MỤC LỤC
- 1. Khách hàng yêu cầu hỗ trợ ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
- - Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng là gì?
- - Câu hỏi thường gặp về vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
- 2. Xây dựng phương án phản bác vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
- - Xác định bên giao kết hợp đồng
- - Quá trình phát hành hóa đơn thuế
- 3. Kết quả ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng: bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn
- - Phương án ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
1. Khách hàng yêu cầu hỗ trợ ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
Đây là vụ việc của khách hàng yêu cầu hỗ trợ ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng.
Khách hàng điều hành một công ty sản xuất và đã ký hợp đồng thầu phụ với nguyên đơn về công việc hàn.
Nguyên đơn khởi kiện đòi tiền công trình xây dựng, cho rằng mặc dù đã hoàn thành công việc theo hợp đồng nhưng vẫn chưa nhận được khoản tiền công trình xây dựng khoảng 50 triệu won Hàn Quốc từ khách hàng.
Tuy nhiên, khách hàng trình bày rằng tuy mình là một bên trong hợp đồng trước đó nhưng bên thực tế của hợp đồng liên quan không phải là mình mà là một công ty thứ ba.
Qua trao đổi kỹ lưỡng, luật sư phụ trách xác định rằng vấn đề quan trọng là chứng minh ai là bên giao kết hợp đồng trong khoảng thời gian đang tranh chấp và đã xây dựng phương án ứng phó phù hợp.
Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng là gì?
Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng là vụ kiện mà bên nhận thầu yêu cầu tòa án buộc chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính thanh toán khoản tiền hợp pháp khi công việc cụ thể trong lĩnh vực xây dựng, sản xuất hoặc dịch vụ đã hoàn thành nhưng chưa được thanh toán.
Ví dụ, nếu nhà thầu phụ đã thực sự hoàn thành công việc nhưng chủ đầu tư trì hoãn hoặc chỉ thanh toán một phần chi phí, nhà thầu phụ có thể khởi kiện đòi tiền công trình xây dựng để yêu cầu thanh toán số tiền còn thiếu.
Các vấn đề chính trong vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng gồm:
Việc phát sinh quyền yêu cầu thanh toán tiền công trình xây dựng: Vấn đề cốt lõi là hợp đồng nhận thầu công trình giữa các bên có được giao kết hợp pháp và có hiệu lực hay không.
Quyền yêu cầu thanh toán tiền công trình xây dựng chỉ có thể phát sinh khi hợp đồng có hiệu lực.
Việc hoàn thành công trình và sự tồn tại của khuyết tật: Việc công trình có được hoàn thành đúng nội dung hợp đồng hay không và, nếu có khuyết tật, mức độ cũng như phạm vi của khuyết tật có thể ảnh hưởng đến việc phải thanh toán toàn bộ hay giảm số tiền.
Vấn đề tăng hoặc giảm tiền công trình xây dựng: Số tiền hợp đồng ban đầu có thể thay đổi do thay đổi thiết kế, phát sinh công việc bổ sung hoặc thay đổi điều kiện tại công trường. Trong trường hợp này, tính hợp lý của việc xác định khoản tiền bổ sung sẽ là vấn đề tranh chấp.
Việc áp dụng thời hiệu tiêu diệt quyền: Theo Bộ luật Dân sự Hàn Quốc, quyền yêu cầu thanh toán tiền công trình xây dựng chịu thời hiệu ngắn là 3 năm. Vì vậy, nếu đã quá 3 năm kể từ ngày hoàn thành công trình, yêu cầu vẫn có thể bị bác dù đã khởi kiện.
Câu hỏi thường gặp về vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
Hỏi: Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng kéo dài bao lâu?
Đáp: Thời gian giải quyết phụ thuộc vào mức độ phức tạp và tranh chấp của vụ việc, nhưng thủ tục sơ thẩm thường có thể kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm hoặc lâu hơn.
Nếu cần giám định trong quá trình giải quyết, chẳng hạn để xác định có khuyết tật hay không, hoặc cần thẩm vấn nhân chứng thì thời gian có thể kéo dài hơn.
Hỏi: Có thể khởi kiện khi mới chỉ nhận được một phần tiền công trình xây dựng không?
Đáp: Có. Ngay cả khi chỉ nhận được một phần thay vì toàn bộ tiền công trình xây dựng, bên có quyền vẫn có thể yêu cầu thanh toán số tiền còn thiếu. Tuy nhiên, cần phân định và chứng minh rõ phần đã thanh toán và phần chưa thanh toán.
Hỏi: Nếu không thanh toán tiền công trình xây dựng thì có khởi kiện ngay không?
Đáp: Không nhất thiết.
Trước tiên, các bên có thể tìm cách giải quyết thông qua những thủ tục trước khi khởi kiện như gửi văn bản chứng nhận nội dung, đề nghị thương lượng hoặc nộp đơn yêu cầu lệnh thanh toán.
Tuy nhiên, nếu bên kia vẫn từ chối thanh toán hoặc thương lượng không thành, vụ việc có thể được tiến hành dưới hình thức vụ kiện yêu cầu thanh toán tiền công trình xây dựng.
2. Xây dựng phương án phản bác vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
Nhóm luật sư đã xây dựng phương án phản bác vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng.
Công ty Luật Daeryun thành lập nhóm luật sư từng xử lý nhiều vụ việc liên quan đến tiền công trình xây dựng để giải quyết vụ việc này.
Nguyên đơn cho rằng đã ký hợp đồng thầu phụ với khách hàng và hoàn thành công việc theo hợp đồng nên khách hàng có nghĩa vụ thanh toán tiền công trình xây dựng.
Nguyên đơn cũng cho rằng dù công ty thứ ba có tham gia vào quá trình phát hành hóa đơn thuế thì đó chỉ là việc xử lý thuế, còn khách hàng vẫn là bên có nghĩa vụ theo hợp đồng.
