ความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในชางวอน | ชนะคดีเรียกคืนเงินประกันการเช่า ศาลยอมรับคำขอทั้งหมด

นี่คือเรื่องราวของผู้ขอรับบริการที่ขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์

เมื่อประมาณ 2 ปีก่อน ผู้ขอรับบริการได้ทำสัญญาเช่าโดยมีเงินประกันประมาณ 80,000,000 วอนเกาหลีใต้

เมื่อบุตรเกิด ผู้ขอรับบริการจึงตัดสินใจย้ายที่อยู่อาศัย และได้แจ้งเจ้าของบ้านถึงความประสงค์ที่จะสิ้นสุดสัญญาและย้ายออกตั้งแต่ 6 เดือนก่อนสัญญาเช่าสิ้นสุดลง

อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านเริ่มหลีกเลี่ยงการติดต่อจากผู้ขอรับบริการมากขึ้น และแม้สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงแล้วก็ยังไม่คืนเงินประกัน โดยอ้างว่าไม่มีเงินสำรองเพียงพอ

ท้ายที่สุด ผู้ขอรับบริการจึงขอความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานสาขาชางวอน เพื่อเรียกคืนเงินประกันจากเจ้าของบ้านผ่านการดำเนินคดี

🔗ข้อพิพาทเกี่ยวกับการเช่า

ข้อพิพาททางกฎหมายที่เกิดขึ้นระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่าซึ่งทำสัญญาเช่ากัน เช่น กรณีของผู้ขอรับบริการ เรียกว่าข้อพิพาทเกี่ยวกับการเช่า

ปัญหาการคืนเงินประกันการเช่าพบได้บ่อยที่สุด และควรตรวจสอบข้อกำหนดในสัญญาอย่างละเอียด

บทบัญญัติต่อไปนี้เกี่ยวข้องกับการคืนเงินประกันการเช่า

นอกจากนี้ ข้อพิพาทเกี่ยวกับการเช่ายังอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุดังต่อไปนี้

ผู้ขอรับบริการแจ้งจำเลยทางโทรศัพท์ถึงความประสงค์ที่จะยุติสัญญาเช่าตั้งแต่ 6 เดือนก่อนครบกำหนดระยะเวลาการเช่า

เมื่อจำเลยเริ่มหลีกเลี่ยงการติดต่อ ผู้ขอรับบริการจึงแจ้งความประสงค์ที่จะยุติสัญญาอีกครั้งทางข้อความ และหลังจากจำเลยตอบว่ารับทราบแล้ว ผู้ขอรับบริการจึงวางแผนย้ายบ้าน

คณะทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ยื่นข้อความและบันทึกการโทรเป็นพยานหลักฐาน เพื่อพิสูจน์ว่าได้แจ้งการยุติสัญญาไว้ล่วงหน้าแล้ว

ทันทีที่สัญญาอสังหาริมทรัพย์สิ้นสุดลง ผู้ขอรับบริการได้เก็บสัมภาระและย้ายที่อยู่อาศัย พร้อมทั้งชำระค่าใช้จ่ายส่วนกลางครบถ้วนและส่งมอบอสังหาริมทรัพย์แล้ว

อย่างไรก็ตาม แม้จำเลยจะรับมอบอสังหาริมทรัพย์แล้ว แต่ก็ยังไม่คืนเงินประกันการเช่า

จึงเน้นย้ำว่าจำเลยมีหน้าที่ต้องคืนเงินประกันทั้งหมดตามสัญญา

หากประสบปัญหาไม่ได้รับเงินประกันคืน อาจดำเนินคดีเพื่อเรียกคืนเงินดังกล่าว โดยควรรวบรวมพยานหลักฐานที่เป็นประโยชน์และดำเนินคดีด้วยความช่วยเหลือจากทนายความผู้เชี่ยวชาญ

สำนักงานกฎหมาย Daeryun มีประสบการณ์ในการดำเนินคดีเกี่ยวกับเงินประกันการเช่าหลายคดี โดยทนายความผู้เชี่ยวชาญจะจัดตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจสำหรับผู้ขอรับบริการและให้ความช่วยเหลือตามแนวทางที่เหมาะสมกับคดี

หากต้องการความช่วยเหลือทางกฎหมายในสถานการณ์เช่นเดียวกับคดีข้างต้น สามารถมอบหมายคดีแก่ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประจำสำนักงานสาขาชางวอนได้