حالة مساعدة مكتب محاماة تشانغوون | موكِّل متّهم بجريمة الاحتيال، عدم الإحالة

كانت قصة الموكِّل الذي طلب المساعدة من محامي تشانغوون على النحو التالي.

كان الموكِّل شخصًا يؤدي أعمالًا مساعدة بسيطة مرتبطة بالوساطة، كالإرشاد الميداني لمحل الوساطة والأعمال المكتبية العامة.

وفي أحد الأيام، بينما كان يعمل كالمعتاد، علم الموكِّل فجأةً أن مشتري عقار قدّم شكوى بحقه.

وكان السبب أن الموكِّل، فيما زُعم، انتزع عمولة الوساطة بعد أن أدّى دورًا رئيسيًّا في عملية إبرام العقد وكأنه وسيط عقاري معتمد.

وقد استغرب الموكِّل جدًّا أن تُقدَّم بحقه شكوى بجريمة الاحتيال رغم أنه كان يؤدي أعمالًا مساعدة بسيطة ولم يرتكب أي خطأ.

🔗جريمة الاحتيال و🔗مخالفة قانون الوسطاء العقاريين المعتمدين، الموكِّل المتورّط في هاتين التهمتين قصد محامي تشانغوون رغبةً في حلّ القضية بسرعة بمساعدة محامٍ متخصص.

كان الموكِّل وقت الواقعة حائزًا على مؤهّل الوسيط العقاري المعتمد، لكنه لم يكن يدير مكتب وساطة عقارية مستقلًّا.

فقد كان يؤدي بناءً على طلب المشتكي مجرّد عمل مساعد بسيط يقتصر على نشر منشورات في تطبيق عقاري.

ومن ثَمّ جرى التأكيد على أن الموكِّل لم يؤدِّ فعليًّا دور الوسيط، بل لم يكن سوى ناقل أدّى دور الوسيط في المنتصف فقط.

سلّم الموكِّل عمولة الوساطة إلى الوسيط العقاري المعتمد، وتلقّى منها جزءًا هو مقابل جهده.

وكان المشتكي على علم بذلك أيضًا، واستخدم الموكِّل مقابل جهده في الغرض المفوَّض به من المشتكي.

ومع ذلك، يدّعي المشتكي أن الموكِّل تلقّى عمولة الوساطة بعد أن أدّى دورًا رئيسيًّا في عملية إبرام العقد وكأنه وسيط عقاري معتمد.

وجرى التأكيد على أنه، بالنظر إلى أن الموكِّل ردّ المبلغ الذي تلقّاه مقابل جهده إلى المشتكي، يصعب القول بوجود قصد إلى انتزاع المال.

عند التورط في قضية جنائية، يمكن القول إن من الضروري جمع أكبر قدر ممكن من الأدلة المواتية لتوجيه القضية في اتجاه مفيد.

وفي جريمة الاحتيال على وجه الخصوص، يُعدّ إثبات القصد الجنائي بالغ الأهمية، لذا يُستحسن الاستعانة بـ🔗محامٍ جنائي قادر على وضع خطة منطقية محددة.

تحرص دايريون على حماية حقوق موكليها من خلال محامين جنائيين يتمتعون بخبرة عملية واسعة وكفاءة عالية، إذ يقدّمون دفاعًا ملازمًا من مرحلة الاستشارة حتى انتهاء القضية.

وإذا كنت متورطًا في شبهة جريمة احتيال ولم تجد حلاً، فيُرجى إسناد القضية عبر 🔗حجز استشارة قانونية مع المحامي الجنائي.