Liputan Pers

Pengadilan menilai agar debitur yang meminjam uang dari kenalan lalu tidak membayarnya dengan mengatakan itu 'dana judi' membayar seluruhnya. Menurut kalangan hukum pada tanggal 14, Cabang Gangneung Pengadilan Negeri Chuncheon pada tanggal 11 bulan lalu menjatuhkan putusan menang penuh bagi penggugat dalam gugatan pengembalian uang pinjaman yang diajukan penggugat A terhadap tergugat B. A yang bekerja sebagai dealer pub Hold'em meminjamkan sekitar 12 juta won kepada B yang dikenalnya sebagai pelanggan, selama sekitar dua bulan sejak Februari 2024, dengan dalih dana usaha, biaya hidup, dan pelunasan utang judi yang ada. Namun, B menolak melunasi jumlah itu dengan mendalilkan bahwa uang yang ia terima adalah 'prestasi atas sebab yang melawan hukum' yang menurut Undang-Undang Hukum Perdata tidak wajib dilunasi. Menurut Pasal 746 Undang-Undang Hukum Perdata Korea Selatan, bila memberikan harta atau menyediakan jasa atas sebab yang melawan hukum, tidak dapat menuntut pengembalian keuntungan itu. Karena itu, A menggugat. Yaitu bahwa tidak ada alasan untuk meminjamkan dana judi kepada B. A dalam proses persidangan menekankan bahwa ia justru terus-menerus mencegah judi B, dan saat itu B menyebut kebutuhan dana usaha, bukan judi, lalu meminjam uang. Pengadilan berpihak pada A. Majelis hakim menjelaskan, "Diakui bahwa tergugat meminta penggugat meminjamkan dana yang diperlukan untuk usaha, atau dengan sungguh-sungguh meminta meminjam uang untuk melunasi utang judi yang ada." Ia juga menjelaskan, "Seandainya penggugat mengetahui fakta judi tergugat, sebagian uang pinjaman tampaknya dibayarkan dengan dalih biaya hidup yang tidak berkaitan dengan judi tergugat, dan sisa uang pun untuk melunasi utang judi yang sudah timbul, bukan dana judi baru, sehingga tidak dapat dipandang sebagai prestasi atas sebab yang melawan hukum." Pengacara Firma Hukum (firma hukum) Daeryun Park Da-jeong yang mengambil kuasa hukum A menyampaikan, "Ketika debitur mencoba menghindari utang dengan mendalilkan prestasi atas sebab yang melawan hukum, harus membuktikan dengan tepat tujuan saat peminjaman," dan "saya dapat menghasilkan putusan menang dengan membuktikan melalui bukti objektif seperti percakapan KakaoTalk bahwa tujuan uang pinjaman bukan mendorong perbuatan melawan hukum baru, melainkan pelunasan utang yang ada atau dana usaha." Shin Min-ji (sourminjee@ikbc.co.kr) <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/660/0000088999?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Diminta bayar utang, malah "tidak wajib bayar karena dana judi"..Pengadilan "bayar seluruhnya" (kunjungi tautan)</a>

Mantan anggota dewan Choi In-ho memberi ceramah pada 'Diskusi Pemindahan Depot Logistik 55 dan Pembangunan Klaster Spesialis Maritim' Di Distrik Dong, Busan, tempat Kementerian Kelautan dan Perikanan akan dipindahkan, digelar diskusi terkait pemindahan Depot Logistik 55 AS dan pembangunan ulang Pelabuhan Utara, yang menjadi perhatian utama daerah. Perkumpulan Choroksaenghwal dan lainnya pada tanggal 13 menggelar diskusi di ruang rapat lantai 5 Stasiun Busan dan menyerukan, "Kementerian Kelautan dan Perikanan serta kantor pusat HMM juga ke Pelabuhan Utara! Kebangkitan pusat kota lama, sekaranglah kesempatannya". Dalam acara hari itu hadir sekitar 20 orang, seperti mantan anggota Majelis Nasional Choi In-ho, anggota dewan kota Jeon Won-seok, anggota dewan distrik Lee Im-seon (Distrik Saha), dokter, pengacara, pelaku usaha konstruksi dan properti, serta warga. Mereka pertama-tama, terkait Depot Logistik 55, mengkritik bahwa meskipun masalah tanah tercemar di lokasi konstruksi apartemen terdekat telah disorot dalam pemeriksaan pemerintahan, Pemerintah Kota Busan tidak melakukan gerakan berarti setelah pernyataan 'penelaahan aktif' Wali Kota Park Hyeong-jun, dan meminta 'kecepatan'. Muncul pula pendapat yang mengkhawatirkan masalah kesehatan warga sekitar. Guru besar universitas A menunjukkan, "Hampir tidak ada kasus penyelidikan epidemiologi terhadap pangkalan militer lama, maka Depot Logistik 55 tidak boleh berhenti sekadar memindahkan pasukan, melainkan harus menyelidiki tingkat pencemaran air tanah sekitar dan ada tidaknya paparan zat volatil." Perwakilan Choroksaenghwal Baek Hae-ju pun mengatakan bahwa diperlukan forum untuk bersama-sama memikirkan kebijakan nyata bagi perkembangan Busan, termasuk masalah pemurnian kualitas air Sungai Dongcheon terdekat yang hanya memboroskan anggaran, dan berkata, "Yang terpenting, lahan yang ditinggalkan Depot Logistik 55 harus dijadikan taman, bukan sama sekali boleh dibangun fasilitas atau bangunan lain seperti apartemen." Mereka juga menunjukkan besar perhatian pada penarikan pengadilan khusus maritim. Pengacara perwakilan Firma Hukum Daeryun Park Dong-il mengatakan, "Karena tidak ada pengadilan maritim, dengan bergantung pada pengadilan dan lembaga arbitrase asing seperti Inggris, Singapura, dan Tiongkok, setiap tahun sekitar 200 miliar hingga 500 miliar won Korea Selatan biaya sengketa mengalir ke luar negeri," dan "Pengadilan maritim benar-benar diperlukan untuk putusan yang