Couverture médiatique

Un homme d'une quarantaine d'années accusé de conduite sous l'influence de l'alcool a été déclaré non coupable. Le tribunal a accepté la demande du prévenu, soulignant le manque de preuves spécifiques et l'insuffisance du processus d'enquête. La section de Tongyeong du tribunal du district de Changwon a déclaré M. A non coupable des accusations de violation du code de la route (conduite en état d'ébriété) le 11 du mois dernier. M. A était jugé pour avoir parcouru environ 40 km depuis une route de Haenam-gun, dans le Jeollanam-do, jusqu'à une station-service voisine avec un taux d'alcoolémie de 0,074 % vers 20 heures. le 27 juillet de l'année dernière. Il a été remis. À l’époque, l’agence d’enquête l’avait accusé de conduite en état d’ébriété sur la base du fait que M. A parlait du charabia et avait déclaré que « quelqu’un d’autre conduisait ». Il a été confirmé que M. A, qui était auparavant en vacances avec sa petite amie et une connaissance, avait bu en déjeunant ce jour-là. Après avoir terminé son repas, M. A a appelé un chauffeur désigné et est arrivé au logement. M. A s'est réveillé quelques heures plus tard, s'est disputé avec sa petite amie, puis est monté dans une voiture. En arrivant à une station-service voisine, M. A a bu une bouteille de soju dans la voiture et s'est endormi sur le siège arrière de la voiture. Par la suite, la police a été dépêchée sur place suite à un signalement d'un employé de la station-service et un alcootest a été effectué. Au procès, M. A a complètement nié l'accusation de conduite en état d'ébriété. M. A a souligné : "Après une dispute avec ma petite amie, j'étais bouleversé, alors je suis allé au parking, j'ai bu de l'alcool et je me suis endormi dans la voiture. Même si je voulais expliquer que je n'étais pas ivre et que je conduisais, la police ne s'intéressait qu'au test d'alcool dans l'haleine. J'ai présenté une bouteille de soju que j'avais fini de boire, mais la police l'a ignoré. " Le tribunal a décidé qu'il ne pouvait pas exclure complètement la possibilité que M. A ait bu dans la voiture après s'être arrêté près d'une station-service. Le tribunal a expliqué la raison de l'acquittement en déclarant : « L'accusé dormait sur le siège arrière au moment de sa découverte et personne n'a été témoin de la conduite en état d'ébriété. Le policier qui a été envoyé sur les lieux n'a pas pris de photos de l'état de la bouteille de soju sur les lieux et n'a laissé aucune trace à ce sujet. Il est difficile de conclure que l'accusé conduisait en état d'ébriété sur la base des seules preuves présentées. L'avocat Song Jae-baek du cabinet d'avocats Daeryun a déclaré : « Parmi les éléments de preuve dans cette affaire, le moment de l'accident de M. « Il n'y avait aucune preuve permettant d'estimer la quantité d'alcool consommée », a-t-il expliqué. « Si nous utilisons la formule de Widmark, nous ne pouvons pas exclure la possibilité que le taux d'alcoolémie de M. A ait augmenté au moment de l'alcootest. Si l’on rétro-estime ainsi son taux d’alcoolémie, on ne peut pas conclure qu’il a dépassé la norme de sanction de 0,03 % au moment de la conduite. Il a ajouté : « L’agence d’enquête a découvert que M. A a volontairement récupéré la bouteille de soju vide qu’il avait consommée. » "Cela doit être considéré comme un cas dans lequel des preuves ont été omises", a-t-il déclaré, ajoutant : "Conformément à l'article 76 et à l'article 172, paragraphe 1 des règles d'enquête criminelle de l'Agence nationale de la police, le policier aurait dû faire des efforts pour obtenir des preuves, comme rédiger un rapport d'enquête en direct, afin qu'il puisse être déclaré non coupable." Équipe de contenu numérique [Voir l'article complet] « Je me suis garé et j'ai bu dans la voiture »… La raison pour laquelle l'homme de 40 ans a été déclaré non coupable des accusations de conduite en état d'ébriété (lien)

Un homme d'une soixantaine d'années qui a été inculpé de violences sexuelles sur un collègue a été innocenté après avoir demandé un procès formel. Selon la communauté juridique, le 8, le tribunal du district central de Séoul a déclaré M. A, inculpé d'agression par la force, non coupable le 12 du mois dernier. M. A a été accusé d'avoir touché son corps alors qu'il parlait à son collègue, M. B, en mai de l'année dernière. M. B a affirmé que M. A l'avait agressé en touchant plusieurs parties de son corps tout en le pressant de signer des documents. Cependant, M. A a nié toutes les accusations. Ils ont affirmé que le poste de sécurité désigné comme lieu de l'agression était trop étroit pour que deux personnes puissent y entrer en même temps et que la conversation avait été filmée par CCTV. L'accusation a conclu que les accusations étaient acceptables et a inculpé M. A sommairement. Le tribunal a ensuite rendu une ordonnance sommaire pour imposer une amende de 5 millions de won à M. A, mais M. A s'y est opposé et a demandé un procès formel. Le tribunal a statué que la déclaration de M. B était incohérente et donc peu fiable. En effet, M. B a déclaré à la police que M. A lui avait caressé les fesses, mais a ensuite affirmé devant le tribunal qu'il l'avait agressé en touchant diverses parties de son corps, y compris ses fesses. Le tribunal a également statué que même si M. A avait pu toucher une partie de son corps en demandant une signature à M. B, la possibilité qu'il s'agisse d'un acte de routine sans intention d'agression forcée ne peut être exclue, et qu'il ne peut pas être prouvé que M. A avait l'intention d'agression violente, même en combinant la transcription et les images de vidéosurveillance. Le représentant légal de M. A, l'avocat Kim Jong-seo de Cabinet d'avocats Daeryun, a déclaré : « Dans une affaire de crime sexuel, si la déclaration de la victime est la seule preuve, il faut confirmer que la déclaration est significativement crédible ou qu'elle est crédible grâce à d'autres preuves circonstancielles. Le journaliste Jeong Cheol-wook [Voir l'article complet] Acte d'accusation sommaire pour avoir agressé un collègue... âgé de 70 ans... Non coupable lors d'un procès formel (raccourci)

