Page title background (PC version)Page title background (mobile version)

Thương Vụ & Vụ Kiện

Xâm phạm chỗ ở và các tội khác

Tội xâm phạm chỗ ở | Nhiều cáo buộc gồm xâm phạm chỗ ở, nhờ sự hỗ trợ của luật sư hình sự đã đạt quyết định không truy tố theo quyền cân nhắc của công tố viên Hàn Quốc

Thân chủ bị cáo buộc tội xâm phạm chỗ ở cùng nhiều tội danh khác, trong quá trình mâu thuẫn với người yêu đã trở nên kích động về cảm xúc và hành động bột phát, sau đó lập tức bị tố giác với cảnh sát, nên đã yêu cầu sự hỗ trợ của luật sư hình sự.

MỤC LỤC
  • 1. Thân chủ đã thực hiện hành vi xâm phạm chỗ ở
    • - Diễn biến vụ việc do luật sư hình sự nắm bắt
  • 2. Chiến lược bào chữa cho nhiều cáo buộc gồm tội xâm phạm chỗ ở
    • - Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ① | Nhấn mạnh cấu trúc phạm tội bột phát, không có kế hoạch
    • - Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ② | Trình bày diễn biến của phần vi phạm Đạo luật Hàn Quốc về xử phạt tội quấy rối và đeo bám (stalking)
    • - Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ③ | Thiết lập thỏa thuận thông qua hòa giải hình sự
    • - Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ④ | Trình bày tổng hợp các tình tiết giảm nhẹ
  • 3. Kết quả vụ án Tội xâm phạm chỗ ở và các tội khác, toàn bộ cáo buộc ‘không truy tố’
    • - Mức xử phạt liên quan đến cáo buộc Tội xâm phạm chỗ ở và các tội khác
    • - Nếu quý vị đang tìm hiểu về tư vấn pháp luật với luật sư hình sự
    • - Các câu hỏi thường gặp liên quan đến vụ án

1. Thân chủ đã thực hiện hành vi xâm phạm chỗ ở

Đây là câu chuyện của thân chủ đã yêu cầu tư vấn với cáo buộc tội xâm phạm chỗ ở cùng các tội danh khác.

Diễn biến vụ việc do luật sư hình sự nắm bắt

Diễn biến vụ việc của thân chủ tội xâm phạm chỗ ở và luật sư hình sự

Thân chủ là sinh viên đại học, khi mối quan hệ hẹn hò với bạn gái xấu đi thì những xung đột cảm xúc tiếp diễn, và sau một cuộc cãi vã, trong quá trình tìm đến căn nhà từng chung sống để lấy đồ đạc của mình, đã có hành động bột phát.

Khi bạn gái không mở cửa, trong trạng thái kích động, để giải quyết việc này thân chủ đã hành động quá mức, và trong quá trình đó đã bị điều tra với nhiều cáo buộc như xâm phạm chỗ ở, gây thương tích, đe dọa có tình tiết tăng nặng, và vi phạm Đạo luật Hàn Quốc về xử phạt tội quấy rối và đeo bám (stalking).

Sau vụ việc, thân chủ vô cùng hối hận, đã cắt đứt cả liên lạc với người bị hại, và với mong muốn vụ việc được kết thúc nhanh chóng trước khi nhập ngũ tại ngũ, đã tìm đến Công ty Luật Daeryun và yêu cầu sự giúp đỡ của luật sư hình sự.

2. Chiến lược bào chữa cho nhiều cáo buộc gồm tội xâm phạm chỗ ở

Chiến lược bào chữa vụ án hình sự tội xâm phạm chỗ ở


Vì thân chủ liên quan đến tội xâm phạm chỗ ở cùng các tội khác, luật sư hình sự đã phân tích tỉ mỉ diễn biến vụ việc, tình huống cảm xúc, tính bột phát, diễn biến quan hệ với người bị hại, và xây dựng chiến lược bào chữa theo hướng như sau.

Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ① | Nhấn mạnh cấu trúc phạm tội bột phát, không có kế hoạch

Luật sư hình sự đã tập trung giải thích rằng hành vi của thân chủ không phải là hành vi phạm tội được chuẩn bị có kế hoạch, mà là hành động bột phát diễn ra một cách tức thời trong tình huống xung đột cảm xúc lên đến cực độ.


Bởi vì diễn biến cốt lõi của vụ việc này là: trong tình trạng các cuộc cãi vã với người yêu đang chung sống dồn nén, thân chủ đã tìm đến nhà để lấy đồ đạc, và khi người bị hại không mở cửa thì trong khoảnh khắc mất khả năng phán đoán nên đã hành động quá mức.