cepat dan akurat, penegakan kedaulatan maritim, serta penguatan daya saing industri." Pengacara Choi Yong-gi pun menekankan, "Terkait penarikan pengadilan maritim, ada pula pandangan yang melihatnya sebagai struktur persaingan dengan Kota Incheon, tetapi sebelum berselisih soal siapa yang lebih besar, pekerjaan terkait perkara internasional harus dibawa ke Busan agar sangat membantu perkembangan daerah yang nyata, seperti pembukaan jalur Kutub Utara yang juga menjadi janji kampanye Presiden Lee Jae-myung serta pembinaan industri terkait dan pengembangan sumber daya manusia." Masalah pemindahan Stadion Bisbol Sajik ke Pelabuhan Utara juga dibahas. Direktur perusahaan konstruksi Park Yeong-bok menyebut 'pembangunan kompleks terpadu olahraga dan budaya Pelabuhan Utara' sebagai tugas Busan demi perkembangan yang seimbang, bersama pemindahan Depot Logistik 55, Bandara Baru Gadeok, Kementerian Kelautan dan Perikanan serta lembaga terkait. Ia berkata, "Dari sisi sambutan warga serta pariwisata budaya, fasilitas yang memadukan stadion bisbol berkubah dan gedung pertunjukan setingkat arena memang diharapkan, tetapi diperlukan penelaahan menyeluruh yang mengaitkan biaya konstruksi dan rencana pembangunan ulang Stadion Sajik." Selain itu, ia mengusulkan pembangunan perpustakaan, kolam renang, gedung pertunjukan luar ruang, dan sebagainya di lahan yang ditinggalkan Stadion Sajik. Penceramah undangan mantan anggota dewan Choi In-ho berkata, "Saya menilai komunikasi antara Kementerian Pertahanan dan Pemerintah Kota Busan penting dalam masalah pemindahan Depot Logistik 55. Saya akan mencari peran yang bermanfaat bagi warga Busan." Ia lalu berkata, "Saya menaruh perhatian besar pada pengembangan Pelabuhan Utara yang akan mengubah peta sumber penghidupan masa depan Busan," dan "Dengan pendekatan dari sudut pandang perkembangan Busan secara keseluruhan, alih-alih penarikan fasilitas atau lembaga tertentu ke pemerintah daerah tertentu, konflik akan berkurang dan fungsi positifnya akan maksimal." Terutama terkait pengembangan tahap 1 Pelabuhan Utara, ia menekankan, "Ada sorotan bahwa pengembangan yang berpusat pada kelompok kepentingan tertentu dengan fokus apartemen dan officetel tengah menguat, ini situasi yang membuat seluruh warga marah. Apabila tahap 1, 2, dan 3 disatukan, akan menjadi kota kelas dunia yang menakjubkan yang melampaui Kota New York, sehingga harus dibenahi sebelum terlambat." Mengenai pengembangan lahan bekas Stadion Sajik, ia mengemukakan sikap hati-hati sambil mengatakan bahwa perpustakaan dan kolam renang memang baik, tetapi akan ada pula orang yang kecewa dan suara yang menentang. Berpusat pada warga Distrik Dong yang merupakan lokasi Depot Logistik 55 sekaligus lokasi pemindahan Kementerian Kelautan dan Perikanan, masalah hunian pegawai Kementerian Kelautan dan Perikanan pun dibahas. Perwakilan Badan Perantara Properti J Jeong Nam-jin berkata, "Dari 2026 hingga 2031, sekitar 32.000 unit apartemen baru akan dipasok di sekitar Pelabuhan Utara," dan "Apabila lahan hunian dan lahan hunian-komersial terpadu di area tahap 2 Pelabuhan Utara dimanfaatkan, dukungan pemukiman bagi pegawai Kementerian Kelautan dan Perikanan serta lembaga terkait menjadi mungkin." Jurnalis Seo Jin-seok Biro Yeongnam (sisa533@sisajournal.com) <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/586/0000107336?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">"Pengembangan Pelabuhan Utara yang berfokus apartemen akan menghadapi kemarahan warga" (kunjungi)</a>

Diunggah ke papan tanpa perubahan...hanya anggota berbayar yang dapat mengunduh Pengacara Kim Tae-hwan "Kemungkinan karya cipta dilindungi…tidak dapat disediakan hanya dengan pembayaran imbalan" Situs kuliah internet universitas 'Unistudy', anak perusahaan perusahaan pendidikan Megastudy (Direktur Son Seong-eun), menuai kontroversi karena mengumpulkan soal ujian tengah·akhir semester universitas dengan menawarkan imbalan berupa uang tunai. Terutama, karena lembar ujian yang diserahkan diunggah ke papan apa adanya tanpa perubahan isi dan hanya disediakan kepada anggota berbayar, muncul kritik bahwa hal itu tidak patut. Muncul pula kritik bahwa tindakan semacam ini dimanfaatkan sebagai sarana untuk mendapatkan anggota 'Unistudy'. Pada tanggal 1 lalu, Megastudy mengunggah melalui aplikasi miliknya 'Cube' dan pengumuman situs kuliah internet universitas 'Unistudy' sebuah acara yang memberikan voucher Shinsegae apabila mahasiswa menyerahkan lembar ujian tengah·akhir semester dan 'jokbo' (kumpulan soal ujian lama). 'Cube' menyatakan mengumpulkan lembar ujian tengah dan akhir semester tiap universitas selama 5 tahun terakhir sesuai format surel. Untuk penyerahan butir soal saja diberikan voucher Shinsegae senilai 10.000 won Korea Selatan, dan untuk penyerahan pembahasan jawaban diberikan voucher senilai 15.000 won Korea Selatan. Menurut pengumuman, lembar ujian yang diserahkan tidak dikembalikan, dan tercantum bahwa lembar tersebut dapat dimanfaatkan sebagai bahan pembuatan konten anak perusahaan 'Unistudy'. 