành cho khu vực nông nghiệp, ngư nghiệp)

Giấy tờ cần chuẩn bị thông qua ngân hàng

Giấy xác nhận đã nộp thuế mua tài sản

Mua trái phiếu nhà ở quốc gia

Mua tem lệ phí đăng ký của Tòa án Tối cao Hàn Quốc

Giấy tờ liên quan đến tặng cho

Hợp đồng tặng cho đã được xác nhận

Giấy chứng nhận đủ điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp (nếu áp dụng)

Giấy ủy quyền (nếu áp dụng)

Thông tin xác nhận đăng ký (giấy chứng nhận đăng ký) hoặc thông báo thông tin xác nhận đăng ký

Giấy tờ cần chuẩn bị tại cơ quan hành chính cấp thành phố, huyện hoặc quận

Bản sao sổ đăng ký đất đai hoặc sổ đăng ký đất lâm nghiệp

Bản sao sổ đăng ký công trình (tòa nhà tập thể)

Bản sao hoặc bản trích lục đăng ký cư trú

Thông báo nộp thuế mua tài sản (bao gồm thuế giáo dục địa phương và thuế đặc biệt dành cho khu vực nông nghiệp, ngư nghiệp)

Giấy tờ cần chuẩn bị thông qua ngân hàng

Giấy xác nhận đã nộp thuế mua tài sản

Mua trái phiếu nhà ở quốc gia

Mua tem lệ phí đăng ký của Tòa án Tối cao Hàn Quốc

Giấy tờ liên quan đến thừa kế

Giấy chứng nhận con dấu của tất cả người thừa kế (trường hợp phân chia theo thỏa thuận)

Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hoặc bản chính quyết định xét xử (trường hợp phân chia theo thỏa thuận)

Giấy ủy quyền (nếu áp dụng)

Giấy tờ cần chuẩn bị tại cơ quan hành chính cấp thành phố, huyện hoặc quận

Bản sao sổ đăng ký đất đai hoặc sổ đăng ký đất lâm nghiệp

Bản sao sổ đăng ký công trình (tòa nhà tập thể) (nếu áp dụng)

Bản sao hoặc bản trích lục đăng ký cư trú và giấy chứng nhận con dấu của người có nghĩa vụ đăng ký

Xác nhận hợp đồng phân chia tài sản thuộc sở hữu chung

Thông báo nộp thuế mua tài sản (bao gồm thuế giáo dục địa phương và thuế đặc biệt dành cho khu vực nông nghiệp, ngư nghiệp)

Giấy tờ cần chuẩn bị thông qua ngân hàng

Giấy xác nhận đã nộp thuế mua tài sản

Mua trái phiếu nhà ở quốc gia

Mua tem thuế của Chính phủ Hàn Quốc

Mua tem lệ phí đăng ký của Tòa án Tối cao Hàn Quốc

Giấy tờ liên quan đến phân chia tài sản thuộc sở hữu chung

Bản chính bản án phân chia tài sản thuộc sở hữu chung (nếu áp dụng)

Giấy ủy quyền (nếu áp dụng)

Thông tin xác nhận đăng ký hoặc thông báo thông tin xác nhận đăng ký