Ngoài ra, đã nộp làm căn cứ việc không có công cụ hay kế hoạch được chuẩn bị trước, cũng như không có tình tiết tiếp cận lặp đi lặp lại, qua đó nhấn mạnh rằng hành vi của thân chủ không phải là "xâm nhập cố ý" mà là sự việc xảy ra trong tình huống nhất thời, bột phát.

Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ② | Trình bày diễn biến của phần vi phạm Đạo luật Hàn Quốc về xử phạt tội quấy rối và đeo bám (stalking)

Thân chủ đã nhận được thông báo về quyết định biện pháp ứng phó khẩn cấp với nội dung cấm tiếp cận trong phạm vi 100m trong khoảng một tháng sau vụ việc xâm phạm chỗ ở.

Tuy nhiên, sau đó đã có vài lần vi phạm biện pháp này, và nhìn bề ngoài thì có khả năng bị hiểu lầm là hành vi tiếp cận nhằm tiếp tục theo dõi quấy rối (stalking).

Vì vậy, luật sư hình sự để làm rõ rằng những vi phạm đó không nhằm mục đích theo dõi quấy rối có chủ ý và liên tục, đã sắp xếp tỉ mỉ diễn biến thực tế như sau và trình bày với cơ quan điều tra.

▷ Tình tiết người bị hại chủ động liên lạc trước và đề nghị gặp mặt

▷ Sự thật phía người bị hại liên tục tiếp xúc với lý do thỏa thuận, trò chuyện

▷ Hoàn cảnh thân chủ còn non nớt trong việc chấm dứt mối quan hệ nên đã không thể từ chối điều đó

Tức là, quyền chủ động trong việc vi phạm biện pháp cấm tiếp cận không thuộc về thân chủ, đã nhấn mạnh rằng đây là sự việc phát sinh trong tình huống bất ổn khi quan hệ giữa hai bên chưa được chấm dứt hoàn toàn.

Qua đó, đã làm nổi bật rằng trong hành động của thân chủ không có chủ ý theo dõi quấy rối, và đây là tình huống ngoại lệ bắt nguồn từ mâu thuẫn trong quan hệ hơn là ý định phạm tội, đồng thời đề nghị giảm nhẹ mức xử phạt.

Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ③ | Thiết lập thỏa thuận thông qua hòa giải hình sự

Thân chủ, ngay cả trong tình huống khó gặp mặt trực tiếp người bị hại, vẫn mong muốn chân thành xin lỗi và thỏa thuận.


Vì vậy, luật sư hình sự đã phản ánh hoàn cảnh này và tích cực vận dụng thủ tục hòa giải hình sự, và thân chủ thông qua sự hỗ trợ của luật sư đã gián tiếp truyền đạt ý xin lỗi đến người bị hại và tham gia hòa giải một cách nghiêm túc.

Kết quả là trong hòa giải hình sự, một thỏa thuận ổn thỏa đã được thiết lập, và người bị hại đã thấu hiểu sự ăn năn cùng hoàn cảnh của thân chủ nên đã nộp cả đơn bãi nại (đơn không mong muốn xử phạt).


Luật sư hình sự đã ghi rõ sự thật này trong bản ý kiến và trình bày với cơ quan điều tra những tình tiết giảm nhẹ sau đây.

∙ Thông qua thủ tục hòa giải hình sự, thực tế đã thiết lập được thỏa thuận ổn thỏa

∙ Người bị hại đã bày tỏ rõ ràng ý không mong muốn xử phạt

∙ Xác nhận sự ăn năn sâu sắc và ý chí phòng ngừa tái phạm của thân chủ

∙ Giải thích việc thiết lập thỏa thuận góp phần kết thúc nhanh chóng vụ việc và phục hồi về mặt xã hội

Chiến lược phòng vệ trước xử phạt hình sự ④ | Trình bày tổng hợp các tình tiết giảm nhẹ

Luật sư hình sự đã trình bày một cách tổng hợp về việc thân chủ là người phạm tội lần đầu, là sinh viên đại học có nền tảng xã hội ổn định, và sắp tới phải nhập ngũ thực hiện nghĩa vụ quân sự tại ngũ.