'Unistudy' pun mencantumkan bahwa, terbatas pada lembar ujian 5 tahun terakhir, kepada semua orang yang memotret lembar ujian yang pernah keluar dan mengunggah jokbo akan diberikan voucher minimarket CU senilai 5.000 won Korea Selatan dan 20.000 poin Unistudy, serta kepada 7 orang diberikan voucher Shinsegae Department Store senilai 30.000 won Korea Selatan. Undang-Undang Hak Cipta Pasal 32 mengizinkan penggandaan·pendistribusian karya cipta yang telah dipublikasikan terbatas untuk tujuan penilaian pengetahuan·keterampilan seperti ujian masuk atau uji sertifikasi, tetapi tidak berlaku apabila bertujuan komersial. Karena Megastudy menyatakan akan memanfaatkan lembar ujian tersebut untuk pembuatan konten pendidikan, dimungkinkan tafsiran bahwa tujuan komersialnya nyata. Poin lain yang menjadi masalah adalah bahwa Megastudy mengunggah lembar ujian yang dikumpulkan ke papan miliknya apa adanya tanpa perubahan. Karena lembar ujian yang memuat teks asli pembuat soal apa adanya bukanlah karya cipta turunan yang telah diringkas atau diedit, muncul kritik bahwa hal itu berpotensi termasuk penggandaan dan transmisi ke publik menurut Undang-Undang Hak Cipta. Terutama, materi ini diatur agar hanya dapat diunduh oleh anggota berbayar sehingga tujuan pemanfaatan komersialnya tampak jelas. Sebagai kasus serupa di masa lalu, ada kasus 'Jokbo.com' yang mengumpulkan dan menyediakan soal ujian SMA tanpa izin. Mengenai kasus ini, majelis Pengadilan Tinggi Seoul pernah menjatuhkan penilaian bahwa "soal ujian termasuk karya cipta yang memiliki orisinalitas, dan pengumpulan tanpa izin serta pemanfaatan komersial merupakan pelanggaran hak cipta." Majelis memutuskan, "Para penggugat yang merupakan guru, sesuai filosofi pendidikan mereka, telah mencurahkan upaya mental untuk mengukur tingkat pencapaian akademik siswa sekolah mereka dan menghitung nilai rapor, serta membuat soal ujian perkara ini tanpa menjiplak karya orang lain apa adanya," dan "karena diakui adanya orisinalitas minimal dalam ekspresi pertanyaan maupun ekspresi jawaban yang disajikan dalam soal yang dibuat itu, sudah selayaknya memandang bahwa soal ujian perkara ini termasuk karya cipta yang dilindungi Undang-Undang Hak Cipta." Kalangan hukum pun menilai pengumpulan lembar ujian universitas oleh Megastudy tidak patut. Pengacara Firma Hukum Daeryun Kim Tae-hwan menjelaskan, "Soal ujian universitas berkemungkinan besar dilindungi sebagai karya cipta," dan "karena ada ekspresi kreatif pada bagian yang menyusun soal, dan yang dilindungi adalah ekspresi, bukan ide itu sendiri, maka soal-soal yang melibatkan pengetahuan ahli dan penilaian kreatif dosen dapat memperoleh perlindungan hak cipta." Ia melanjutkan, "Meskipun tidak memperoleh izin dari dosen selaku pemegang hak cipta atau sekolah selaku penerima pengalihan hak, tidak dapat secara bebas menyediakan soal ujian kepada anggota berbayar hanya karena telah membayar imbalan uang." Cara serupa juga terkonfirmasi pada 'UniPass' milik 'Unistudy' dari Megastudy. 'UniPass', program kuliah berbayar bertipe pengembalian, adalah sistem yang mengembalikan biaya kuliah kepada peserta yang mencapai standar nilai tertentu, dan mensyaratkan penyerahan lembar ujian sebagai syarat pengembalian. Hal ini pun dapat ditafsirkan sebagai struktur mengamankan karya cipta orang lain dengan imbalan berupa kompensasi uang. Selama ini Megastudy mengambil sikap keras terhadap penggandaan ilegal atau pendistribusian tanpa izin bahan ajarnya sendiri. Kenyataannya, di masa lalu Megastudy pernah melakukan penanganan intensif seperti menuntut surat permintaan maaf dari penyebar ilegal dan memasang surat tersebut di situs web miliknya. Dalam acara kali ini, muncul kritik bahwa karena Megastudy berupaya mengumpulkan karya cipta pembuat soal universitas untuk dimanfaatkan pada kontennya sendiri, hal itu tidak konsisten dengan sikap yang selama ini ditunjukkannya. Media ini menghubungi pihak Megastudy, tetapi pihak Megastudy tidak memberikan pernyataan mengenai kontroversi terkait. <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://www.ttlnews.com/news/articleView.html?idxno=3011468" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">[Eksklusif] Megastudy, 'pengumpulan berbayar' lembar ujian universitas…muncul potensi pelanggaran hak cipta (buka tautan)</a>

Pria yang ditemui melalui aplikasi..memamerkan kekayaan untuk memperoleh simpati lalu membujuk investasi Majelis hakim "Melakukan tindak pidana selama masa percobaan atas kejahatan sejenis..perlu hukuman berat" Seorang pria yang menggelapkan ratusan juta won dengan memanfaatkan simpati orang yang dikenalnya melalui aplikasi ponsel pintar dijatuhi pidana penjara nyata. Menurut kalangan hukum pada tanggal 10, Pengadilan Distrik Jeonju pada tanggal 26 bulan lalu menjatuhkan pidana penjara 6 tahun kepada A berusia 30-an yang didakwa atas dugaan penipuan. A dikenai dugaan menggelapkan sekitar 400 juta won dengan mendekati 9 orang, termasuk B, yang ditemuinya melalui aplikasi ponsel pintar selama setahun sejak 2023. Hasil pemeriksaan menunjukkan A mendekati para korban dengan memamerkan kekayaan, memperoleh simpati, lalu membujuk investasi. Kejaksaan