محام متخصص في قضايا الاحتيال | استصدار حكم بالبراءة من جريمة الاحتيال الحكمي

هذه قصة موكل استعان بمحام متخصص في قضايا الاحتيال، وطلب العمل على استصدار حكم ببراءته من جريمة الاحتيال الحكمي.

كان الموكل يرغب في بناء منزل ريفي والإقامة فيه، فرسا عليه مزاد لشراء قطعة أرض.

وكان أحد السكان، ويشار إليه فيما يلي بالمجني عليه، يستخدم قطعة أرض مجاورة بموجب تصريح بالإشغال والاستعمال. وبعد أن حصل الموكل على الأرض عن طريق المزاد، رأى أن عليه أيضا أن يتنازل إليه المجني عليه عن حق إشغال الأرض المجاورة واستعمالها.

وبناء على ذلك، دفع الموكل إلى المجني عليه 3 ملايين وون كوري جنوبي واشترى منه حق الإشغال والاستعمال.

ويقصد بحق الإشغال والاستعمال عادة تصريح إداري يتيح استخدام الأراضي المخصصة للمنفعة العامة، مثل الطرق والأنهار، استخداما «خاصا» لغرض محدد. ولا يعد هذا الحق حقا عينيا بموجب القانون المدني، كحق السطح أو حق الارتفاق، بل يمثل مركزا قانونيا إداريا يستند إلى تصريح الجهة الإدارية المختصة.

غير أن والدي المجني عليه قدما شكوى ضد الموكل بجريمة الاحتيال الحكمي، مدعيين أن المجني عليه شخص مشخص بإعاقة ذهنية وأن الموكل استغل حالته للحصول على منفعة مالية.

لكن الموكل أكد أنه لم يكن يعلم مطلقا بإعاقة المجني عليه، وأن حديثه معه أثناء المعاملة لم يثر أي شك في قدرته الطبيعية على الحكم والفهم.

لذلك استعان الموكل بمحامي مكتبنا المتخصص في قضايا الاحتيال، طالبا العمل على استصدار حكم ببراءته من جريمة الاحتيال الحكمي.

جريمة الاحتيال الحكمي هي جريمة منصوص عليها في المادة 348 من قانون العقوبات، ويقصد بها «استغلال قصور قدرة شخص فاقد القوى العقلية أو ضعيفها على تقدير الأمور للحصول على منفعة مالية».

وبعبارة أخرى، تقوم الجريمة عندما يعلم الفاعل أن المجني عليه في حالة يصعب عليه فيها فهم معنى المعاملة على نحو سليم، ثم يستغل ذلك للحصول على أمواله أو على منفعة مالية.

إذا وجهت إلى شخص شبهة ارتكاب جريمة الاحتيال الحكمي دون وجه حق، فينبغي له التعامل معها بالطرق الآتية.

1. مراجعة حالة المجني عليه

يجب إثبات أن المجني عليه كان يتمتع بالقدرة على فهم المعاملة، وذلك من خلال التقييم الطبي، وقدرته على ممارسة حياته اليومية وسجلات أنشطته الاجتماعية.

2. انتفاء علم الفاعل ونيته

يثبت عدم علم الفاعل بإعاقة المجني عليه أو حالته من خلال الإفادات والظروف المحيطة.

كما تجمع القرائن التي تدل على أن المجني عليه عبر عن إرادته بصورة طبيعية أثناء الحوار والمعاملة، مثل التسجيلات والرسائل وطريقة تعامله عند إعداد العقد.

3. إثبات عدالة المعاملة

إذا لم يكن المبلغ المدفوع مختلفا بدرجة كبيرة عن سعر السوق، كما في قضية الموكل، فيثبت ذلك بتقرير تقييم القيمة والمعاملات المماثلة لإظهار أن الأمر لا يشكل حصولا على منفعة مالية غير مستحقة.

رأت المحكمة أن درجة الإعاقة الذهنية لدى المجني عليه كانت طفيفة، وأنه كان يتمتع بقدرة على التمييز تكفي لفهم العقد. كما رأت أن الموكل لم يكن يعلم بإعاقة المجني عليه ولم تتوافر لديه النية، وأنه اشترى حق الإشغال والاستعمال بمبلغ قريب من سعر السوق، فلم يثبت حصوله على منفعة غير مستحقة.

ونتيجة لذلك، حصل الموكل على حكم بالبراءة من جريمة الاحتيال الحكمي، فتجنب التعرض لعقوبة جنائية دون وجه حق.

يتمثل العنصر الأساسي في جريمة الاحتيال الحكمي في توافر نية قائمة على إدراك قصور قدرة المجني عليه على الحكم واستغلال ذلك، ولذلك يصعب قيام الجريمة إذا لم يكن الفاعل يعلم بإعاقة المجني عليه أو حالته.

وفي الحالات المماثلة لحالة الموكل، يعد إثبات عدالة المعاملة وملاءمة المقابل المدفوع من النقاط المهمة في الدفاع.

عند الخضوع للتحقيق في شبهة متعلقة بالاحتيال، يساعد التشاور مع محام متخصص في قضايا الاحتيال منذ المرحلة الأولى على إعداد الأدلة والاستجابة للتحقيق على نحو ملائم.

وعند الحاجة إلى المساعدة، يمكن حجز استشارة قانونية لدى شركة دايريون للمحاماة عبر 🔗حجز استشارة قانونية.