Xác định bên giao kết hợp đồng
Luật sư Daeryun nhấn mạnh rằng bên giao kết hợp đồng trong khoảng thời gian tranh chấp mà nguyên đơn nêu ra không phải là khách hàng mà là công ty bên thứ 3.
Trên thực tế, trong khoảng thời gian đó, nguyên đơn đã nhận tiền công trình xây dựng do công ty bên thứ 3 chuyển khoản, và đây là tình tiết cho thấy khách hàng không phải là chủ thể thực hiện hợp đồng.
▶Phán quyết liên quan: phán quyết số 2022다247422 do Tòa án Tối cao Hàn Quốc tuyên ngày 2023.6.15.
Việc xác định ai là bên giao kết hợp đồng là vấn đề giải thích ý chí của các bên tham gia hợp đồng. Nếu ý chí của các bên về vấn đề này không thống nhất, cần xác định bên giao kết dựa trên tiêu chí một người hợp lý ở vị trí của bên kia sẽ hiểu ai là bên giao kết hợp đồng, căn cứ vào tính chất, nội dung, quá trình giao kết và toàn bộ hoàn cảnh cụ thể trước và sau khi giao kết hợp đồng; từ đó xem xét hợp đồng có được hình thành hay không và hiệu lực của hợp đồng.
Quá trình phát hành hóa đơn thuế
Theo Luật Thuế giá trị gia tăng của Hàn Quốc, nguyên đơn phải thu thuế từ bên nhận dịch vụ, nhưng trên thực tế đã phát hành hóa đơn thuế đứng tên công ty bên thứ 3 theo yêu cầu của công ty này.
Luật sư phụ trách cho rằng hóa đơn thuế nói trên của nguyên đơn là chứng cứ gián tiếp cho thấy đối tác giao dịch theo hợp đồng là công ty bên thứ 3.
3. Kết quả ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng: bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn
Trong vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng, tòa án đã bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn.
Tòa án chấp nhận quan điểm của luật sư Daeryun và nhận định rằng trong khoảng thời gian tranh chấp, có cơ sở để xác định công ty bên thứ 3, chứ không phải bị đơn, là bên giao kết hợp đồng. Xét việc công ty bên thứ 3 đã trực tiếp thanh toán tiền công trình xây dựng và hóa đơn thuế cũng được phát hành đứng tên công ty bên thứ 3, tòa án xác định yêu cầu của nguyên đơn không có căn cứ.
Nhờ đó, khách hàng không còn đối mặt với nguy cơ phải thanh toán thêm khoảng 50 triệu won Hàn Quốc tiền công trình xây dựng.
Phương án ứng phó với vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng
Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng là một loại tranh chấp phức tạp, liên quan đến nhiều vấn đề như xác định bên giao kết hợp đồng, việc công trình đã hoàn thành hay chưa, sự tồn tại của khiếm khuyết và tài liệu chứng cứ.
Vì vậy, khi cho rằng mình bị khởi kiện không có căn cứ, cần có các biện pháp ứng phó sau đây.
Xác định bên giao kết hợp đồng
Vấn đề cần xem xét đầu tiên trong vụ kiện là “Ai là bên giao kết hợp đồng?”.
Phải xác định rõ ai là đối tác thực sự ký kết hợp đồng và chủ thể nào đã cam kết thanh toán.
Nếu bên kia cố ý gây nhầm lẫn về nội dung hợp đồng với công ty bên thứ 3, việc xác định các bên thông qua hợp đồng, hóa đơn thuế, lịch sử chuyển khoản và các tài liệu khác là rất quan trọng.
Chứng minh việc hoàn thành công trình và thanh toán tiền
Nếu bên kia không hoàn thành công trình đúng yêu cầu hoặc tiền đã được thanh toán, cần chứng minh những tình tiết này bằng tài liệu khách quan.
Nhật ký công trình, ảnh thi công, biên bản xác nhận khối lượng hoàn thành và lịch sử chuyển khoản có thể là những chứng cứ chính.
Kiểm tra thông tin phát hành hóa đơn thuế
Quan hệ thanh toán tiền công trình xây dựng có liên hệ chặt chẽ với phương thức phát hành hóa đơn thuế.
Nếu hóa đơn thuế được phát hành đứng tên bên thứ 3, đây có thể là chứng cứ gián tiếp quan trọng cho thấy đối tác giao dịch là một chủ thể khác.
Nhận sự hỗ trợ của luật sư
Vụ kiện đòi tiền công trình xây dựng liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý như giải thích hợp đồng, tài liệu thuế và Luật của Hàn Quốc về giao dịch công bằng trong quan hệ thầu phụ nên người không có chuyên môn khó tự mình ứng phó.
Khi cho rằng mình bị khởi kiện không có căn cứ, việc sớm nhận hỗ trợ của luật sư để xây dựng chiến lược tố tụng có thể ảnh hưởng đáng kể đến kết quả sau này.
Công ty Luật Daeryun cung cấp các dịch vụ sau liên quan đến tiền công trình xây dựng.
-Rà soát bên giao kết hợp đồng và tư vấn pháp luật
-Hỗ trợ chứng minh việc hoàn thành công trình và thanh toán tiền
-Phân tích hóa đơn thuế và tài liệu thuế
-Đại diện tố tụng và xây dựng chiến lược tổng thể
Nội dung này dựa trên các vụ kiện thực tế của Công ty Luật Daeryun có chỉnh sửa, bản quyền thuộc về công ty chúng tôi.
Việc sao chép, nhân bản, phân phối trái phép và các hành vi vi phạm bản quyền khác có thể dẫn đến hành động pháp lý theo quy định của pháp luật.