Korea Selatan memandang A melakukan tindak pidana seperti ini dengan tujuan melunasi utang pribadi. Dalam proses persidangan, para korban memohon hukuman berat, mengatakan bahwa A terus menunda-nunda pelunasan dengan dalih akan membayar uang. Majelis hakim mengatakan, "Terdakwa memperdaya banyak korban dan menggelapkan uang dalam jumlah besar," dan "terlebih lagi, ia melakukan tindak pidana selama masa penangguhan pelaksanaan pidana (percobaan) akibat kejahatan sejenis sehingga perlu dihukum berat." Ia lalu menyampaikan alasan penjatuhan pidana, "Terdakwa bahkan membayarkan uang hasil gelapan kepada sebagian korban dengan cara gali lubang tutup lubang demi tindak pidana tambahan," dan "sulit dinilai bahwa ia murni memulihkan kerugian para korban, dan ia tidak dimaafkan oleh sebagian besar korban." Pengacara Lee Jae-hyung dari Firma Hukum Daeryun yang menangani perwakilan hukum korban B menjelaskan, "A menciptakan harapan dengan berkata seolah akan mengembalikan sebagian uang hasil gelapan sehingga membuat para korban tidak dapat melapor ke instansi penyidik," dan "ini merupakan perbuatan yang menimbulkan kerugian tambahan bagi para korban, dan tampaknya majelis hakim pun menilai keadaan seperti ini sangat buruk sehingga menjatuhkan hukuman berat." Shin Min-ji(sourminjee@ikbc.co.kr) <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/660/0000088781?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Pria 30-an yang memeras ratusan juta won dari 9 orang lewat 'romance scam'..penjara 6 tahun (kunjungi)</a>

Penguatan pemberantasan korupsi dan pembangunan sistem dukungan hukum untuk pelaporan demi kepentingan publik Daeryun: “Akan menjadi titik awal model solidaritas praktik untuk mewujudkan keadilan sosial” Firma Hukum Daeryun mengumumkan pada tanggal 8 bahwa pihaknya memperkuat pembangunan sistem dukungan hukum untuk pelaporan dan penyelidikan demi kepentingan publik dengan menandatangani MOU bersama Persatuan Gerakan Warga Nasional untuk Pelaporan Korupsi Jabatan Publik demi Kepentingan Umum (Gongsinyeon) yang berbadan hukum perkumpulan dan Federasi Umum Detektif Internasional. Dalam upacara perjanjian yang digelar di Pusat Dukungan Kegiatan Kepentingan Umum Kota Seoul pada 4 Juli ini, hadir para pelaksana utama, antara lain Kim Guk-il, Direktur Pengelola Daeryun, Kim Dal-mun, Kepala Kantor Umum Seoul Gongsinyeon, serta Na Yu-in, Ketua Federasi Umum Detektif Internasional. Gongsinyeon adalah organisasi warga berskala nasional yang bertujuan mengawasi korupsi di ranah publik dan menggiatkan pelaporan demi kepentingan umum. Organisasi ini memimpin antara lain penyajian alternatif atas persoalan korupsi sosial, permintaan keterbukaan informasi, dan kegiatan pewacanaan publik untuk menyebarluaskan budaya integritas. Federasi Umum Detektif Internasional adalah jaringan investigasi swasta internasional yang bertujuan membangun landasan kelembagaan di bidang detektif·investigasi swasta, membina tenaga ahli, dan memapankan legalisasi kegiatan investigasi, serta memimpin profesionalisasi investigasi swasta di berbagai bidang seperti pengumpulan informasi, verifikasi fakta, dan investigasi penipuan·orang hilang·perbuatan melawan hukum. Melalui perjanjian kali ini, masing-masing lembaga akan menjalankan beragam agenda, antara lain △pembangunan sistem dukungan hukum dan perlindungan kehormatan bagi pelapor kepentingan umum △konsultasi hukum dan peninjauan hasil atas kegiatan pelaporan·penyelidikan korupsi, △penyediaan penafsiran peraturan perundang-undangan terkait kegiatan investigasi swasta dan panduan kegiatan yang legal, △penyelenggaraan bersama survei kondisi etika·kepatuhan hukum terhadap lembaga publik·pemerintah daerah, △pembangunan sistem konseling bagi perlindungan kelompok rentan dan pelapor perbuatan melawan hukum, serta △penyelenggaraan seminar·forum·lokakarya bersama untuk kampanye kepentingan umum bagi masyarakat. Na Yu-in, Ketua Federasi Umum Detektif Internasional, menyatakan, “Bidang detektif menjalankan fungsi menopang keadilan sosial dengan mengungkap fakta dan kebenaran,” seraya menambahkan, “Melalui kolaborasi dengan Daeryun, kami akan bersama-sama meningkatkan stabilitas kelembagaan industri detektif dan kepercayaan sosial.” Kim Dal-mun, Kepala Kantor Gongsinyeon, menuturkan, “Agar pelaporan warga berujung pada perubahan kelembagaan, pendampingan ahli hukum mutlak diperlukan, dan perjanjian kali ini akan menjadi landasan tindakan nyata menuju kepentingan umum.” Kim Guk-il, Direktur Pengelola Firma Hukum Daeryun, mengatakan, “Daeryun akan menjadi pendukung nyata agar pelaporan kepentingan umum, investigasi swasta, dan kegiatan warga tidak terhalang oleh kendala hukum,” seraya menambahkan, “Saya berharap perjanjian kali ini menjadi titik awal yang bermakna sebagai model solidaritas praktik untuk mewujudkan keadilan sosial.” Sementara itu, masing-masing lembaga ke depan berencana membentuk badan konsultasi pelaksana berkala untuk secara bertahap menjalankan agenda kerja sama lanjutan yang konkret, seperti tanggapan bersama atas berbagai perkara pelaporan, pengembangan manual hukum, dan