Récemment, le marché immobilier commercial américain connaît une transition structurelle. En raison de la tendance prolongée des taux d'intérêt élevés, de l'instauration du télétravail et de l'expansion de la consommation en ligne, les actifs commerciaux centrés sur les bureaux et les commerces de détail enregistrent partout des taux d'inoccupation élevés. Dans certaines zones urbaines, le taux d’inoccupation approche les 30 % et l’ajustement de la valeur des biens immobiliers qui a véritablement commencé après la pandémie n’est pas encore terminé. À mesure que l’incertitude grandit sur le marché de l’immobilier commercial, l’immobilier résidentiel, qui présente l’avantage d’un flux de trésorerie relativement stable et de la possession d’actifs réels, attire l’attention en tant que nouvelle alternative. En effet, l'immobilier résidentiel aux États-Unis peut espérer un rendement locatif de 7 à 9 % par an selon les régions, et renforce sa position en tant qu'actif d'investissement générant des flux de trésorerie fixes même dans un environnement de taux d'intérêt élevés. En particulier, du point de vue des investisseurs étrangers, les États-Unis constituent le plus grand marché intérieur au monde et disposent d'une structure qui garantit clairement la propriété légale. Ils sont donc évalués comme une destination d'investissement capable de poursuivre simultanément la défense des actifs et la génération de profits. Cependant, la clé essentielle pour investir dans l’immobilier aux États-Unis n’est pas simplement de savoir si vous pouvez l’acheter, mais aussi comment l’exploiter et avec quelle structure gérer les impôts et les risques. En particulier, dans le cas de l'immobilier résidentiel, divers coûts d'entretien tels que la taxe foncière, la taxe scolaire, la prime d'assurance, les frais de gestion et les frais de réparation sont continuellement engagés. En outre, étant donné que les États-Unis disposent de plusieurs systèmes fiscaux au niveau des gouvernements fédéral, étatiques et locaux, les investisseurs doivent avoir une compréhension préalable des taux d'imposition régionaux, des systèmes de réduction d'impôt et des méthodes de taxation. Diverses réductions d'impôts et stratégies d'économie d'impôt existent aux États-Unis, et leurs conditions d'application diffèrent également d'un État à l'autre. En particulier, dans les zones résidentielles à forte densité de la région Est (New York, Massachusetts, Pennsylvanie, etc.), les systèmes de réduction d'impôts pour les résidents effectifs ou les personnes âgées sont relativement bien développés. En tant que tel, l’environnement fiscal a un impact direct sur le taux de retour sur investissement, il doit donc être abordé de manière globale sous l’angle du coût total de possession ainsi que du simple prix de vente. Ces caractéristiques institutionnelles peuvent être comprises plus en détail en prenant l’exemple de l’État de New York. L’État de New York est l’un des États représentatifs doté d’un système de réduction d’impôts soigneusement conçu pour les résidents réels. Premièrement, le système STAR (School Tax Relief) est un programme qui offre un allégement fiscal pour l'éducation aux propriétaires réels dont le revenu annuel est inférieur à 500 000 $. De plus, si une personne âgée de 65 ans ou plus réside directement dans la propriété, elle peut bénéficier d'une réduction d'impôt foncier allant jusqu'à 50 % grâce au système d'exonération pour personnes âgées. Ainsi, combinée à une stratégie de détention à moyen ou long terme à des fins de résidence effective ou de retraite, la pression fiscale est considérablement réduite. Alors, quelles régions de l’État de New York sont prometteuses en tant que destinations pratiques pour les investissements ? Un exemple représentatif est Syracuse. Cette ville est une ville universitaire typique centrée autour des grands campus de l'Université de Syracuse et de l'Université d'État de New York (SUNY), avec une forte proportion d'étudiants étrangers et étrangers et un manque de dortoirs. En conséquence, la demande de location d'appartements d'une pièce ou de petits appartements est stable et le loyer mensuel moyen d'un type de studio (une chambre) est d'environ 1 400 dollars (environ 1,9 million de KRW). Le prix de vente de ce type de bien immobilier est d'environ 150 000 $ (environ 200 millions de KRW), et il s'agit d'une structure qui peut réaliser un rendement locatif d'environ 8 à 9 % par an, même sans propriétaire réel. En particulier, si certaines conditions sont remplies, il peut être utilisé comme une plateforme de gestion de patrimoine complexe plutôt que comme un simple investissement, car