محامي دعاوى جنائية في تونغيونغ | مساعدة موكل مشتبه في مخالفته قانون الإسكان بسبب اكتتاب غير مشروع على الحصول على قرار عدم الإحالة

خضع الموكل المقيم في تونغيونغ للتحقيق بشأن شبهة مخالفة قانون الإسكان من خلال الإخلال بنظام العرض في سوق العقارات.

وتمثلت الوقائع المشتبه بها المنسوبة إلى الموكل فيما يلي.

يقصد بمخالفة قانون الإسكان الكوري ارتكاب فعل يخالف الأحكام المتعلقة بتوفير المساكن والاكتتاب فيها وإدارتها وغيرها من الأحكام المنصوص عليها في قانون الإسكان.

وفيما يلي أمثلة شائعة على مخالفة قانون الإسكان.

1. التسجيل الصوري للانتقال إلى محل إقامة آخر (بلاغ انتقال إقامة كاذب)

ويقصد به نقل العنوان المسجل فقط، من دون الإقامة الفعلية فيه، بغرض استيفاء شروط الاكتتاب.

2. الطلاق الصوري

ويقصد به طلاق الزوجين على الورق فقط من أجل زيادة نقاط المفاضلة في الاكتتاب.

إذا قُدم بلاغ كاذب للفوز بالاكتتاب على النحو المذكور أعلاه، فقد يعاقب مرتكبه بالحبس مع الأشغال مدة لا تتجاوز 3 سنوات أو بغرامة جنائية لا تتجاوز 30 مليون وون كوري جنوبي.

كما قد يُلغى حقه في شراء الوحدة المخصصة ويُحرم من أهلية الاكتتاب لمدة 10 سنوات لاحقة.

دفع محامي الدعاوى الجنائية بأن الموكل كان يقيم مع والديه.

وكان الموكل يعيش أحيانا بصورة منفصلة عن والديه، إذ كان يقضي الليل في سكن الشركة الواقع على بعد 5km من منزل والديه.

غير أن ذلك لم يحدث إلا عدة مرات بعد تشخيص إصابة الموكل بسرطان الدم في العام السابق وخضوعه لعملية جراحية، إذ كان يبيت في سكن الشركة القريب من المستشفى.

وأكد محامي الدعاوى الجنائية أن هذه الواقعة وحدها لا تكفي لإثبات أن الموكل لم يكن يقيم مع والديه.

كانت شروط أهلية التقدم بطلب تخصيص الشقة التي اكتتب فيها الموكل كما يلي.

دفع محامي الدعاوى الجنائية بأن الموكل كان مسجلا مع والديه في سجل تسجيل السكان منذ وقت طويل قبل تاريخ إعلان الاكتتاب، وأنه تقدم بطلب اكتتاب في الشقة محل القضية وفقا لشروط الأهلية الواردة في الإعلان.

وبعبارة أخرى، أكد أن الموكل فاز بالاكتتاب من دون عيب خاص، ولذلك لم تتوافر أدلة مباشرة كافية للقول إنه حصل على المسكن بطريقة غير مشروعة.