مساعدة محامي قضايا الاحتيال في غونسان (Gunsan) | محامي قضايا الاحتيال في غونسان (Gunsan)، الدفاع ضد شبهة الاحتيال وانتهاؤها بقرار عدم الإحالة

فيما يلي ملابسات قضية العميل الذي قصد محامي قضايا الاحتيال في غونسان (Gunsan) طالبا الاستشارة.

قُدمت ضد العميل شكوى جنائية بارتكاب 🔗جريمة الاحتيال، رغم أنه لم يرتكب أي فعل خداع في أثناء معاملة بيع الأرض.

وزعم مقدم الشكوى أن العميل خدعه وباع له الأرض الحرجية موضوع القضية رغم أنها غير قابلة للتطوير.

وجد العميل نفسه في موقف محير لأنه كان قد نص بوضوح في العقد وقت البيع على أن العقار المبيع يقع ضمن منطقة خاضعة لقيود التنمية.

وادعى مقدم الشكوى أن العميل خدعه على النحو المذكور واستولى منه بطريق الاحتيال على حوالي 70 مليون وون كوري جنوبي تحت مسمى ثمن البيع.

وأجرى العميل مشاورات مكثفة مع محامي قضايا الاحتيال في غونسان (Gunsan)، سعيا إلى متابعة القضية مع محام متخصص ونفي شبهة الاحتيال المنسوبة إليه.

أبلغ العميل مقدم الشكوى بوضوح، عند إبرام عقد البيع معه، بأن العقار المبيع يقع ضمن منطقة خاضعة لقيود التنمية.

كما أطلعه مباشرة، من خلال معاينة الموقع، على الموقع الجغرافي للأرض الحرجية وحالتها المادية ووضع أعمال التطوير في المناطق المحيطة.

وفي ضوء هذه الوقائع، أكد محامي العميل عدم صدور أي فعل خداع منه تجاه مقدم الشكوى وقت إبرام العقد.

أوضح العميل لمقدم الشكوى، في أثناء إبرام العقد ومعاينة الموقع، أن القيمة السوقية للأرض منخفضة حاليا لأنها تقع ضمن منطقة خاضعة لقيود التنمية، إلا أنه قد تتحقق زيادة في قيمتها السوقية نتيجة أعمال تطوير مستقبلية. وطلب منه تقييم الأمر بعناية واتخاذ قرار الشراء بنفسه، مانحا إياه سلطة اتخاذ القرار.

وأكد محامي العميل عدم وجود أي مشكلة في عملية إبرام العقد، لأن مقدم الشكوى هو من اتخذ في النهاية قرار الشراء.

كانت جميع المعلومات التي أبلغها العميل لمقدم الشكوى أو شرحها له خلال عملية إبرام عقد البيع موضوع القضية مطابقة للحقيقة.

أما بقية ادعاءات مقدم الشكوى فكانت ناتجة عن خطأ لديه أو عن تشويه للوقائع.

ولذلك، أكد محامي العميل أن الشكوى في هذه القضية تتعلق بمعاملة لا يثبت فيها «فعل الخداع» اللازم لقيام جريمة الاحتيال.

كانت القضية المذكورة حالة صدر فيها قرار عدم الإحالة لصالح عميل مشتبه فيه بارتكاب جريمة الاحتيال، بمساعدة محامي قضايا الاحتيال في غونسان (Gunsan).

لما كان إثبات القصد الجنائي والنية غير المشروعة من المسائل الأساسية في جريمة الاحتيال، فقد يكون الحصول على مساعدة محام في المرحلة المبكرة من القضية مفيدا.

🔗محام متخصص في القضايا الجنائية يشكل فريق عمل يضم 3~20 عضوا، ويضع استراتيجية ملائمة لوقائع كل قضية، استنادا إلى خبراته المتنوعة في معالجة القضايا ومعارفه العملية.

وفي قضايا الاحتيال المماثلة التي تتطلب البحث عن حل، يمكن الاستعانة بمحامي قضايا الاحتيال في غونسان (Gunsan) والحصول على استشارته.