il peut être utilisé comme une réduction d'impôt grâce à la conversion en résidence effective ou comme une stratégie d'économie d'impôt en cas de donation ou de succession après une détention à long terme. Cependant, étant donné que l’immobilier américain est à la fois un actif rentable et un actif contractuel à haut risque, il faut d’abord obtenir des conseils juridiques et fiscaux professionnels. Les investisseurs étrangers sont exposés à des variables juridiques et institutionnelles complexes, telles que l'application de la FIRPTA (Foreign Real Estate Transfer Tax Act), la possibilité de litiges dans les contrats de location, les lois de protection des locataires spécifiques aux États et divers risques de litige. Un plan global de gestion des risques doit être établi, prenant en compte tous les risques possibles non seulement pendant le processus de vente, mais également au stade de la détention et du transfert. En fin de compte, investir dans l’immobilier aux États-Unis ne consiste pas simplement à acheter des actifs, mais nécessite la même stratégie et la même structure que l’exploitation d’une entreprise à l’étranger. Ce n'est qu'en analysant de manière approfondie tous les facteurs tels que la fiscalité, la loi, les bénéfices, la maintenance et le risque de change et en préparant une stratégie de réponse que vous pourrez éviter des pertes inattendues et réaliser en même temps une réalisation stable des bénéfices et une défense des actifs. À une époque où la répartition d’actifs à l’étranger est plus importante que jamais, la structure est plus importante que l’information, et la préparation dépasse les attentes. Lorsqu’ils investissent dans l’immobilier résidentiel aux États-Unis, seuls les investisseurs bénéficiant de garanties juridiques peuvent sourire jusqu’au bout. Équipe des petites entreprises [Voir l'article complet] [Contribution] Immobilier résidentiel aux États-Unis, comment atteindre la stabilité et le profit en même temps (lien)

Bien que cela soit rare, même à cette époque, certaines familles possèdent un temple ancestral, un cimetière et un sanctuaire et perpétuent la tradition de rendre hommage à leurs ancêtres de génération en génération. Notre famille en fait partie. Ma famille est le chef de la famille Seongsan et vit dans un village clanique du village de Hangae, Wolhang-myeon, Seongju-gun, Gyeongsangbuk-do. Nous avons hérité de génération en génération de nos ancêtres, de cimetières, de sanctuaires et de rites ancestraux, et nous sommes au service de nos ancêtres. C'est peut-être pour cette raison que l'auteur a une certaine expérience dans la représentation du défendeur dans les cas où le partage des biens hérités était demandé. Le lien de propriété de la montagne qui abrite le tombeau de nos ancêtres peut être globalement divisé en deux types. La première est une méthode dans laquelle un clan, qui est une division non constituée en société, possède une montagne et confie le titre enregistré au représentant du clan ou à d'autres membres dignes de confiance du clan. En principe, la loi sur l'enregistrement du nom du propriétaire immobilier considère comme invalides tant le contrat de fiducie de titre que l'enregistrement en vertu de ce contrat (article 4, paragraphes 1 et 2 de la même loi), mais en ce qui concerne les biens immobiliers détenus par un clan, une disposition exceptionnelle est prévue pour reconnaître l'effet d'un contrat de fiducie de titre dans lequel le titulaire réel des droits et le nom enregistré sont différents (article 8, paragraphe 1 de la même loi). Dans ce cas, le titulaire enregistré du défunt, c'est-à-dire le fiduciaire du titre, est déterminé par un contrat entre le clan et le fiduciaire du titre, et même si le titulaire enregistré décède sans régler le titre, l'héritier du fiduciaire du titre succède automatiquement au fiduciaire du titre. Dans le cas d'un changement de propriétaire basé sur un accord de fiducie de titre, aucun impôt sur les donations, aucun droit de mutation ou aucun droit d'acquisition n'est imposé. En réalité, des litiges surviennent souvent lorsque les héritiers du fiduciaire revendiquent la propriété des biens du défunt contre le clan parce que le clan et le fiduciaire ne rédigent pas clairement un contrat. Afin de prévenir de tels litiges et les risques qui en découlent, il est important de faire légaliser le contrat de fiducie de titre et de le conserver correctement. L'autre méthode est que la personne qui préside aux rites ancestraux hérite des biens du défunt, etc. Le Code civil stipule dans l'article 1008-3 que « la personne qui préside aux rites ancestraux héritera de la propriété des terres forestières de Geumyang dans un rayon de 1 jeongbo d'une tombe, des terres agricoles comme terre tombale dans un rayon de 600 pyeong, de la généalogie et des outils. » Le sens de cette loi est, premièrement, qu'en cas de décès du défunt. héritier qui a présidé au rite ancestral, les terres forestières de Geumyang, les sols funéraires, la généalogie et les rites ancestraux sont exclus des biens hérités soumis au partage. En d’autres termes, la forêt, le cimetière, la généalogie et les outils rituels de Geumyang sont hérités uniquement par la personne suivante qui préside aux rites ancestraux, et la personne qui préside aux rites ancestraux hérite non seulement du titre mais en possède également l’entière propriété. Selon