MỤC LỤC
- 1. Khách hàng đề nghị luật sư chuyên về hành chính hỗ trợ
- - Thông tin của luật sư chuyên về hành chính về việc tái khảo sát địa chính
- 2. Luật sư chuyên về hành chính, hỗ trợ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng
- - Luật sư chuyên về hành chính trình bày về diễn biến được suy đoán dẫn đến việc các nguyên đơn khởi kiện
- - Luật sư chuyên về hành chính cho rằng Ủy ban giải quyết khiếu nại hành chính của thành phố A cũng đã bác yêu cầu của nguyên đơn
- 3. Kết quả hỗ trợ của luật sư chuyên về hành chính, toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn bị bác
1. Khách hàng đề nghị luật sư chuyên về hành chính hỗ trợ
Đây là câu chuyện của một khách hàng đã tìm đến luật sư chuyên về hành chính để được hỗ trợ về việc tái khảo sát địa chính.
Nguyên đơn và khách hàng đã nhận được thông báo dự kiến xác định địa chính về việc hoán đổi một phần diện tích đất theo dự án chỉnh lý đất đai của thành phố A.
Tuy nhiên, đất của khách hàng có giá trị cao hơn nhiều so với đất của nguyên đơn nên khách hàng đã nộp đơn phản đối lên thành phố A.
Thành phố A chấp nhận ý kiến phản đối của khách hàng và quyết định không chỉnh lý thửa đất liên quan mà giữ nguyên hiện trạng.
Sau đó, nguyên đơn yêu cầu thực hiện theo nội dung xác định địa chính dự kiến ban đầu và khởi kiện thành phố A, yêu cầu xác nhận vô hiệu đối với quyết định hành chính về đơn phản đối quyết định ranh giới trong quá trình tái khảo sát địa chính.
Khách hàng đã tham gia vụ 🔗tố tụng hành chính này với tư cách người tham gia tố tụng hỗ trợ bị đơn theo pháp luật Hàn Quốc và đề nghị hỗ trợ để yêu cầu của nguyên đơn bị bác.
Thông tin của luật sư chuyên về hành chính về việc tái khảo sát địa chính
Dự án tái khảo sát địa chính được triển khai từ năm 2012 nhằm xác định các vấn đề của bản đồ địa chính giấy hiện hành, khảo sát và đo đạc chính xác toàn bộ lãnh thổ, chuyển đổi sang hệ thống địa chính kỹ thuật số, qua đó bảo vệ quyền tài sản của người dân và sử dụng lãnh thổ hiệu quả.
Dự án tái khảo sát địa chính này được triển khai chủ yếu vì ▲ bản đồ bị hư hỏng và thiếu chính xác ▲ sử dụng hệ quy chiếu Tokyo của Nhật Bản.
Thông tin địa chính trên bản đồ giấy hiện có không chỉ thiếu chính xác do được khảo sát và đo đạc bằng kỹ thuật lạc hậu từ khoảng 100 năm trước, mà bản đồ giấy còn có thể bị hư hỏng hoặc biến dạng theo thời gian.
Hiện nay, khoảng 15% diện tích toàn lãnh thổ Hàn Quốc không phù hợp với bản đồ địa chính. Vì vậy, riêng chi phí xã hội phát sinh từ tranh chấp đất đai đã lên tới 380 tỷ won Hàn Quốc mỗi năm, đồng thời ranh giới đất đai sai lệch cũng gây ra tranh chấp giữa các hộ liền kề và làm phát sinh xung đột xã hội.
Hiện nay, Hàn Quốc sử dụng điểm gốc đo đạc của Nhật Bản (Tokyo), dẫn đến chênh lệch khoảng 365 m so với tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, dự án tái khảo sát địa chính được triển khai để đăng ký chính xác theo hệ thống địa chính kỹ thuật số và phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.
Dự án hướng tới việc giải quyết các tranh chấp xã hội bằng cách xác định rõ ranh giới đất đai thông qua hệ thống địa chính kỹ thuật số, đồng thời bảo vệ quyền tài sản của người dân bằng cách đăng ký thông tin về bề mặt đất, công trình trên mặt đất và không gian dưới lòng đất vào hệ thống này.
2. Luật sư chuyên về hành chính, hỗ trợ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng
Luật sư chuyên về hành chính đã tham gia ứng phó với vụ kiện nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Luật sư chuyên về hành chính trình bày về diễn biến được suy đoán dẫn đến việc các nguyên đơn khởi kiện
Luật sư chuyên về hành chính đã trình bày về diễn biến dẫn đến việc các nguyên đơn khởi kiện.
Do quyết định ranh giới trong quá trình tái khảo sát địa chính của thành phố A, nguyên đơn có thể nhận được phần đất của khách hàng có giá trị cao hơn nhiều so với đất của mình và qua đó có được một khoản lợi ngoài dự kiến.
Luật sư chuyên về hành chính nhấn mạnh rằng có cơ sở để suy đoán nguyên đơn đã bôi nhọ khách hàng và khởi kiện sau khi quyết định này bị rút lại vì khách hàng phản đối.
Luật sư chuyên về hành chính cho rằng Ủy ban giải quyết khiếu nại hành chính của thành phố A cũng đã bác yêu cầu của nguyên đơn
Ủy ban giải quyết khiếu nại hành chính của thành phố A cũng nhận định về yêu cầu hủy quyết định hành chính trong vụ việc này của nguyên đơn rằng “khó có thể công nhận nguyên đơn là người có quyền lợi liên quan theo Đạo luật Tái khảo sát địa chính của Hàn Quốc hoặc có lợi ích pháp lý khác để yêu cầu giải quyết khiếu nại hành chính”.
Luật sư chuyên về hành chính nhấn mạnh rằng việc nguyên đơn khởi kiện chỉ nhằm phục vụ lợi ích riêng và không phải là vụ kiện phù hợp với mục đích lập pháp của Đạo luật đặc biệt của Hàn Quốc về tái khảo sát địa chính.
3. Kết quả hỗ trợ của luật sư chuyên về hành chính, toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn bị bác
Sau quá trình hỗ trợ của luật sư chuyên về hành chính, hội đồng xét xử đã tuyên bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
Dự án tái khảo sát địa chính có vai trò xác định rõ ranh giới đất đai và ổn định quyền sở hữu đất.
Tuy nhiên, trong quá trình này có thể phát sinh xung đột lợi ích giữa các chủ sở hữu đất hoặc bất đồng về quyết định hành chính, từ đó dẫn đến tố tụng.
Đặc biệt, do nhiều quy định pháp luật về đất đai được áp dụng đồng thời trong dự án tái khảo sát địa chính, việc ứng phó có thể cần đến sự hỗ trợ của luật sư có kiến thức về ranh giới đất đai, quyền sở hữu và luật hành chính.
Công ty Luật Daeryun cung cấp phương án ứng phó phù hợp với hoàn cảnh của khách hàng dựa trên cơ sở dữ liệu tố tụng đã được phân tích.
Nếu cần sự hỗ trợ của luật sư chuyên về hành chính trong trường hợp tương tự, có thể tìm hiểu dịch vụ 🔗giới thiệu luật sư của Công ty Luật Daeryun.
Nội dung này dựa trên các vụ kiện thực tế của Công ty Luật Daeryun có chỉnh sửa, bản quyền thuộc về công ty chúng tôi.
Việc sao chép, nhân bản, phân phối trái phép và các hành vi vi phạm bản quyền khác có thể dẫn đến hành động pháp lý theo quy định của pháp luật.