usulan legislasi perlindungan kepentingan umum. [Lawleader, Reporter Son Dong-uk twson@lawleader.co.kr] <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca Artikel Selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="http://www.lawleader.co.kr/news/articleView.html?idxno=16524" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Lawleader - Firma Hukum Daeryun, MOU dengan GongsinyeonㆍFederasi Umum Detektif Internasional (buka tautan)</a> <a rel="nofollow" href="https://www.tfmedia.co.kr/news/article.html?no=192292" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Josegeumyung Sinmun - Daeryun‧Gongsinyeon‧Federasi Umum Detektif Internasional, perjanjian kerja pelaporan‧dukungan kepentingan umum (buka tautan)</a> <a rel="nofollow" href="https://www.sejungilbo.com/news/articleView.html?idxno=53858" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Sejeong Ilbo - Firma Hukum Daeryun, penandatanganan MOU dengan Gongsinyeon&Federasi Umum Detektif Internasional (buka tautan)</a> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004050193?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Segye Ilbo - Firma Hukum Daeryun, MOU dengan Gongsinyeon&Federasi Umum Detektif Internasional (buka tautan)</a> <a rel="nofollow" href="https://www.venturesquare.net/992265" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Venture Square - Firma Hukum Daeryun, penandatanganan MOU dengan Gongsinyeon-Federasi Umum Detektif Internasional (buka tautan)</a>

Hukuman penjara dijatuhkan kepada pria berusia 20-an yang melakukan kejahatan seksual dengan memaksa pertemuan setelah diam-diam merekam percakapan pribadi dengan siswi remaja. Pengadilan Distrik Daejeon pada tanggal 11 bulan lalu menjatuhkan penjara 5 tahun kepada A berusia 20-an yang dituntut atas dugaan pelanggaran 'Undang-Undang tentang Perlindungan Anak dan Remaja dari Kejahatan Seksual' dan lainnya. Bersamaan dengan itu, diperintahkan pula pembatasan bekerja di lembaga terkait anak·remaja selama 10 tahun dan pengawasan perlindungan selama 5 tahun setelah pelaksanaan pidana berakhir. A dituduh memerkosa siswi remaja B yang dikenalnya melalui messenger seluler tahun lalu dan merekam adegan tersebut. Hasil penyidikan memastikan bahwa A merekam tanpa izin percakapan seksual yang terjadi saat menelepon korban lalu mendesak pertemuan dengan dalih itu. Pihak B memohon agar dijatuhkan hukuman berat sambil menyatakan bahwa A datang ke rumahnya, memaksanya minum alkohol, dan melakukan perbuatan seperti itu. Menanggapi hal ini, A membantah tuduhan sambil mengatakan itu 'hubungan atas dasar kesepakatan'. Alasannya, atas pertanyaan meminta persetujuan sebelum berhubungan, B menjawab 'baik'. Pengadilan menjatuhkan hukuman penjara kepada A. Majelis hakim memutuskan, "Korban pada saat kejahatan sudah berada dalam keadaan perlawanannya tertekan oleh ancaman penyebaran file rekaman oleh terdakwa," dan "jawaban 'baik' yang diberikan korban secara pasif tepat sebelum berhubungan seksual tidak dapat dipandang sebagai pelaksanaan hak penentuan diri seksual yang sejati." Majelis juga menyampaikan alasan pemidanaan, "Modus kejahatannya sangat keji karena mengancam korban dengan file rekaman, memaksa pertemuan, hingga melakukan perbuatan persetubuhan," dan "bahkan ia melakukan kejahatan di tempat kediaman dengan memanfaatkan ketiadaan orang tua korban, dan tidak memperoleh maaf dari korban, sehingga hukuman berat yang mengisolasinya dari masyarakat tak terhindarkan." Pengacara Firma Hukum Daeryun Hwang Se-jeong yang mewakili B menjelaskan, "Perkara ini bukan sekadar berhenti pada pemerkosaan, melainkan perbuatan kejahatan berat yang memusnahkan martabat korban melalui media daring," dan "meskipun demikian, A mengabaikan penderitaan korban dan keluarga serta tidak menunjukkan penyesalan, sehingga tampaknya majelis hakim menjatuhkan hukuman berat." Reporter Hwang Jeong-won (jwhwang@mt.co.kr) <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001088367?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Ancaman "akan disebarkan"… hukuman penjara bagi pria 20-an yang mengejar hingga rumah gadis remaja dan melakukan kejahatan (kunjungi)</a>

Dalam kejahatan seksual, umumnya keterangan korban banyak diadopsi sebagai bukti utama. Oleh karena itu, meskipun berada dalam situasi difitnah secara tidak adil, tersangka sulit membela dirinya. Khususnya, karena perkara kekerasan seksual termasuk perkosaan terjadi di ruang privat, harus dilakukan adu kebenaran untuk mempersoalkan keaslian, dan dalam proses ini kerugian nyata seperti stigma sosial pun dapat membesar tak terkendali. Ketika terseret dalam tuduhan kejahatan seksual, yang terpenting adalah respons awal yang akurat dan pengamanan bukti yang cepat. Sebelum lembaga penyelidik menjalankan penyidikan secara penuh, seseorang harus mengumpulkan secara sistematis materi yang dapat membuktikan ketidakbersalahannya. Misalnya, pesan teks atau percakapan messenger dengan pihak lawan, catatan panggilan, foto, informasi lokasi, rekaman CCTV yang dapat menunjukkan situasi pertemuan, keterangan orang sekitar, dan sebagainya dapat menjadi