la décision unanime de la Cour suprême de 2008, s'il n'y a pas d'accord entre les cohéritiers, le fils aîné du défunt devient l'ancêtre, si le fils aîné est déjà décédé, le petit-fils aîné, et s'il n'y a pas de fils parmi les cohéritiers, la fille aînée du défunt devient l'ancêtre. Ce qu'il est important de noter est que l'article 1008-3 du Code civil ne s'applique qu'en cas d'héritage et ne s'applique pas dans les cas où le défunt a disposé par avance des terres forestières de Geumyang, des terres funéraires, de la généalogie et des outils. Selon l'article 8, paragraphe 3 du décret d'application de la loi sur les droits de succession et les droits de donation, l'exonération fiscale s'applique jusqu'à 9 900 mètres carrés pour les terres forestières de Geumyang et 1 980 mètres carrés pour les terres agricoles avec de la terre de semis. Si la valeur totale des actifs des terres forestières de Geumyang et des terres agricoles contenant des semis dépasse 200 millions de won, l'exonération fiscale n'est appliquée que jusqu'à 200 millions de won. En réalité, des différends surviennent souvent lorsque d'autres héritiers prétendent qu'ils ne reconnaîtront pas la montagne comme terre forestière de Geumyang et intentent une action en justice pour diviser la propriété héritée, ou lorsqu'ils remettent en question le statut de la personne qui a présidé le rite ancestral et intentent une action en justice pour confirmer le statut de la personne qui a présidé le rite ancestral. Si vous souhaitez hériter seul de la forêt de Geumyang, vous devez prendre bien soin du cimetière, de la montagne qui garde le cimetière, et surtout des arbres entourant le cimetière. Si la forêt est abattue et qu’une partie de la superficie est utilisée à d’autres fins, la nature de la forêt de Geumyang sera perdue. Il est préférable de se familiariser à l'avance avec ces principes juridiques afin d'éviter que les membres de la famille ne se disputent la propriété, mais si un litige a déjà eu lieu, vous devez immédiatement contacter un avocat spécialisé en successions et faire diagnostiquer la situation. En effet, les questions de succession sont étroitement liées à la déclaration des droits de succession et aux délais de paiement, de sorte que plus cela est retardé, plus les pertes s'accumulent. [Voir l'article complet] [Column] L'héritage prénatal peut-il être divisé en biens hérités ? (Raccourci)

« Un vendeur concessionnaire n'a aucune obligation légale de confirmer le but de l'activation. » Le gérant d'un concessionnaire de téléphonie mobile qui a vendu et activé un téléphone mobile utilisé dans le cadre d'un crime de phishing vocal n'a pas été inculpé. Selon la communauté juridique, le 7, le bureau du procureur du district d'Incheon a innocenté Mme A, une femme d'une quarantaine d'années, accusée de violation de la loi sur le commerce des télécommunications et de complicité de fraude en mai. Mme A a utilisé un téléphone portable de janvier 2021 à août 2023. Alors qu'il travaillait comme gérant de magasin chez un concessionnaire, il a été accusé d'avoir fourni quatre téléphones portables d'une valeur de 7 millions de won aux membres d'une organisation de phishing vocal. La police a mené une enquête et a déterminé que M. A avait aidé et encouragé le crime en tolérant l’utilisation du téléphone portable, même s’il savait qu’il serait utilisé à des fins dites de « gangsters de téléphones portables ». En réponse à cela, M. A a nié l'accusation, déclarant à la police : « J'ai vérifié ma carte d'identité conformément au manuel d'activation de l'entreprise de télécommunications, et il n'y a rien eu de particulièrement suspect pendant le processus d'activation. » Il a également affirmé : « Il existe des cas où des téléphones coûteux sont parfois utilisés à des fins professionnelles », en relation avec l'enquête policière sur l'utilisation des derniers terminaux coûteux à des fins professionnelles. La poursuite, qui a transmis le dossier, a déterminé que M. A n'était pas coupable. En effet, l'intention de collusion entre M. A et l'organisation de phishing vocal n'est pas reconnue et le revendeur de téléphonie mobile n'a aucune obligation légale de vérifier individuellement le but de l'activation du client. De plus, dans le cas de certains téléphones portables, il a été confirmé que des employés autres que M. A les avaient activés. Sur la base des résultats de cette enquête, la poursuite a conclu que M. A n'était pas au courant du crime. L'avocat Park Jeong-ho du Cabinet d'avocats Daeryun, qui représentait M. A, a expliqué : « Si l'intention de complicité ne peut être prouvée au point d'exclure tout doute raisonnable, elle doit être jugée dans l'intérêt du défendeur. » Il a ajouté : "M. A n'a exercé ses fonctions que conformément au manuel d'activation de l'entreprise de télécommunications, et comme il n'avait aucune connaissance du crime des gangsters de téléphones portables et n'a reçu aucune compensation, il a été reconnu qu'il n'y avait aucune intention." Journaliste Seohyun Lee (sunshine@kyeonggi.com) [Voir l'article complet] Vendre un téléphone portable, mais avoir aidé et encouragé un crime de phishing vocal ?... Les procureurs n'inculpent pas le gérant du magasin chez le concessionnaire (lien)