Do cơ quan điều tra coi tiền án tiền sự·hoàn cảnh sống·khả năng cải thiện của người bị điều tra là yếu tố then chốt để phán đoán có xử phạt hay không, nên những yếu tố này trở thành tài liệu quan trọng chứng minh nguy cơ tái phạm thấp.

Vì vậy, luật sư hình sự đã tổng hợp các tài liệu dưới đây và nộp kèm bản ý kiến, qua đó nhấn mạnh rằng thân chủ không phải là nhân vật nguy hiểm đối với xã hội, và có ý chí cải thiện rõ ràng nhằm chấn chỉnh cuộc sống và bắt đầu một cuộc sống mới nhân dịp thực hiện nghĩa vụ quân sự.

Tài liệu đã nộp

∙ Tài liệu chứng minh dự kiến nhập ngũ
∙ Tài liệu về học tịch và nền tảng cuộc sống∙ Tài liệu xác nhận là người phạm tội lần đầu

3. Kết quả vụ án Tội xâm phạm chỗ ở và các tội khác, toàn bộ cáo buộc ‘không truy tố’

Tội xâm phạm chỗ ở, đe dọa có tình tiết tăng nặng, gây thương tích - quyết định không truy tố

Nhờ luật sư hình sự tích cực trình bày đối với toàn bộ cáo buộc gồm Tội xâm phạm chỗ ở và các tội khác, toàn bộ cáo buộc của thân chủ đã nhận được ‘quyết định không truy tố’.

Đây là kết quả phản ánh tổng hợp của việc đạt được thỏa thuận êm thấm thông qua hòa giải hình sự do luật sư hình sự dẫn dắt cùng việc chủ động trình bày các tình tiết giảm nhẹ.

Ở đây, quyết định không truy tố là việc công tố viên Hàn Quốc tuy thừa nhận sự thật về hành vi bị nghi ngờ của người bị điều tra, nhưng vẫn cân nhắc độ tuổi, động cơ phạm tội, việc có thỏa thuận hay không của người bị điều tra để quyết định không khởi tố.

Đây là một kết quả quan trọng giúp tránh được xử phạt hình sự.

Nhân vụ án Tội xâm phạm chỗ ở lần này, thân chủ đã hoàn toàn chấm dứt mối quan hệ, và có thể khép lại vụ án khi một lần nữa củng cố ý chí sẽ có một khởi đầu mới thông qua việc nhập ngũ sắp tới.

Mức xử phạt liên quan đến cáo buộc Tội xâm phạm chỗ ở và các tội khác

Các cáo buộc đã áp dụng đối với thân chủ gồm bốn tội: xâm phạm chỗ ở·gây thương tích·đe dọa có tình tiết tăng nặng·vi phạm Đạo luật về xử phạt tội quấy rối và đeo bám (stalking) (vi phạm biện pháp ứng phó khẩn cấp).

∙ Xâm phạm chỗ ở
: người xâm nhập vào chỗ ở của người khác, công trình xây dựng do người khác quản lý, tàu thuyền hoặc tàu bay, hay phòng ốc do người khác chiếm giữ

∙ Gây thương tích
: người gây thương tích cho thân thể người khác

∙ Đe dọa có tình tiết tăng nặng
: người đe dọa người khác bằng cách phô trương sức mạnh của tổ chức hoặc số đông, hoặc mang theo vật nguy hiểm

∙ Vi phạm Đạo luật về xử phạt tội quấy rối và đeo bám (stalking) (vi phạm biện pháp ứng phó khẩn cấp)
: người không thực hiện biện pháp ứng phó khẩn cấp


Các tội này đều có mức hình phạt luật định tương đối cao, và mức xử phạt thực tế có thể thay đổi rất lớn tùy theo việc có phải là người phạm tội lần đầu hay không·có thỏa thuận hay không·việc nộp tài liệu về sự ăn năn và các tình tiết giảm nhẹ.

Mức xử phạt

Cáo buộc áp dụng

Mức xử phạt

Gây thương tích

(Điều 257 Bộ luật Hình sự Hàn Quốc)

Tù đến 7 năm, đình chỉ tư cách đến 10 năm hoặc phạt tiền đến 10 triệu won Hàn Quốc

Xâm phạm chỗ ở

(Điều 319 Bộ luật Hình sự Hàn Quốc)

Tù đến 3 năm hoặc phạt tiền đến 5 triệu won Hàn Quốc

Đe dọa có tình tiết tăng nặng

(Điều 284 Bộ luật Hình sự Hàn Quốc)