bukti menentukan untuk membantah tuduhan kejahatan. Jika ada materi yang dapat membuktikan fakta bahwa ia tidak berada di rentang waktu atau tempat yang diklaim pengadu, atau yang dapat menjelaskan hubungan sebelum dan sesudahnya, perlu merapikannya. Pelaporan kejahatan seksual yang bersifat fitnah justru lebih sering terjadi dalam hubungan dekat seperti kekasih dan kenalan daripada orang asing. Setelah hubungan retak, konflik emosional atau psikologi balas dendam bekerja sehingga situasi dilebih-lebihkan berbeda dari kenyataan dan berujung pada pengaduan palsu. Melihat kasus nyata, ada perkara di mana seorang pria yang menyampaikan perpisahan kepada pacar perempuannya diadukan sebagai pelaku kekerasan seksual. Klien membantah bahwa itu adalah pertemuan normal yang tidak berkaitan dengan kekerasan seksual, tetapi mengalami kesulitan dalam pembelaan akibat keterangan konkret sang mantan pacar perempuan yang menjadi pengadu. Dalam perkara ini, kuasa hukum berfokus membuktikan ketidakbersalahan dengan mengumpulkan dari berbagai sudut catatan pesan dan foto yang dipertukarkan dengan mantan kekasih, keterangan pihak ketiga, dan sebagainya. Khususnya, ia menekankan fakta bahwa bahkan setelah tanggal kejahatan yang diklaim pengadu, kedua orang itu melanjutkan percakapan yang tenang dan pertemuan yang wajar. Ia juga menyerahkan sebagai bukti catatan di mana pihak lawan menyampaikan salam menanyakan kabar pada suatu waktu setelah beberapa periode berlalu sejak perpisahan. Berdasarkan hal ini, ia berhasil mengubah persepsi lembaga penyidik. Alhasil, di tahap kepolisian diperoleh keputusan 'tidak dilimpahkan' sehingga perkara dapat diselesaikan. Pengacara Seo Bong-ha dari Firma Hukum Daeryun Seongnam berkata, "Karena kejahatan seksual adalah perkara berat yang meninggalkan pencemaran nama baik dan kerugian sosial yang tak terpulihkan bagi tersangka, jika dituduh secara tidak adil, yang paling dibutuhkan adalah respons hukum yang cepat dan cermat," dan "karena mencoba melakukan respons awal sendirian lalu memberikan keterangan yang merugikan dapat membuat situasi selanjutnya lebih sulit, memperoleh bantuan pengacara spesialis kejahatan seksual yang berpengalaman kaya dalam perkara sejak awal penyidikan menjadi titik awal pembelaan yang aman." [Global Epic, CP Lee Su-hwan / lsh@globalepic.co.kr] <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel lengkap]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://www.globalepic.co.kr/view.php?ud=2025070911022014126cf2d78c68_29" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Jika Terlibat Kejahatan Seksual secara Tidak Adil…Bantuan Praktisi Hukum Sejak Awal Penyidikan Adalah Wajib (buka tautan)</a>

Seorang pria berusia 70-an yang disidangkan secara ringkas dengan sangkaan memaksa mencabuli rekan kerja, membebaskan diri dari sangkaan setelah mengajukan persidangan biasa. Menurut kalangan hukum pada tanggal 8, Pengadilan Distrik Seoul Bagian Tengah pada tanggal 12 bulan lalu menjatuhkan putusan bebas kepada A yang didakwa dengan sangkaan tindak pidana perbuatan cabul dengan paksaan. A didakwa dengan sangkaan menyentuh tubuh rekan kerja B saat berbincang pada Mei tahun lalu. B mendalilkan bahwa A memintanya menandatangani dokumen sambil beberapa kali menyentuh bagian tubuhnya sehingga mencabulinya. Namun, A menyangkal seluruh sangkaan. Ia mendalilkan bahwa pos jaga yang ditunjuk sebagai lokasi pencabulan sempit sehingga dua orang tidak dapat masuk bersamaan, dan adegan mereka berbincang terekam CCTV. Kejaksaan memandang sangkaan terbukti sehingga menyidangkan A secara ringkas. Selanjutnya, pengadilan menjatuhkan penetapan pidana secara ringkas berupa pidana denda 5 juta won kepada A, tetapi A tidak menerimanya sehingga mengajukan persidangan biasa. Majelis hakim menilai keterangan B tidak konsisten sehingga tidak memiliki keandalan. Sebab, B di kepolisian menyatakan A mengelus bokongnya, tetapi setelah itu di ruang sidang mendalilkan bahwa A mencabuli dengan cara menyentuh berbagai bagian tubuh termasuk bokong. Majelis hakim juga menilai, meskipun ada kemungkinan sebagian tubuh bersentuhan saat A meminta B menandatangani, hal itu bisa jadi merupakan tindakan sehari-hari tanpa niat memaksa mencabuli, dan jika menyeluruhkan rekaman percakapan serta video CCTV pun, tidak dapat dibuktikan bahwa A memiliki niat mencabuli. Kuasa hukum A, Pengacara Firma Hukum Daeryun, Kim Jong-seo, menyatakan, “Dalam perkara kejahatan seksual, jika satu-satunya bukti adalah keterangan korban, keterangan itu harus sangat tinggi keandalannya atau keandalannya harus terkonfirmasi melalui bukti keadaan lain,” dan “perkara ini tidak hanya soal pembuktian kesengajaan, bahkan fakta kerugian pun tidak terbukti sehingga termasuk kasus tidak ada pembuktian fakta tindak pidana, sehingga kami dapat memperoleh putusan bebas.” Reporter Jeong Cheol-uk <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel lengkap]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/081/0003555879?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">Pria 70-an yang disidangkan ringkas dengan sangkaan mencabuli rekan…bebas di persidangan biasa (kunjungi)</a>

