天安民事专业律师 | 天安民事专业律师，成功取得不动产财产保全诉讼胜诉

本案 委托人因配偶与 婚外情男方第三者的 婚外情 导致婚姻破裂， 针对 曾为婚外情第三者的 债务人 提起的 损害 赔偿 诉讼 正在进行中 。

在诉讼 进行过程中， 债务人除不动产 以外 并无其他财产，也没有支付损害赔偿金的 能力 ， 对此已有所了解 。

考虑到万一 债务人 将财产 变更名义 予以隐匿或处分，即使委托人在损害赔偿 诉讼中 胜诉， 执行 也将无法进行 ，委托人基于此判断找到天安民事专业律师， 委托 进行不动产 财产保全 诉讼 。

• 什么是财产保全？

财产保全，是指为保全金钱债权或可折算成金钱的债权的执行，预先冻结债务人的财产，从而暂时剥夺债务人对该财产处分权的执行保全制度。

可作为财产保全对象的财产种类包括不动产财产保全、 对船舶·航空器·机动车·建设机械的财产保全、 债权财产保全、 有体动产财产保全、 以及对全税权等其他财产权的财产保全等。

ex) 买卖价款、 借款、 票据款、 支票款、 受让款、 工程款、 工资、 损害赔偿请求权等

- 《民事执行法》 第276条第1款

※ 对于不动产所有权转移或注销登记请求权、 所有物返还请求权、 买卖标的物交付请求权、 租赁物交付请求权等以金钱债权以外的物件或权利为对象的请求权，为保全其将来的执行，应申请的并非财产保全，而是 “行为保全（临时禁令）“

- 《民事执行法》 第300条第1款

• 财产保全的必要性

有些情况下，债务人虽有偿还债务的能力，却在处分全部现有财产后企图逃避还债。

在这种情况下，从债权人提起诉讼胜诉，到等待该判决确定并进行执行，需要耗费大量时间；若债务人在此期间处分其全部财产， 债权人即便打赢官司也会因无法执行而蒙受巨大损失。

因此，为确保债权人的权利，需要一种在判决确定前临时冻结债务人财产、使债务人无法处分财产的程序。

天安民事专业律师 确认，债务人没有向对方支付精神损害赔偿金 的 能力 。

由于债务人的 财产仅有其本人名下的不动产 ， 应将其查封以防止处分， 从而避免对此后的执行造成障碍， 律师就此提出了主张 。

委托人针对债务人 提起的 损害赔偿金 请求 诉讼 正在 进行中 。

这是因为债务人与委托人的 配偶发生婚外情，给委托人造成了无法抹去的 痛苦 ，因此理应予以支付 。

为此 ， 主张有必要对债务人 唯一的财产 不动产 进行财产保全 。

上述 案件是委托人在天安民事专业律师的 协助下，针对婚外情男方第三者 成功进行不动产 财产保全 的 委托人 案例。

如果与他人之间产生金钱 债权 而需要回收 的 情况， 为防备对方 将财产 隐匿或 处分的 情况 做好准备 ，就应在专业律师的 帮助 下 提出财产保全申请 。

因此，如果在与上述 案件 类似的 情况下 需要应对 ，希望您向 大倫律師事務所的天安民事专业律师 咨询 。