施工方解约回旋镖……银行住公与GS·HDC展开诉讼战

银行业主协会的回应是选择一家大型律师事务所。
GS 和 HDC 索赔约 540 亿韩元的贷款和损失
如果工会成员败诉，将被收取数千万韩元的费用。

京畿道城南市银行朱工公寓上个月完成了建筑公司的选择，这次进入了诉讼。去年，现有的建筑公司 GS E&C 和 HDC 现代开发公司财团开始应诉因合同终止而提起的损害赔偿诉讼。工会成员正在密切关注将根据未来诉讼结果确定的额外捐款数额。

据维修业24日消息，银行建设重建协会21日召开代表会议，选定一家律师事务所应诉现有建筑公司的诉讼，并选定了大纶律师事务所。据了解，大纶正在组建一支专门从事银行业务的团队，主要由来自大型律师事务所和大型建筑公司的律师组成。

这场官司始于去年4月，当时银行业主工会终止了与GS工程建设公司和HDC现代开发公司财团的施工合同。工会与施工集团未能就增加施工成本和延长工期达成一致，导致终止。据此，施工队要求返还投标保证金（贷款款）并赔偿施工利润损失。建设集团委托栗村律师事务所。

一位银行业主工会成员表示，“收到了六家律师事务所的提案，大纶律师事务所的律师数量最多，其中包括前建筑和重建律师。”他补充说：“这起诉讼很重要，因为每个家庭的额外捐款数千万韩元都处于危险之中。”

建设集团索赔约272亿韩元的租金本金和利息回报、约273亿韩元的履约利润补偿金以及迟延损害赔偿金。工会认为逾期利息和损害赔偿是问题，而不是贷款返还。特别指出，在2018年12月的建筑公司选拔大会上，建设集团承诺建造一栋35层大楼，但没有兑现，通过欺骗工会而被选为建筑公司。该贷款可通过POSCO E&C的投标保证金（350亿韩元）偿还。

大纶强调，工会选择建筑公司的重要原因是对方的无理承诺，并提出了通过承认合同因对方过错而终止，驳回对方全部诉求的应对策略。如果工会败诉，预计每个家庭将根据损失金额额外支付10至2000万韩元的捐款。

除了银行建设之外，由于建筑成本激增，最近取代建筑公司的重建和再开发工地数量也在增加。首尔高等法院计划于4月对DL E&C向首尔中区新堂第8区再开发协会提起的损害赔偿诉讼做出裁决。去年6月，DL E&C和工会均对一审结果提出异议，案件移交高等法院审理。一审中，做出了要求工会赔偿DL E&C约80亿韩元的裁决。合作社拥有的部分土地也被拍卖。

瑞草区盘浦朱公第1园区第3街区重建协会正在继续向原建筑公司HDC现代开发公司提起损害赔偿诉讼。同样，由于专业设计和施工成本之间的冲突，主合同未能签订，三星物产被选为新的施工公司。目前二审正在进行中，工会在一审中败诉。上个月，现代工程建设公司所在的方背第五郡重建协会向之前的建筑公司GS工程建设财团（GS工程建设公司、POSCO建设公司、乐天工程建设公司）支付了525亿韩元的赔偿金。自2017年建设合同终止以来，已经7年了。

一位业内人士表示，“如果工会将诉讼费用带来的负担和赔偿反映在销售价格中，销售价格必然上涨，受损的将是工会成员和一般卖家。”

记者黄俊益 (plusik@tf.co.kr)

[查看全文]
建筑公司取消回旋镖...巨工银行与 GS 和 HDC (Shortcut) 提起诉讼