【原州房地产律师胜诉案例】原州房地产律师注销所有权登记胜诉案例

委托人向原州房地产律师递上注销所有权登记的诉状，开始了咨询。

这是从岳父那里收到的诉状。 岳父曾将房地产赠与给自己的女儿（委托人的妻子）， 而委托人的妻子近期去世了。

妻子去世后， 该房地产通过继承将所有权转移登记至委托人名下的登记程序已经办理完毕。

对此，岳父主张该赠与无效。

岳父以委托人在妻子去世后与他们断绝了联系为由，寄来了要求注销房地产转移登记的诉状。

在审查对方寄来的诉状及主张的过程中，原州房地产律师提出了多点指摘。

其中第一点在于，这是仅凭毫无法律证明力的事实确认书作为依据提出的主张。

对方仅拿着站在自己一方的其他熟人所写的事实确认书前来， '我所主张的内容属实'， 就这样向法庭进行着主张。

我方律师指出，仅凭事实确认书就原封不动地接受对方的主张是难以成立的。

原州房地产律师指出的第二点在于，对方缺乏客观证明材料。

律师指出，对方持续主张相同的内容，但尽管举证责任在于对方，其却无法提交足以支撑该主张的证据材料。

律师明确指出对方无法提交适当且有价值的证据这一事实，并请求法庭驳回请求，主张不应让审判再毫无意义地拖延下去。

第三点，原州律师指出的正是对方恶意拖延诉讼。

对方为阻止房地产处分而申请了财产保全（查封），并持续进行毫无证据的主张，为拖延房地产处分而恶意拖延诉讼。

律师多次提交指出这一点的书面文件，阻止了对方毫无意义的拖延诉讼， 并请求法庭作出判决。

对方在子女去世后，一直对委托人施加难以启齿的辱骂等言语。

其实，这些案件背后的事情与诉讼并无关联， 律师本无法就此单独提供帮助，

但房地产律师并未对这一情况视而不见，而是持续与委托人联系，建议其对相关辱骂等进行录音。

实际上，律师在未额外接受委托的情况下，就委托人提起刑事控告一事提供了诸多建议，而非仅在该案件的委托范围内处理案件，

而是努力就委托人的整体状况提供帮助。

本案虽有对方的拖延诉讼，但随着解除不动产财产保全（查封），对方要求注销该房地产所有权转移登记的请求也被驳回。

最终取得了完全胜诉。 法庭判示，没有理由再对对方毫无证据的主张进行审理， 并作出了驳回判决。

原州房地产律师的各项指摘被法庭准确地采纳了。

信任并将案件委托给律师的委托人获得了满意的结果， 也得以安心。

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房地产相关诉讼只有由房地产知识丰富、 经验丰富的律师负责办理，胜诉概率才会较高，因此请务必确认承办律师是否具备房地产方面的知识。