공인중개사법위반 | 공인중개사법위반 사건, 의뢰인 고소 대리해 처벌 성공

공인중개사법은 부동산 거래의 투명성과 안전성을 확보하기 위해 제정된 법률로, 이를 위반할 경우 중대한 법적 책임이 따르는데요.

공인중개사 자격을 보유하지 않고 부동산 중개업을 운영하거나, 법적 등록 없이 중개 업무를 수행하는 행위는 대표적인 공인중개사법 위반 행위에 해당합니다.

공인중개사법 제9조에 따라 중개업을 영위하려는 자는 중개사무소를 두려는 지역을 관할하는 관청에 중개사무소의 개설등록을 해야 합니다.

하지만 이러한 법적 등록 절차 없이 공인중개사무소를 운영하던 중개사로 인해 의뢰인은 피해를 입은 상황이었는데요.

사무소 개설 등록 없이 중개 행위를 하는 것은 불법에 해당하며, 3년 이하의 징역형 또는 3천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.

의뢰인처럼 피해를 입은 거래 당사자는 중개업자의 공인중개사법 위반을 근거로 형사고소를 진행할 수 있으며, 이로 인해 발생한 손해에 대해서 민사상 보상을 청구할 수도 있습니다.

형사전문변호사는 피고인의 불법 중개 행위를 입증하기 위해 증거 확보에 나섰습니다.

피고인은 본 사건 토지 매매 계약 당시, 중개 행위를 하고 의뢰인으로부터 수수료를 받은 사실이 있습니다.

이에 의뢰인이 중개사에 지급한 수수료와 관련된 송금 내역을 확보하고, 계약서 사본 및 중개사의 사업자 등록번호 미제공 사실 등을 면밀히 검토하였습니다.

형사전문변호사는 확보한 증거들을 토대로 피고인의 불법 중개 행위를 입증하는 데 주력하였습니다.

수수료 내역과 계약서 사본 등을 제출하여 중개사가 계약 체결에 실질적으로 관여하였다는 사실을 강조하였습니다.

이를 바탕으로 피고인이 중개사무소를 등록하지 않은 채 중개 행위를 하였기에, 이는 공인중개사법을 위반하는 행위라고 강력하게 주장하였습니다.

위 사건은 개설 등록 없이 공인중개사무소를 운영하던 중개인 때문에 피해를 본 의뢰인이 형사고소를 위해 🔗변호사추천을 받아 대륜을 찾아주신 사례였습니다.

위처럼 부동산 거래 시 불법 중개 행위나 계약 이행 등의 문제가 자주 발생합니다.

이런 경우 부동산 전문 지식과 형사사건에 대한 처리 경험을 모두 갖춘 전문변호사의 도움을 받는 것이 현명합니다.

법무법인 대륜에서는 고소 대리가 필요한 의뢰인의 사건에 맞춰 형사전문변호사가 각 분야의 전문변호사들과 협업하여 체계적인 대응을 지원하고 있습니다.

만약 위와 같이 공인중개사법위반으로 피해를 입은 상황이라면 언제든 🔗법률상담예약을 통해 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.