蔚山民事律师在返还30亿韩元售价的诉讼中获胜

[首尔经济] 去年，昌原地方法院就签订的33亿韩元的房地产销售合同的销售金额提起了诉讼。

原告（买方）从事太阳能发电、新能源、可再生能源等发电项目，2017年8月与被告（卖方）签订了以33亿韩元的价格出售庆尚北道星州郡土地的合同。这是一份有条件合同，其前提条件是“获得产业通商资源部颁发的太阳能发电业务许可证”和“如果未获得发电许可证，卖方将立即退还发电许可证”。全部定金和首付款给买方。

原告期望被告按照专门合同的规定，积极努力解决有关开发许可证的投诉，但卖方未努力获得当地政府和附近地区居民的同意，因此原告的开发许可证申请被拒绝，销售合同被终止。

然而，6个月后，卖方仍未退还货款，买方在民事律师的协助下采取了一切法律措施，以获取货款的退还。

负责此案的大纶律师事务所民事律师表示，“我们在提起返还货款诉讼的同时，也提出了临时扣押债券和房产的请求，法院也全部受理了。” “销售合同是最重要的证据，也是解决一切问题的起点，”他说。 “在原告的案件中，我们事先在大纶律师事务所的帮助下，在签订合同时起草了特殊条款，因此我们能够在紧急情况下赔偿损失。”

民事律师大纶建议：“房地产交易通常使用房地产经纪人准备的合同。为了防止出现任何纠纷，请务必仔细审查合同中的所有细节，并写下任何口头约定的项目并将其指定为特殊条款。”

同时，大纶律师事务所的民事律师团队为企业提供全面的法律解决方案，通过定期与企业客户协商审查合同和官方文件，减少法律纠纷的可能性，防止案件发展为诉讼。

/记者 金东浩 dongho@sedaily.com

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