ホーム

ニュースレター/パンフレット

Daeryunの最新情報や各分野の専門性を、もっと詳しくご紹介します。
※パンフレットは各グループのウェブサイトでもダウンロードいただけます。
PDF Download

建設・不動産グループ

[建設・不動産] 不動産判例レポート:対抗力の喪失と再建築分譲権取消しの基準

Related Areas再開発・再建築 · 建設・不動産顧問 · 賃貸借紛争

2026.Apr

Apr.2026
[建設・不動産]不動産判例レポート:対抗力の消滅と再建築の売渡請求解除の基準
REAL ESTATE LAW

[建設・不動産]不動産判例レポート:対抗力の消滅と再建築の売渡請求解除の基準

賃借していた住宅の売買時に保証も消滅するのか?対抗力の消滅時点を明確にした最高裁判決

チョンセ(伝貰)で居住していた住宅を賃借人が自ら買い受けた場合に、従来取得していた対抗力と優先弁済権が維持されるかが問題となった事件で、最高裁判所(大法院)は所有権の取得時点で当該権利がすべて消滅すると判断しました。原審は、賃借人が住宅を取得したことで対抗力と優先弁済権を喪失し、これによりチョンセ資金安心融資の保証約款上の免責事由が発生したとみなしました。最高裁判所もこれをそのまま是認し、賃借人の占有がもはや賃借権に基づく占有とはみなせなくなる以上、住民登録は公示方法としての機能を喪失し、対抗力は所有権の取得時点で消滅すると判示しました。(最高裁判所2026年1月8日宣告2025ダ213466判決)

INSIGHTS

報道の中の大輪

マネートゥデイ

建設紛争に勝つ鍵は、徹底した契約書の作成と変更管理にある
建設紛争に勝つ鍵は、徹底した契約書の作成と変更管理にある

設計・施工・監理など数多くの段階が絡み合う建設工事には、発注者から下請負人まで多数の当事者が関与します。工事期間が長引くほど予期せぬ変数が発生する可能性は高まり、それがやがて先鋭的な紛争へとつながります。とりわけ建設紛争は、労務・資材・苦情(クレーム)の問題はもとより、前後工程の干渉などまで考慮しなければならないため、初期対応が何よりも重要です。

フィナンシャルニュース

死者が集中した「2.5階」…大田の惨事から見る慣行的な「違法増築」の代償
死者が集中した「2.5階」…大田の惨事から見る慣行的な「違法増築」の代償

去る20日、大田大徳(テドク)区の自動車工場で発生した火災により、従業員14人が亡くなる悲劇が起きました。図面にない2.5階の複層空間で9人の死亡者が集中して発見されたことから、無断の構造変更や違法増築の疑いが、人的被害を拡大させた主要な原因の一つとして取り沙汰されています。法曹界では、今回の惨事は今後の捜査結果次第で、事業主が安全管理義務を怠ったことに対する法的責任をめぐる攻防につながるとみています。

京畿日報

「妻が横領した金で不動産を購入?」…共犯に問われた夫が「嫌疑なし」
「妻が横領した金で不動産を購入?」…共犯に問われた夫が「嫌疑なし」

水原(スウォン)地方検察庁安山(アンサン)支庁は、先月27日、犯罪収益隠匿の規制および処罰などに関する法律違反の容疑で検察に送致された60代男性A氏に対し、嫌疑なしの処分を下しました。A氏は、会社の経理である妻が業務中に横領した資金約35億ウォンのうち、2億8千万ウォンほどを受け取って隠した容疑で捜査を受けてきました。

Daeryun Law LLC newsletters are provided to deliver general legal information to clients quickly and accurately. The content herein does not represent the official views of Daeryun Law LLC, nor does it constitute legally binding legal advice on specific matters. For specific inquiries, please consult with the attorneys and specialists at Daeryun Law LLC.

PDF Download
前へ

[大輪ニュースレター] 何気ないChatGPTとの会話が「刑事証拠」になる?

2026.Apr

次へ

[国際通商] 地政学リスクによるグローバルサプライチェーンの再編:エネルギーと物流安全保障の転換点

2026.May

View More Newsletters

対面相談予約

法律のお悩みがございましたら、最寄りの事務所で専門弁護士にご相談ください。

Quick Menu

カカオトーク