محامي في تشنتشون | محامي مدني في تشنتشون، قضية استرداد كامل ثمن البيع في دعوى المطالبة برده

أبرم الموكل عقدا مع المدعى عليه لشراء أرض مساحتها 400 بيونغ في جيجو مقابل 60 مليون وون كوري جنوبي، ودفع ثمن البيع كاملا، إلا أن المدعى عليه لم ينفذ تسجيل نقل الملكية.

وعد المدعى عليه مرارا بتنفيذ تسجيل نقل الملكية، لكنه لم يف بوعوده، مما دفع الموكل إلى المطالبة برد ثمن البيع.

وبمساعدة محامي تشنتشون، تمكن الموكل من استرداد ثمن البيع كاملا.

ساعد المحامي المدني في تشنتشون الموكل على اتباع الإجراءات القانونية بدقة من خلال الدعوى المدنية، بما مكّنه من الخروج من الوضع غير المنصف وحماية حقوقه.

أبرم الموكل والمدعى عليه عقدا لبيع أرض مساحتها 400 بيونغ في جيجو، ودفع الموكل ثمن البيع البالغ نحو 60 مليون وون كوري جنوبي.

تضمن العقد التزام المدعى عليه بتنفيذ تسجيل نقل ملكية الأرض، إلا أنه لم ينفذ هذا الالتزام، ولم تُحل المسألة رغم مطالبته بالتنفيذ مرارا.

بدأ الموكل يطالب برد ثمن البيع بعدما امتنع المدعى عليه عن تنفيذ تسجيل نقل الملكية.

طالب الموكل في البداية بالرد عن طريق التفاوض وإرسال إشعار مصدق المحتوى، إلا أن المدعى عليه تجاهل ذلك ولم ينفذ التزامه.

وفي نهاية المطاف، استعان الموكل بمحام مدني في تشنتشون وأقام دعوى للمطالبة برد ثمن البيع عبر الإجراءات القانونية.

ترد المبادئ القانونية المتعلقة بفسخ العقد في دعوى المطالبة برد ثمن البيع في المواد 544~546 من القانون المدني.

وبناء على هذا الأساس القانوني، يمكن للموكل إقامة دعوى للمطالبة برد ثمن البيع واسترداده.

كان يحق للموكل فسخ العقد لأن المدعى عليه ظل يؤخر تنفيذ تسجيل نقل الملكية مرات عدة.

وبناء على ذلك، أوضح المحامي المدني في تشنتشون جسامة الأضرار النفسية والاقتصادية التي لحقت بالموكل.

دفع الموكل بأن المدعى عليه تجاهل الإشعار المصدق المحتوى الذي أرسله إليه للمطالبة برد ثمن البيع، ولم ينفذ التزامه.

وأوضح المحامي المدني في تشنتشون أن الموكل أقام دعوى للمطالبة برد ثمن البيع بعدما تعذر عليه توقع حل طوعي بسبب تجاهل المدعى عليه لمطالبته.