Vụ việc được luật sư tranh tụng dân sự tại Jeonju hỗ trợ | Được hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc thuê

Diễn biến vụ việc được luật sư tranh tụng dân sự tại Jeonju xem xét như sau.

Khách hàng và chủ nhà đã ký hợp đồng thuê có thời hạn 2 năm.

Trước khi thời hạn hợp đồng kết thúc 3 tháng, khách hàng thông báo cho chủ nhà rằng mình không muốn gia hạn hợp đồng.

Ban đầu, chủ nhà cũng đồng ý với ý kiến của khách hàng và khách hàng đã chuẩn bị chuyển nhà trên cơ sở đó.

Tuy nhiên, ngay trước khi hợp đồng chấm dứt, chủ nhà nhắn tin đề nghị lùi thời hạn hoàn trả tiền đặt cọc vì chưa tìm được người thuê mới và đến thời điểm đó vẫn chưa hoàn trả khoản tiền này cho khách hàng.

Vì vậy, khách hàng đã đề nghị luật sư dân sự tại Jeonju hỗ trợ để nhận lại tiền đặt cọc.

🔗Tranh chấp hợp đồng thuê là tranh chấp pháp lý phát sinh giữa bên cho thuê và bên thuê trên cơ sở hợp đồng thuê.

Tranh chấp hợp đồng thuê có thể phát sinh vì nhiều nguyên nhân, trong đó vấn đề hoàn trả tiền đặt cọc như trong vụ việc này là một trường hợp thường gặp.

▶ Nguyên nhân phát sinh tranh chấp hợp đồng thuê

Nếu khó đạt được thỏa thuận, bên thuê có thể yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc thông qua 🔗vụ kiện yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc thuê nhà theo tháng.

▶ Quy định pháp luật liên quan đến tranh chấp hợp đồng thuê

Trước đó 3 tháng, khách hàng đã thông báo cho chủ nhà về việc hợp đồng sẽ chấm dứt và mình không muốn gia hạn.

Chủ nhà cũng gửi tin nhắn đồng ý, vì vậy khách hàng đã chuẩn bị chuyển nhà.

Tuy nhiên, dù hợp đồng đã hết hạn, chủ nhà vẫn trì hoãn việc hoàn trả tiền đặt cọc và đến thời điểm đó khách hàng vẫn chưa nhận lại được khoản tiền này. Phía khách hàng đã nhấn mạnh tình tiết trên.

Khi khách hàng lần đầu yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc, chủ nhà nói rằng “chưa tìm được người thuê mới nên cần thêm thời gian”.

Do chủ nhà tiếp tục trì hoãn và không hoàn trả tiền đặt cọc, khách hàng đã gửi cho chủ nhà văn bản có chứng nhận nội dung yêu cầu hoàn trả khoản tiền này.

Luật sư dân sự tại Jeonju đã nộp văn bản có chứng nhận nội dung và nhấn mạnh rằng khách hàng đã yêu cầu chủ nhà thực hiện nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc.

Hợp đồng thuê đã chấm dứt nhưng khách hàng vẫn chưa nhận được tiền đặt cọc từ chủ nhà, khiến kế hoạch chuyển nhà không thể thực hiện.

Để hạn chế thiệt hại kinh tế, khách hàng đã nộp đơn yêu cầu ban hành lệnh đăng ký quyền thuê nhà theo pháp luật Hàn Quốc và yêu cầu này đã được chấp nhận.

Luật sư dân sự tại Jeonju đã nộp quyết định về lệnh đăng ký quyền thuê nhà, qua đó nhấn mạnh rằng chủ nhà có trách nhiệm hoàn trả tiền đặt cọc cho khách hàng.

Trong vụ việc trên, khách hàng chưa được chủ nhà hoàn trả tiền đặt cọc đã nhận lại toàn bộ khoản tiền này với sự hỗ trợ của luật sư tranh tụng dân sự tại Jeonju.

Nếu chủ nhà không hoàn trả tiền đặt cọc, trước khi tiến hành tranh chấp pháp lý, bên thuê có thể yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bằng cách gửi văn bản có chứng nhận nội dung về việc hoàn trả tiền đặt cọc hoặc nộp đơn yêu cầu ban hành lệnh đăng ký quyền thuê nhà theo pháp luật Hàn Quốc.

Công ty Luật Daeryun trao đổi kỹ với khách hàng, thành lập nhóm phụ trách vụ việc và hỗ trợ xây dựng phương án xử lý phù hợp với từng tình huống.

Nếu gặp khó khăn trong việc nhận lại tiền đặt cọc từ chủ nhà, người có nhu cầu có thể sử dụng mục 🔗Đặt lịch tư vấn pháp lý để đề nghị xem xét vụ việc.