Tù đến 7 năm hoặc phạt tiền đến 10 triệu won Hàn Quốc

Vi phạm biện pháp ứng phó khẩn cấp

(Điều 20 Đạo luật về xử phạt tội quấy rối và đeo bám (stalking))

Tù đến 1 năm hoặc phạt tiền đến 10 triệu won Hàn Quốc

Nếu quý vị đang tìm hiểu về tư vấn pháp luật với luật sư hình sự

Như trong vụ án trên, đối với vụ án áp dụng đồng thời nhiều cáo buộc, khi việc điều tra được tiến hành gộp chung một cách phức hợp, cơ quan điều tra có thể phán đoán nghiêm khắc hơn về nguy cơ tái phạm, tính bạo lực, tính liên tục của mối quan hệ và các yếu tố khác.

Công ty Luật Daeryun ngay từ giai đoạn trước khi cảnh sát điều tra đã bảo vệ để thân chủ không phải chịu những cách diễn giải bất lợi, thông qua việc định hướng lời khai hợp lý, cấu trúc hóa các sự thật có lợi và ngăn chặn việc bộc lộ không cần thiết.

Ngoài ra, chúng tôi điều phối tổng thể phương thức chuyển lời xin lỗi, việc có gặp mặt trực tiếp hay không, chiến lược tham gia hòa giải và các yếu tố khác để tạo ra điều kiện khoan hồng mà cả thân chủ và người bị hại đều có thể chấp nhận.

Nếu quý vị đang ở trong tình huống tương tự và đang tìm hiểu về tư vấn pháp luật với luật sư hình sự, xin mời quý vị 🔗đặt lịch tư vấn pháp luật và ủy thác vụ án bất cứ lúc nào.

Các câu hỏi thường gặp liên quan đến vụ án

Q. Nếu bị tố giác về Tội xâm phạm chỗ ở thì có bị bắt ngay tại chỗ đó không?

A. Điều này khác nhau tùy tình huống, nhưng trong trường hợp áp dụng kèm cả hành vi bạo lực·đe dọa·vi phạm biện pháp tạm thời thì tồn tại khả năng bị bắt quả tang hoặc bắt khẩn cấp.

Q. Dù đang trong quan hệ tình cảm·đang sống chung thì có thể cấu thành Tội xâm phạm chỗ ở không?

A. Điểm then chốt là mối quan hệ có đang được duy trì hay không, có ý chí đồng ý cho cư trú hay không, và nếu đang trong quá trình chia tay·mâu thuẫn thì dù là căn nhà từng sống chung, Tội xâm phạm chỗ ở vẫn có thể cấu thành ngay khi người bị hại thể hiện ý chí ‘đừng vào’.

주거침입죄

Nội dung này dựa trên các vụ kiện thực tế của Công ty Luật Daeryun có chỉnh sửa, bản quyền thuộc về công ty chúng tôi.
Việc sao chép, nhân bản, phân phối trái phép và các hành vi vi phạm bản quyền khác có thể dẫn đến hành động pháp lý theo quy định của pháp luật.

Related Information
Hình nền

Thế Mạnh Nổi Bật Của Daeryun

Chiến lược tố tụng AI · IT
độc quyền của Daeryun
Hơn 240
thành viên chủ chốt
1,200+ vụ việc
được xử lý hàng tháng

* Tiêu chuẩn cấp phiếu qua Hiệp hội Luật sư tháng 1 năm 2026

*Tuân thủ Điều 4 Khoản 1 Quy định Quảng cáo của Hiệp hội Luật sư Hàn Quốc

Luật sư
Đặt lịch tư vấn pháp lý

Tất cả các buổi tư vấn đều được thực hiện bởi luật sư chuyên môn sau khi xem xét vụ việc. Để đảm bảo quy trình chuyên nghiệp, chúng tôi thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn trước.Chúng tôi khuyến khích quý khách đặt lịch tư vấn sớm và đề nghị tuân thủ đúng giờ hẹn. Chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để mang đến buổi tư vấn thỏa đáng nhất.

Tư vấn qua
điện thoại 1800-7905

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn
24/7, 365 ngày

Đặt lịch qua điện thoại

Tư vấn qua
KakaoTalk

Kênh KakaoTalk

Luật sư Công ty Luật Daeryun

Đặt lịch qua KakaoTalk

Tư vấn
trực tuyến

Chúng tôi cung cấp
dịch vụ pháp lý tùy chỉnh.

Đặt lịch trực tuyến
Menu Nhanh

KakaoTalk