L'Association du Barreau coréen est une organisation autonome qui protège l'éthique juridique et une organisation qui représente la fonction d'auto-purification de tous les avocats. Cependant, la société se demande désormais où va la pointe de l'épée, si l'épée d'autorité disciplinaire donnée dans le but initial de « minuit » vise réellement l'intérêt public ou si elle a dégénéré en un moyen de contrôle au profit d'un groupe spécifique. Selon l'article 91 de la loi actuelle sur le barreau, l'ordre des avocats mène de manière autonome l'ensemble du processus, depuis la demande de mesure disciplinaire jusqu'à l'examen et la résolution, et le niveau des sanctions va de la réprimande à l'expulsion définitive. Bien qu'elle soit officiellement notifiée au ministre de la Justice, des problèmes institutionnels sont soulevés dans la mesure où l'autorité réelle est concentrée au sein du Barreau, une organisation professionnelle privée. Le pouvoir disciplinaire exclusif de l'Ordre des Avocats est une structure inhabituelle qui va à l'encontre du principe de responsabilité publique par rapport aux autres professions. Les médecins sont soumis à des mesures disciplinaires de la part du Comité de discipline des médecins relevant du ministère de la Santé et du Bien-être social, tandis que les comptables et les comptables fiscaux sont soumis à des mesures disciplinaires de la part d'organismes administratifs tels que la Commission des services financiers et le Service national des impôts, respectivement. En particulier, il s’agit d’une structure contradictoire dans laquelle les organisations privées décident elles-mêmes de l’existence ou de la non-existence des qualifications publiques, avec uniquement des avocats, et cela présente un défaut logique qui sape le principe général de l’État de droit selon lequel « le contrôle des qualifications doit être exercé par le pouvoir public ». Le problème est que ces préoccupations structurelles ne sont pas seulement théoriques. L'Association du Barreau coréen est une organisation politique dirigée par un président directement élu, et il existe un risque inhérent que le pouvoir disciplinaire soit utilisé comme moyen de supprimer des groupes spécifiques ou des opinions divergentes. En fait, le Barreau a activement exercé ou annoncé son pouvoir disciplinaire dans certains cas, révélant l’absence de mécanisme de contrôle interne. L’incident symbolique au cours duquel ce risque structurel est devenu réalité a été « l’incident Rotalk ». Sur la base de son règlement intérieur, l'Association du barreau coréen a effectivement forcé un choix en imposant une amende pouvant aller jusqu'à 3 millions de won aux avocats qui utilisent des plateformes juridiques. Cela a été interprété comme une violation des règles internes, mais les médias et la société civile l'ont évalué comme un abus de pouvoir disciplinaire dépassant le cadre de l'autorégulation et comme un acte de perturbation de l'ordre du marché dans la concurrence dans le domaine de la publicité et des services légitimes. Cette question ne se limite pas aux critiques au sein de la communauté juridique. Cela s'est déjà révélé être un programme social important, avec l'engagement du président Lee Jae-myung de créer un organe disciplinaire indépendant pour les avocats. Les mesures disciplinaires contre les avocats ne sont pas simplement une question relevant de la profession, mais une question publique étroitement liée aux valeurs constitutionnelles telles que la liberté d'expression, la liberté d'exercer sa profession et le droit du public de savoir. Par conséquent, l’amélioration de la structure disciplinaire doit aller au-delà du niveau de contrôle interne du poste et être abordée comme une question de légitimité constitutionnelle et de responsabilité démocratique concernant les qualifications publiques. La structure actuelle comporte donc trois risques mortels : ① les organisations privées décident effectivement de priver ou non les qualifications publiques, ② les critères de ce jugement sont basés sur des concepts abstraits tels que « préserver la dignité », ③ la transparence des procédures et les contrôles externes sont insuffisants. Cela implique la possibilité d'un abus arbitraire du pouvoir disciplinaire et conduit au double danger de politisation de l'organisation. Il est désormais temps de rechercher sereinement une réforme institutionnelle du système disciplinaire des avocats. Il est nécessaire de confier une partie du pouvoir disciplinaire à des organisations externes indépendantes ou à des agences administratives, de faire participer du personnel externe au comité disciplinaire et des dispositions complètes telles que le « maintien de la dignité » soient plus clairement définies par la loi. La clarté des motifs et des procédures disciplinaires, la prévisibilité et le respect du principe de proportionnalité sont des éléments essentiels. Les pays avancés et régis par l’État de droit ont déjà apporté une réponse claire à cette question. Au Royaume-Uni, la Legal Services Regulatory Agency (SRA) et le Bar Standards Board (BSB) sont responsables des mesures disciplinaires et sont clairement distincts de l'Association du Barreau. Aux États-Unis, la Cour suprême de chaque État dispose également d'un pouvoir disciplinaire et les audits sont menés par des organismes d'enquête indépendants. L'American Bar Association (ABA) est uniquement responsable de l'établissement des codes d'éthique et n'intervient pas dans les mesures disciplinaires. Il s’agit du dispositif