[Vụ việc được luật sư tranh tụng dân sự hỗ trợ] Khách hàng thắng kiện trong vụ yêu cầu hoàn trả khoản lợi bất chính nhờ sự hỗ trợ của luật sư tranh tụng dân sự

Khách hàng đề nghị luật sư tranh tụng dân sự hỗ trợ đã gia nhập hiệp hội nhà ở địa phương do bị đơn làm ban xúc tiến để được phân căn hộ mới xây.

Khách hàng tin vào “chế độ bảo đảm an tâm cho thành viên”, theo đó toàn bộ tiền đặt cọc hợp đồng sẽ được hoàn trả nếu dự án không thành công, nên đã ký hợp đồng gia nhập với bị đơn.

Khách hàng đã thanh toán một khoản đóng góp lớn, bao gồm phí dịch vụ và tiền đặt cọc hợp đồng, đồng thời nhận được văn bản cam kết bảo đảm an tâm cho thành viên.

Sau đó, khách hàng được biết rằng dù đã thành lập ban xúc tiến, bị đơn thậm chí chưa thể nộp đơn xin cơ quan có thẩm quyền phê duyệt việc thành lập hiệp hội. Khi dự án bị trì hoãn, bị đơn viện lý do chi phí mua đất tăng để yêu cầu các thành viên đóng thêm tiền.

Khách hàng cho biết mình không thể nộp thêm khoản đóng góp, sau đó bị đơn đã loại khách hàng khỏi hiệp hội một cách không chính đáng.

Khách hàng đã yêu cầu hoàn trả khoản đóng góp nhưng bị đơn từ chối. Trong tình huống đó, khách hàng tìm đến luật sư tranh tụng dân sự của Công ty Luật Daeryun để yêu cầu hoàn trả toàn bộ số tiền.

• Vụ kiện yêu cầu hoàn trả khoản lợi bất chính

Nội dung về khoản lợi bất chính (Điều 741 Bộ luật Dân sự Hàn Quốc)

Người thu được lợi ích từ tài sản hoặc công sức của người khác mà không có căn cứ pháp luật và qua đó gây thiệt hại cho người khác thì phải hoàn trả lợi ích đó.

Điều kiện yêu cầu hoàn trả khoản lợi bất chính

- Lợi ích phát sinh từ sức lao động, ý tưởng có tính thực tiễn hoặc tài sản của người khác

- Người khác bị thiệt hại do lợi ích thu được

- Có quan hệ nhân quả giữa việc thu được lợi ích và thiệt hại

- Không tồn tại căn cứ pháp luật cho lợi ích đó

Quy chế thành viên của hiệp hội nhà ở địa phương trong vụ việc này có quy định rõ về việc hoàn trả khoản đóng góp cho thành viên bị loại khỏi hiệp hội.

Theo đó, bị đơn cho rằng mình có nghĩa vụ hoàn trả cho khách hàng khoản đóng góp đã nhận theo quy chế.

Để thu hút thành viên, bị đơn đã đưa ra “chế độ bảo đảm an tâm” với cam kết hoàn trả toàn bộ số tiền.

Khách hàng cho rằng nếu không có chế độ nêu trên thì mình đã không ký hợp đồng gia nhập hiệp hội nhà ở địa phương; do hợp đồng được giao kết vì hành vi lừa dối của bị đơn nên hợp đồng gia nhập này vô hiệu.

Vì vậy, phía khách hàng lập luận rằng bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả khoản đóng góp đã nhận từ khách hàng.

Sau khi bị đơn yêu cầu nộp thêm khoản đóng góp, khách hàng nhận thấy triển vọng dự án trở nên không rõ ràng nên đã bày tỏ ý định yêu cầu hoàn trả khoản đóng góp vì hiệp hội chưa được thành lập.

Do nội dung này đã được ghi trong văn bản cam kết bảo đảm an tâm mà bị đơn đưa ra, phía khách hàng đã nộp các tài liệu liên quan, khẳng định bị đơn phải hoàn trả toàn bộ khoản đóng góp và đề nghị tòa án chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện.

Đây là vụ việc khách hàng bị ban xúc tiến hiệp hội nhà ở địa phương loại khỏi hiệp hội một cách không chính đáng và không được hoàn trả khoản đóng góp, sau đó đã được hoàn trả toàn bộ số tiền với sự hỗ trợ của luật sư tranh tụng dân sự.

Các vụ việc liên quan đến hiệp hội nhà ở địa phương thường có nhiều yếu tố biến động, vì vậy sự hỗ trợ của luật sư tranh tụng dân sự có thể giúp làm rõ các vấn đề pháp lý.

Việc xem xét kỹ vụ việc ngay từ giai đoạn đầu và chứng minh các tình tiết với sự hỗ trợ của luật sư có thể góp phần bảo vệ quyền lợi của đương sự.

Công ty Luật Daeryun hỗ trợ khách hàng xử lý các vấn đề pháp lý trong nhiều loại tranh chấp hợp đồng.

Nếu gặp tình huống tương tự, người liên quan có thể cân nhắc đề nghị luật sư tranh tụng dân sự của Công ty Luật Daeryun hỗ trợ.