被当作租赁诈骗犯的房东…检方调查结果“无嫌疑”

没有任何目的窃取租金押金。
“门票传票”欺诈不适用
“综合考虑先例，不起诉”

一名被指控通过所谓的“锡租”从租户那里窃取4亿韩元租金押金的房东被无罪释放。

据法律界5日报道，釜山地方检察厅东部分部在对60多岁的A先生涉嫌诈骗罪进行调查后，近日决定不起诉。

A先生因2017年5月至2020年4月期间收受并挪用釜山中区一栋别墅租户的4.38亿韩元租金押金而被移交检察机关。租户对A先生提起诉讼，声称他们是所谓“锡租赁欺诈”的受害者，在该欺诈行为中，租金押金高于房产的售价。

然而，A先生否认了所有指控。 A方声称，“配偶提起离婚诉讼所拥有的别墅被临时扣押，并于2023年通过强制拍卖出售。由于中标价超过房产实际市价的一半以上，押金无法退还。租赁别墅时并非锡租。”

检方决定不起诉A先生。检方解释了理由，称“诈骗罪是否成立，必须根据行为发生的时间来判断，我们综合考虑了犯罪嫌疑人即使因经济状况变化而拖欠债务也不能受到惩罚的先例。”

负责本案的大纶律师事务所金尚九律师表示：“只有存在欺骗、错误、处分、损害财产、故意或非法取得某物的行为时，才能成立诈骗罪。”

他接着说：“即使是在情况突然发生变化导致财务状况恶化的情况下，A先生还是出售了自己拥有的公寓预售权，并将押金退还给了一些受害者。因此，A先生不能被视为租赁押金问题上的诈骗主犯。我们通过提供客观数据，才获得了无罪判决。”

数字内容团队

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房东被指控租赁欺诈......根据检方调查，“没有指控”（链接）