institutionnel minimum pour équilibrer autonomie et équité. L'autorégulation est un outil important permettant aux organisations locales de maintenir la confiance dans une société démocratique. Cependant, le principe est l'équité, la transparence, ainsi que le contrôle et les responsabilités de l'autorité. Si une organisation fonctionnelle monopolise les droits de vie et de mort des agents publics et exerce ce pouvoir de manière arbitraire, nous finissons par tolérer des « surveillants qui ne sont pas surveillés » au nom de la loi. Si l’Ordre des avocats veut être reconnu comme l’autorité d’une véritable autonomie, il doit rapidement abandonner sa position de « contrôleur » et montrer sa décision d’accepter les contrôles externes. [Voir l'article complet] [Contribution] L'autorité disciplinaire du barreau sous le nom d'« autorégulation » est-elle acceptable en l'état ? (Raccourci)

Le tribunal a statué qu'un propriétaire de camion qui n'est pas propriétaire du véhicule sur papier est également un demandeur s'il s'est vu transférer le droit de réclamer des dommages-intérêts à l'entreprise de camionnage. Le 4 du mois dernier, la branche Est du tribunal du district de Busan a donné raison à certains des plaignants dans une action en dommages-intérêts déposée par deux propriétaires de camions, dont A, contre la Korea Freight Truck Transport Association. La personne A a acheté un camion de fret en 2023 et l'a confié à une entreprise de transport, puis le conducteur B a pris la relève pour conduire le véhicule. Il était responsable. Plus tard, en octobre de la même année, M. B a eu un accident alors qu'il conduisait lorsqu'il est entré en collision avec un véhicule cargo circulant dans la voie suivante. En conséquence, les deux personnes ont exigé que l'Association nationale du camionnage et du transport, qui a signé un contrat d'entraide pour le véhicule cargo en question, verse une indemnisation, y compris les frais de réparation. Cependant, le procès a commencé lorsque l'association a refusé. L'association a reconnu une certaine négligence du chauffeur du camion, mais a soutenu que la réclamation de M. A devait être rejetée. En effet, M. A n'est que le propriétaire du véhicule accidenté et le propriétaire du certificat d'immatriculation de la voiture est une entreprise de transport, il ne peut donc pas réclamer de dommages et intérêts. M. A rétorque qu'il a le droit de réclamer parce qu'il a reçu toutes les réclamations pour dommages liés à l'accident de la route de la part de la société de transport. Le tribunal a tranché en faveur de M. A. Le tribunal a déclaré : « Le plaignant se trouve dans la position d'un demandeur pour dommages matériels parce qu'il a reçu une demande d'indemnisation de la part de la société de transport propriétaire du véhicule. L'accident s'est produit lorsque le véhicule du défendeur a soudainement changé de direction et n'a pas allumé le clignotant pendant ce processus. » Il a poursuivi : "Il est raisonnable de supposer que le conducteur du défendeur est le principal responsable de l'accident", ajoutant : "Le défendeur a l'obligation d'indemniser les dommages, y compris les frais de réparation du véhicule du plaignant et l'indemnisation du conducteur." Il a ajouté. L'avocat Nakhyeong Kim de Cabinet d'avocats Daeryun, qui représentait M. A, a expliqué : « L'association a affirmé l'injustice de la réclamation en citant le précédent selon lequel « le propriétaire du véhicule, qui a été confié à l'extérieur par la société propriétaire du véhicule, a agi au nom de la société, et l'effet juridique appartient à la société ». ont pu neutraliser la réclamation de l'Association. Journaliste Kwon Byeong-seok (bsk730@fnnews.com) [Voir l'article complet] Propriétaire de lotier à qui les réclamations pour dommages et intérêts ont été transférées... Loi « Vous avez le droit de déposer une réclamation » (Raccourci)

Solutions publicitaires et conseil sur les réseaux sociaux. Courtiers fournissant des conseils en réadaptation personnelle aux débiteurs : « Le risque pour le débiteur est élevé et cela cause un préjudice social. » « Obtenez un pardon à 90 % grâce au système de réadaptation personnelle promu par le gouvernement. » Il s'agit d'une expression publicitaire qui apparaît fréquemment sur les réseaux sociaux (SNS) tels que YouTube et Instagram. Des phrases trompeuses qui promettent de réduire le fardeau du prêt, telles que « Vérifiez le montant de l'annulation même si vous ne prévoyez pas de relancer immédiatement » ou « Comment réduire le montant du prêt de 90 % grâce au système gouvernemental », sont perceptibles. Certaines publicités indiquent même fièrement qu’il s’agit du « Centre national de soutien à l’allègement de la dette » avec le symbole Taegeuk, le logo officiel du gouvernement coréen. Pensant qu'il s'agit d'une institution publique, vous accédez au site Web via le lien présent dans l'annonce et, pour une raison quelconque, cela vous incite à consulter un cabinet d'avocats. Récemment, alors que la mauvaise banque de l'administration Lee Jae-myung est devenue une patate chaude, les publicités en matière de réadaptation personnelle se multiplient sur les réseaux sociaux. Nous faisons activement la promotion de notre service, affirmant que nous fournirons des services de « solutions » non seulement aux avocats mais également à ceux qui ne sont pas qualifiés pour représenter