大纶律师事务所成立专案组应对忠州地区大型公寓押金不退还问题

大规模押金不归危机……调配房地产、经济案件专家多方位法律援助
从租赁登记到履约索赔和刑事指控的一站式支持……“我们努力将对租户的损害降到最低。”

忠州地区大型公寓大楼出现大规模租金押金相关问题，租户们日益焦虑，大纶律师事务所9日宣布，已成立应对工作组（TF），为租户损失提供救济。

发生问题的地点是位于忠州市竹德邑的一栋拥有约2000户家庭的公寓大楼。近期，租赁运营商A公司在未完成住房和城市保障公司（HUG）保证保险延期的情况下就开始了企业重整手续，导致大额押金不归还的危机日益严重。

据此，大纶认识到事态的严重性，结合经验丰富的资深专家，组建了定制化的工作组。 TF的领导人是曾担任昌原地方法院和春川地方法院法官的律师赵泳三，长期在各种民事和刑事审判中拥有丰富的经验。曹律师是重大房地产和民事诉讼方面的专家，包括主导最高法院首个即使坟墓权得到承认，土地所有者也可以要求使用费的先例，他计划主导该特别工作组的整体诉讼策略。

处理过包括投资和开发相关欺诈在内的许多复杂经济犯罪案件的朴奎锡律师也加入其中。帕克律师拥有在一家资产管理公司和一家房地产开发公司担任咨询律师的经验，他计划重点深入调查与房东欺骗行为相关的问题。

此外，在HUG租赁押金保证相关的“礼山郡鹤才村丹努事件”中，代表租客成功退还押金的金大元律师，以及在法庭和登记方面拥有丰富经验的房地产专家姜在植律师也被任命为特别调查组成员。

通过这个TF，大纶计划提供一站式法律服务，从最初的事实调查到申请租赁登记令、HUG押金履约请求机构、流程每个阶段的定制法律建议，以及过渡到额外诉讼，例如在发生纠纷时提出租赁欺诈刑事诉讼。针对大型综合体需要集体行动的特点，该计划旨在克服个人应对的局限性，发起多方位的应对，同时给房东和HUG带来压力。

大纶赵永三律师表示：“如果在签署第一份租赁协议时，租赁企业的财务状况已经恶化到企业需要恢复的程度，那么不仅对租户，而且对HUG来说，这都可以被视为欺骗行为”，并补充道，“我们拥有进行大量与性能索赔相关的咨询和诉讼的经验，我们将把所有的能力集中在企业层面，以确保担心大规模损坏的公寓租户能够得到帮助。”实际上收回了他们的押金。” jckim99@sportsseoul.com

记者 金正哲

[查看全文]
大纶律师事务所成立专案组应对忠州地区大型公寓保证金不退还问题（点击此处）