Penerapan rumus Widmark saat penindakan Diperkirakan pada fase kenaikan kadar alkohol dalam darah Pengadilan "Mungkin saja diminum setelah berhenti mengemudi" Seorang pria berusia 40-an yang didakwa mengemudikan kendaraan dalam keadaan mabuk memperoleh putusan bebas. Pengadilan menerima argumen terdakwa dengan menunjuk kurangnya bukti konkret dan tidak memadainya proses penyidikan. Cabang Tongyeong Pengadilan Distrik Changwon pada tanggal 11 bulan lalu menjatuhkan putusan bebas kepada A yang didakwa melanggar Undang-Undang Lalu Lintas Jalan (mengemudi dalam keadaan mabuk). A diajukan ke persidangan atas tuduhan mengemudi sekitar 40 km dari sebuah jalan di Haenam-gun, Jeonnam, hingga SPBU terdekat dengan kadar alkohol dalam darah 0,074% pada sekitar pukul 20.00 tanggal 27 Juli tahun lalu. Saat itu, aparat penyidik mendakwa A dengan tuduhan mengemudi dalam keadaan mabuk berdasarkan antara lain fakta bahwa A berbicara ngawur dan menyatakan 'orang lain yang mengemudi'. Sebelumnya, A yang berlibur bersama pacar dan kenalannya terkonfirmasi minum alkohol saat makan siang pada hari itu. Setelah selesai makan, A memanggil sopir pengganti dan tiba di penginapan. Beberapa jam kemudian, A yang terbangun dari tidur bertengkar mulut dengan pacarnya lalu berpindah dengan mengendarai mobil. A yang tiba di SPBU sekitar meminum satu botol soju yang ada di dalam mobil lalu tertidur di kursi belakang kendaraan. Setelah itu, polisi dikerahkan atas laporan petugas SPBU, dan pengukuran kadar alkohol pun dilakukan. Dalam persidangan, A membantah sepenuhnya tuduhan mengemudi dalam keadaan mabuk. A menekankan, "setelah bertengkar dengan pacar, dengan hati yang kesal saya mengemudi hingga tempat parkir lalu minum alkohol di dalam mobil dan tertidur," seraya menambahkan, "meski saya ingin menjelaskan bahwa saya tidak mengemudi dalam keadaan mabuk, polisi hanya tertarik pada pengukuran kadar alkohol. Saya menunjukkan botol soju yang telah habis diminum, tetapi polisi mengabaikannya." Majelis hakim menilai tidak dapat sepenuhnya menutup kemungkinan bahwa A minum alkohol di dalam kendaraan setelah berhenti di dekat SPBU. Majelis hakim memaparkan alasan putusan bebas, "Terdakwa saat ditemukan sedang tidur di kursi belakang, dan tidak ada pula orang yang menyaksikan ia mengemudi dalam keadaan mabuk," seraya menambahkan, "petugas polisi yang dikerahkan ke lokasi sama sekali tidak memotret kondisi botol soju di lokasi sebenarnya atau meninggalkan berita acara mengenainya. Dengan bukti yang diserahkan saja, sulit memastikan bahwa terdakwa mengemudi dalam keadaan mabuk." Pengacara Song Jae-baek dari Firma Hukum (law firm) Daeryun menjelaskan, "Di antara rekaman bukti perkara ini, tidak ada satu pun bukti yang dapat memperkirakan waktu dan jumlah alkohol yang diminum A," seraya menambahkan, "jika rumus Widmark diterapkan, tidak dapat dikesampingkan kemungkinan bahwa kadar alkohol dalam darah A saat pengukuran berada pada fase kenaikan. Sebab, jika kadar alkohol dalam darah dihitung mundur melaluinya, tidak dapat dipastikan bahwa saat mengemudi kadarnya melampaui 0,03% yang merupakan ambang batas hukuman." Seraya menambahkan, "Aparat penyidik menampik botol soju kosong yang telah diminum A, padahal A sendiri yang membawanya. Ini harus dipandang sebagai perkara di mana bukti terlewat," seraya menambahkan, "menurut antara lain Pasal 76 dan Pasal 172 Ayat 1 Peraturan Penyidikan Kejahatan Badan Kepolisian, petugas polisi seharusnya berupaya mengamankan bukti, seperti menyusun berita acara pemeriksaan situasi. Justru karena argumen A konsisten, putusan bebas dapat keluar." Tim Konten Digital <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/658/0000112828?sid=102" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">"Saya parkir lalu minum alkohol di mobil"…alasan pria 40-an tersangka mengemudi dalam keadaan mabuk dibebaskan (kunjungi)</a>

Belakangan ini pasar real estat komersial Amerika Serikat memasuki masa transisi struktural. Berlarutnya tren suku bunga tinggi, mapannya kerja jarak jauh, dan meluasnya konsumsi daring saling berpadu sehingga aset komersial yang berpusat pada perkantoran dan ritel mencatat tingkat kekosongan tinggi di berbagai tempat. Di sebagian kawasan pusat kota, tingkat kekosongan mendekati 30%, dan penyesuaian nilai aset yang menguat penuh sejak pandemi masih belum berakhir. Di tengah meningkatnya ketidakpastian pasar real estat komersial seperti ini, real estat hunian yang relatif memiliki keunggulan arus kas stabil dan kepemilikan aset riil menarik perhatian sebagai alternatif baru. Nyatanya, real estat hunian Amerika Serikat dapat diharapkan menghasilkan imbal hasil sewa sekitar 79% per tahun tergantung wilayah, dan memperkuat posisinya sebagai aset investasi yang menciptakan arus kas tetap bahkan dalam kondisi suku bunga tinggi. Terutama dari sudut pandang investor asing, Amerika Serikat merupakan pasar domestik terbesar di dunia sekaligus memiliki struktur di mana hak kepemilikan hukum dijamin secara jelas, sehingga dinilai sebagai tempat investasi yang dapat