Vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc | Vụ việc vi phạm Luật, đại diện khách hàng nộp yêu cầu xử lý hình sự và người môi giới bị xử phạt

Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc được ban hành nhằm bảo đảm tính minh bạch và an toàn của giao dịch bất động sản; hành vi vi phạm Luật này có thể dẫn đến trách nhiệm pháp lý nghiêm trọng.

Điều hành hoạt động môi giới bất động sản khi không có tư cách môi giới bất động sản được cấp phép hoặc thực hiện công việc môi giới mà không đăng ký theo quy định pháp luật là những hành vi điển hình vi phạm Luật này.

Theo Điều 9 Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc, người muốn kinh doanh dịch vụ môi giới phải đăng ký thành lập văn phòng môi giới với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương nơi dự kiến đặt văn phòng.

Trong vụ việc này, khách hàng đã chịu thiệt hại do người môi giới điều hành văn phòng môi giới bất động sản mà không thực hiện thủ tục đăng ký theo quy định pháp luật.

Thực hiện hoạt động môi giới khi chưa đăng ký thành lập văn phòng là hành vi trái pháp luật và có thể bị phạt tù kèm lao động bắt buộc theo pháp luật Hàn Quốc đến 3 năm hoặc phạt tiền đến 30 triệu won Hàn Quốc.

Bên giao dịch chịu thiệt hại như khách hàng có thể nộp yêu cầu xử lý hình sự dựa trên hành vi vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc của người môi giới, đồng thời có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại theo pháp luật dân sự.

Luật sư chuyên về hình sự đã tiến hành thu thập chứng cứ để chứng minh hành vi môi giới trái pháp luật của bị cáo.

Khi giao kết hợp đồng mua bán đất trong vụ việc này, bị cáo đã thực hiện hoạt động môi giới và nhận phí từ khách hàng.

Theo đó, luật sư đã thu thập lịch sử chuyển khoản liên quan đến khoản phí khách hàng trả cho người môi giới, đồng thời xem xét kỹ bản sao hợp đồng và việc người môi giới không cung cấp mã số đăng ký kinh doanh.

Dựa trên các chứng cứ đã thu thập, luật sư chuyên về hình sự tập trung chứng minh hành vi môi giới trái pháp luật của bị cáo.

Luật sư đã nộp tài liệu về khoản phí và bản sao hợp đồng để nhấn mạnh rằng người môi giới đã thực tế tham gia vào quá trình giao kết hợp đồng.

Trên cơ sở đó, luật sư lập luận rằng bị cáo đã thực hiện hoạt động môi giới khi chưa đăng ký văn phòng môi giới, do đó hành vi này vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc.

Vụ việc trên liên quan đến một khách hàng bị thiệt hại do người môi giới điều hành văn phòng môi giới bất động sản mà không đăng ký mở văn phòng. Để nộp yêu cầu xử lý hình sự, khách hàng đã được 🔗giới thiệu luật sư và tìm đến Daeryun.

Như trong vụ việc trên, các vấn đề liên quan đến hành vi môi giới trái pháp luật hoặc việc thực hiện hợp đồng thường phát sinh trong giao dịch bất động sản.

Trong trường hợp này, có thể cân nhắc nhận sự hỗ trợ của luật sư có kiến thức chuyên môn về bất động sản và kinh nghiệm xử lý vụ án hình sự.

Tại Công ty Luật Daeryun, luật sư chuyên về hình sự phối hợp với các luật sư thuộc từng lĩnh vực để hỗ trợ xử lý có hệ thống những vụ việc mà khách hàng cần đại diện nộp yêu cầu xử lý hình sự.

Nếu bị thiệt hại do hành vi vi phạm Luật về môi giới bất động sản được cấp phép của Hàn Quốc như trên, khách hàng có thể yêu cầu hỗ trợ thông qua 🔗đặt lịch tư vấn pháp luật với luật sư hình sự.

Công ty Luật Daeryun, xếp thứ 9 tại Hàn Quốc (theo số liệu kê khai thuế giá trị gia tăng với Cơ quan Thuế Quốc gia Hàn Quốc năm 25), cung cấp dịch vụ pháp lý dựa trên sự tin cậy.