[龙山房地产专业律师减刑案例] 推翻原判并帮助当事人获判缓刑的龙山房地产专业律师

龙山房地产专业律师通过与当事人深入沟通，具体了解了案件情况。

当事人一生勤恳生活，通过抵押贷款才勉强购得涉案住宅楼。

当事人原本打算用部分租金收入偿还贷款本息，但事情并未如愿。

因此，当事人未经许可对建筑物进行大修缮，增加了户数。

最终，当事人因违反《建筑法》而被一审判处实刑。

当事人认为量刑过重、有失公允，遂决定提起上诉，并来到龙山办公室向专业律师咨询房地产法律问题。

Q. 当事人违反了哪部法律？

A. 龙山房地产专业律师的回答

■ 《建筑法》第11条（建筑许可）

① 拟建造或大修缮建筑物者，须获得特别自治市市长、特别自治道知事或市长、郡守、区厅长的许可。

但是，如拟在特别市或广域市建造21层以上建筑物等总统令规定用途及规模的建筑物，须获得特别市市长或广域市市长的许可。

当事人违反的是《建筑法》第11条。

当事人未取得建筑许可即对建筑物进行大修缮，因此受到了处罚。

Q. 违反上述法律的当事人将受到何种处罚？

A. 龙山房地产专业律师的回答

■ 《建筑法》第108条（罚则）

① 有下列各项情形之一的，处3年以下有期徒刑或5亿韩元以下罚金。

1. 在城市地区违反第11条第1款、第19条第1款及第2款、第47条、第55条、第56条、第58条、第60条、第61条或第77条之10，建造、大修缮建筑物或变更用途的建筑业主及工程施工者

根据《建筑法》第108条第1款第1条，当事人将被处以3年以下有期徒刑或5亿韩元以下罚金。

当事人正在真诚反省因自身错误判断而实施的本案犯罪行为。

龙山办公室的房地产专业律师一并提交了当事人亲自撰写的悔过书，以强化上述主张。

当事人确实违反了该《建筑法》。

但是，当事人由单身母亲抚养长大，从小学时期便开始兼职，一直勤恳本分地生活。

律师还强调，当事人曾签署器官捐献承诺书，也在从事有益于社会的善行，并请求法院尽可能对当事人从宽处理。

尽管经济条件困难，当事人仍在努力恢复建筑物原状。

目前已恢复部分原状，当事人还制定了今后恢复原状的计划书，律师据此主张当事人正在为此真诚努力。

上述案件是当事人未经许可对建筑物进行大修缮、违反《建筑法》后，前往龙山办公室向专业律师寻求协助的案例。

龙山房地产专业律师成功推翻了当事人的一审判决，并帮助其获判缓刑。

如果您也需要上述房地产法律咨询，请随时将案件委托给大倫律師事務所的龙山房地产专业律师。