mengejar pertahanan aset dan penciptaan keuntungan sekaligus. Namun, investasi real estat Amerika Serikat bukan sekadar ‘apakah bisa membeli’, melainkan bagaimana mengoperasikan dan dengan struktur apa mengelola pajak serta risiko yang menjadi kunci esensial. Terutama untuk real estat hunian, terus-menerus timbul berbagai biaya pemeliharaan seperti pajak properti, pajak pendidikan, premi asuransi, biaya pengelolaan, dan biaya perbaikan. Selain itu, karena di Amerika Serikat terdapat sistem perpajakan berlapis pada tingkat pemerintah federal-negara bagian-lokal, investor harus benar-benar memiliki pemahaman awal mengenai tarif pajak per wilayah, sistem keringanan, dan cara pengenaan pajak. Di seluruh Amerika Serikat terdapat berbagai keringanan pajak dan strategi penghematan pajak, dan syarat penerapannya pun berbeda tiap negara bagian. Terutama di kawasan hunian berkepadatan tinggi di wilayah timur (Negara Bagian New York, Massachusetts, Pennsylvania, dan lainnya), sistem keringanan pajak yang ditujukan bagi penghuni tetap atau lansia relatif berkembang baik. Karena lingkungan perpajakan semacam ini berdampak langsung pada imbal hasil investasi, harus didekati secara komprehensif dari sudut pandang total biaya kepemilikan (Total Cost of Ownership), bukan sekadar harga jual beli. Ciri sistem semacam ini dapat dipahami lebih konkret jika ditelaah dengan mengambil contoh Negara Bagian New York. Negara Bagian New York adalah salah satu negara bagian yang mewakili di mana sistem keringanan pajak bagi penghuni tetap dirancang secara rapat. Pertama, sistem STAR (School Tax Relief) adalah program yang meringankan pajak pendidikan bagi pemilik sekaligus penghuni yang penghasilan dirinya dan pasangannya 500 ribu dolar ke bawah. Selain itu, apabila lansia berusia 65 tahun ke atas tinggal langsung di real estat tersebut, melalui sistem Senior Citizen Exemption dapat memperoleh keringanan pajak properti hingga maksimal 50%. Dengan demikian, apabila dipadukan dengan strategi kepemilikan jangka menengah-panjang untuk hunian atau masa pensiun, beban pajak berkurang secara signifikan. Lalu, di dalam Negara Bagian New York, wilayah mana yang menjanjikan sebagai tempat investasi riil? Contoh yang mewakili adalah Syracuse. Kota ini merupakan kota universitas tipikal yang terbentuk berpusat pada kampus besar dari Universitas Syracuse dan jajaran SUNY (Universitas Negeri New York), memiliki struktur dengan proporsi mahasiswa dari negara bagian lain dan mahasiswa asing yang tinggi serta kekurangan pasokan asrama. Karena itu, permintaan sewa terhadap apartemen studio atau apartemen kecil stabil, dan sewa bulanan rata-rata untuk tipe studio (satu kamar tidur) mencapai sekitar 1.400 dolar (sekitar 1,9 juta won mata uang Korea). Harga jual beli real estat jenis tersebut sekitar 150 ribu dolar (sekitar 200 juta won mata uang Korea), dan merupakan struktur yang dapat merealisasikan imbal hasil sewa sekitar 89% per tahun tanpa harus dihuni. Terutama apabila memenuhi syarat tertentu, dapat pula dijalankan sekaligus keringanan pajak melalui peralihan ke hunian atau strategi penghematan pajak saat hibah·pewarisan setelah kepemilikan jangka panjang, sehingga dapat dimanfaatkan sebagai platform pengelolaan aset kompleks, bukan sekadar tempat investasi. Namun, karena real estat Amerika Serikat merupakan aset penghasil sekaligus aset kontraktual berisiko tinggi, konsultasi hukum dan pajak profesional mutlak harus didahulukan. Investor asing terpapar variabel hukum dan kelembagaan yang rumit seperti penerapan FIRPTA (Undang-Undang Pajak Peralihan Real Estat oleh Asing), kemungkinan sengketa perjanjian sewa, undang-undang perlindungan penyewa per negara bagian, dan berbagai risiko gugatan. Bukan hanya proses jual beli, tetapi pada tahap kepemilikan dan peralihan pun harus disusun rencana manajemen risiko komprehensif dengan mempertimbangkan seluruh risiko yang mungkin timbul. Pada akhirnya, investasi real estat Amerika Serikat bukan sekadar membeli aset, melainkan memerlukan strategi dan struktur seperti mengoperasikan satu badan usaha luar negeri. Hanya dengan menganalisis secara kompleks semua unsur seperti pajak, hukum, keuntungan, pemeliharaan, dan risiko nilai tukar serta menyiapkan strategi penanganan, seseorang dapat mencegah kerugian tak terduga dan mencapai realisasi keuntungan stabil serta pertahanan aset sekaligus. Di era ketika alokasi aset luar negeri lebih penting daripada kapan pun, yang lebih penting daripada informasi adalah struktur, dan yang mendahului harapan adalah persiapan. Investasi real estat hunian Amerika Serikat, hanya investor yang memiliki perangkat pengaman hukum yang dapat tersenyum hingga akhir. Tim Usaha Kecil dan Menengah <span style="background-color:hsl(180,75%,60%);color:rgb(48,48,56);font-family: 'SUIT';"><b>[Baca artikel selengkapnya]</b></span> <a rel="nofollow" href="https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0005218793?sid=101" target="blank" style="font-family: 'SUIT';">[Kontribusi] Real estat hunian Amerika Serikat, cara meraih stabilitas dan keuntungan sekaligus (kunjungi)</a>