la réadaptation personnelle. Le problème est que les publicités de solutions qui apparaissent fréquemment récemment encouragent le mauvais usage de la réadaptation personnelle, prétendant qu’elles « vous permettront de réduire toute dette ». Il s’agit d’une entreprise qui stimule la curiosité de « Puis-je me débarrasser de ma dette ? » dans une situation où le gouvernement poursuit une politique de mauvaise banque consistant à brûler en masse les obligations en souffrance. Les identités de ces solutions publicitaires sont diverses. Les cabinets d’avocats de petite et moyenne taille font parfois de la publicité directement, et parfois des courtiers en prêts, des sociétés de prêt et des sociétés financières privées illégales sont impliqués. Bien que chaque entité publicitaire soit différente, leur objectif est le même. L’objectif est d’économiser de l’argent en augmentant les prestations de réadaptation personnelle. Premièrement, les courtiers en prêts et les sociétés de prêts agissent en tant que courtiers. Ils attirent les débiteurs en proposant des solutions ou des services de conseil. Les courtiers sont chargés d’enseigner aux gens comment répondre aux normes de réadaptation personnelle et de les mettre en contact avec les avocats avec lesquels ils ont collaboré. Les courtiers reçoivent des honoraires des avocats au cours de ce processus. Il y a plusieurs problèmes avec cette pratique de vente de solution. Tout d’abord, cela peut être illégal. Le fait pour des personnes sans licence d'avocat d'effectuer certains travaux d'agence de règlement de dettes et de confier des dossiers à des avocats en échange d'honoraires constitue une violation de la loi sur les avocats. De plus, les solutions faisant appel à des courtiers présentent également des inconvénients pour le débiteur. En règle générale, le coût de l'embauche d'un avocat spécialisé en réadaptation personnelle est de 2 à 5 millions de won. Sur ce montant, le courtier prélève environ 20 à 30 % de commission. Du point de vue de l'avocat, il reçoit plus d'argent du débiteur parce qu'il doit payer les honoraires d'un courtier. Surtout, les activités de conseil des courtiers en solutions présentent des risques inattendus pour le débiteur. Les courtiers murmurent qu’ils négocieront diverses conditions pour le débiteur et lui permettront de procéder à une restructuration de sa dette. Ils vous encouragent à mentir sur la façon dont l’argent du prêt sera utilisé ou à cacher certaines pièces justificatives. Cependant, selon les juristes, même si vous commettez une fraude après avoir écouté votre courtier, il y a de fortes chances que vous soyez pris au cours du processus de réadaptation personnelle. Si une telle faute est découverte, la responsabilité incombe entièrement au débiteur. Au-delà de l’échec de la réadaptation personnelle, vous pouvez même être accusé de tromperie devant le tribunal. Jeong Il-woo, l'avocat responsable de Cabinet d'avocats Daeryun, a déclaré : « Récemment, il y a eu un flot d'informations incorrectes liées à la réhabilitation personnelle » et « le moyen le plus sûr est pour le débiteur de rechercher directement un avocat spécialisé en insolvabilité et de recevoir une consultation ». De plus, les ventes de solutions qui se font dans l’ombre nuisent également à notre société. En effet, cela favorise l’aléa moral, ce qui signifie que « vous n’êtes pas obligé de rembourser le prêt ». De plus, une utilisation abusive de la réadaptation personnelle augmente les coûts sociaux. L’objectif du système, qui ne devrait être accessible qu’à ceux qui en ont absolument besoin, est en train d’être pollué. Jeong-won Yoon, directeur du Centre de réhabilitation personnelle et de soutien aux faillites de la Société coréenne d'aide juridique, a déclaré : « Vous ne devriez pas recourir à la réhabilitation personnelle simplement parce que vous ne voulez pas rembourser l'argent tout de suite », et a souligné : « Si le nombre de réhabilitations personnelles qui ne sont pas absolument nécessaires augmente, cela engloutit les ressources publiques et augmente les coûts sociaux. » Journaliste Kim Tae-ho (teo@chosunbiz.com) [Voir l'article complet] [Financial Focus] « Ne remboursez pas vos dettes »… Alors que les mauvaises banques émergeaient, les ventes illégales de réhabilitation personnelle se sont poursuivies sur les réseaux sociaux (lien)

Le processus de décision de divorce est douloureux pour tout le monde. La première question que beaucoup de gens se posent lorsqu'ils envisagent de divorcer est : « Quelle méthode dois-je choisir entre le divorce par accord ou le divorce par procès ? Le type de divorce va au-delà des simples différences procédurales et varie selon l’accord ou non des parties et le degré de conflit. Par conséquent, si vous envisagez de divorcer, il est nécessaire de bien comprendre la différence entre les deux systèmes. Premièrement, si un accord de divorce est possible entre les époux, le divorce par accord est la méthode la plus simple et la plus rapide. Plutôt que d’examiner la cause, telle que la raison du divorce entre les parties, le tribunal s’efforce plutôt de vérifier si les exigences procédurales ont été respectées. Cependant, parvenir à un consensus sur le divorce n’est pas une tâche facile. Si des accords spécifiques tels que la pension alimentaire, le partage des biens, la garde et la pension alimentaire pour les enfants ne sont pas clarifiés, de nombreux cas conduisent à de nouveaux litiges. A l’inverse, si l’une des parties n’accepte pas de divorcer, ou s’il est difficile de parvenir à un accord sur des questions majeures telles que la garde et le partage des biens, la procédure judiciaire de divorce doit être entamée. Pour un divorce judiciaire, il doit y avoir une cause de droit civil (par exemple, mauvaise conduite du conjoint, abandon, traitement manifestement injuste, etc.), et la charge de la preuve incombe à la partie qui a intenté la poursuite. Cela présente l'inconvénient d'être long et coûteux, mais c'est aussi un moyen de recouvrer des droits légitimes, comme par exemple découvrir les avoirs cachés de l'autre partie ou réclamer une indemnisation en reconnaissant sa faute. En outre, il existe de nombreux cas dans lesquels les différends sont résolus relativement rapidement grâce à la médiation. .Le divorce est un nouveau point de départ pour une vie meilleure. Par conséquent, les méthodes et procédures de divorce doivent être soigneusement sélectionnées en fonction de la stratégie et des intérêts juridiques, et pas seulement des émotions. En fait, il existe un nombre croissant de cas où des poursuites sont à nouveau intentées pour la garde ou le partage des biens après un divorce par consentement mutuel. Cela découle d’une décision hâtive et émotionnelle sans conseils juridiques suffisants au moment du divorce. Si vous envisagez de divorcer, il est important de réfléchir attentivement à la méthode qui convient à votre situation plutôt que de décider à la hâte de la procédure. Dans ce processus, il peut être utile de consulter des conseils d’experts pour garantir des perspectives objectives et des normes juridiques. [Voir l'article complet] [Contribution d'expert] Divorce par accord et divorce par procès : comment choisir ? (Raccourci)

Le tribunal a jugé injuste la décision de ne pas autoriser la création d'une ferme d'élevage en raison des plaintes d'un groupe de résidents. Selon la communauté juridique, le 2, le premier département administratif du tribunal du district de Gwangju s'est prononcé en faveur du plaignant dans le cadre d'un procès intenté par un homme d'une cinquantaine d'années, M. A, dans la cinquantaine, contre Goheung-gun, Jeollanam-do, pour annuler l'injonction du permis de construire le 19 du mois dernier. M. A a déposé une demande de permis de construire pour construire une ferme d'élevage dans le comté en 2023. Il était en charge des travaux d'examen préalable à cet égard. Le sous-comité départemental de planification a fait part à M. A de son avis selon lequel la construction de la ferme d'élevage ne posait pas de problèmes particuliers. Cependant, la commission a soudainement rejeté la motion, estimant qu'une solution à l'amiable était nécessaire en raison de la série de plaintes des résidents voisins. Par la suite, le comté a également refusé l'autorisation en raison de « préoccupations concernant les dommages causés à l'environnement résidentiel et agricole des résidents locaux en raison de la pollution de l'environnement ». En conséquence, M. A a déposé une objection, mais celle-ci a été rejetée et il a finalement intenté une action en justice administrative. Au cours du procès, M. A a présenté la demande. Il a été avancé qu'il était illégal de restreindre la construction sur la seule base de plaintes collectives, même si un examen suffisant des mesures de prévention de la pollution environnementale énumérées n'avait pas été réalisé. Le tribunal a tranché en faveur de M. A. Le tribunal a déclaré : « L'accusé a d'abord présenté le fait que le résultat des délibérations de la sous-commission était un rejet, puis a présenté de manière abstraite les objections des habitants du village voisin à la construction d'un bâtiment d'élevage et les raisons en vertu de la loi nationale sur l'aménagement du territoire. Il a déclaré : "Selon les résultats de la délibération, le défendeur semble avoir pris une décision principalement basée sur des plaintes civiles qui n'ont aucun fondement dans la loi basée sur les résultats de la délibération". Il poursuit : « Le bâtiment d'élevage est suffisamment éloigné du village et la route d'accès ne traverse pas le village, de sorte que le défendeur « Il semble que le risque de dommage allégué ne soit pas susceptible d'être important », a-t-il déclaré. « Le défendeur ne semble pas avoir suffisamment examiné la faisabilité des mesures préventives présentées par le plaignant. » L'avocat Kim Jun-seong de Cabinet d'avocats Daeryun, qui représentait M. A, a déclaré : « Selon la loi nationale sur l'aménagement du territoire, même s'il existe un risque de pollution de l'environnement dû aux activités de développement, le développement peut être autorisé si la prévention est possible et si elle est attachée comme condition du permis » et « M. Il faut fournir des preuves détaillées et des mesures préventives pour prévenir la pollution de l’environnement. « D’un autre côté, l’armée n’a que vaguement répété ses affirmations selon lesquelles il y aurait des inquiétudes concernant la pollution de l’environnement, il semble donc que le tribunal ait accepté la demande de M. A. » Jeong Eui-jin (jej88@ikbc.co.kr) [Voir l'article complet] L'établissement de fermes d'élevage n'est pas autorisé en raison de plaintes des résidents. Loi "Disposition illégale" (raccourci)