Trường hợp được luật sư chuyên về bất động sản hỗ trợ | Khách hàng bị lừa đảo jeonse được hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc nhờ luật sư về lừa đảo jeonse

Khách hàng của luật sư về lừa đảo jeonse đã ký hợp đồng thuê một căn nhà theo hình thức jeonse với điều kiện đặt cọc 200 triệu won Hàn Quốc và cư trú trong 2 năm.

Trước khi ký hợp đồng, khách hàng biết căn nhà đã được đăng ký quyền thế chấp với giá trị lớn nên do dự về việc giao kết.

Tuy nhiên, trợ lý môi giới đã thuyết phục khách hàng bằng cách đề nghị bổ sung điều khoản đặc biệt rằng “văn phòng môi giới sẽ chịu trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ liên quan đến tiền đặt cọc”.

Khách hàng cũng được thông báo rằng văn phòng đã tham gia quỹ tương trợ của Hiệp hội Môi giới bất động sản được cấp phép Hàn Quốc nên có thể được bồi thường thiệt hại, vì vậy đã tiến hành ký hợp đồng.

Tuy nhiên, sau 2 năm, chủ nhà viện dẫn hoàn cảnh kinh tế và không hoàn trả một phần tiền đặt cọc. Để nhận lại số tiền còn lại, khách hàng đã đề nghị luật sư chuyên về lừa đảo jeonse hỗ trợ.

Lừa đảo jeonse đang gây thiệt hại cho nhiều nạn nhân bằng nhiều phương thức khác nhau.

▶ Lừa đảo do các khoản nợ của chủ nhà

▶ Lừa đảo sử dụng bất động sản được ủy thác

▶ Lừa đảo do người môi giới bất hợp pháp

Khách hàng đã thông báo rõ ý định rời khỏi nhà trước khi hợp đồng hết hạn 3 tháng.

Tuy nhiên, dù đã nhận được thông báo về ý định rời đi, chủ nhà vẫn không chuẩn bị được tiền đặt cọc để hoàn trả.

Khách hàng cho rằng mình đã thể hiện rõ ý định rời khỏi nhà nhưng chủ nhà vẫn không chuẩn bị tiền đặt cọc dù đã có đủ thời gian.

Khách hàng đã nhiều lần liên hệ với chủ nhà nhưng chủ nhà cố ý tránh né.

Sau một thời gian chờ đợi mà không nhận được phản hồi, khách hàng đã lập và gửi cho chủ nhà văn bản thông báo có chứng nhận nội dung.

Khách hàng cho rằng chủ nhà đã cố ý tránh liên lạc nhằm không thực hiện nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc.

Mặc dù đã phát sinh nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc cho khách hàng, chủ nhà vẫn không thực hiện nghĩa vụ này.

Trợ lý môi giới cũng không tuân thủ điều khoản đặc biệt cam kết thực hiện nghĩa vụ liên quan đến tiền đặt cọc của khách hàng.

Khách hàng cho rằng cả chủ nhà và trợ lý môi giới đều có nghĩa vụ hoàn trả tiền đặt cọc cho mình.

Đây là trường hợp khách hàng suýt không nhận lại được tiền đặt cọc do lừa đảo jeonse nhưng đã có thể được hoàn trả toàn bộ số tiền nhờ sự hỗ trợ của luật sư chuyên về bất động sản.

Như trường hợp này cho thấy, ngay cả khi không phát hiện vấn đề trước lúc ký hợp đồng, thiệt hại do lừa đảo jeonse vẫn có thể phát sinh sau khi giao kết nên cần thận trọng.

Tại Công ty Luật Daeryun, các luật sư có kinh nghiệm xử lý tranh chấp bất động sản cung cấp phương án phù hợp với từng trường hợp của khách hàng trên cơ sở phân tích pháp lý.

Nếu cần hỗ trợ pháp lý do lừa đảo jeonse, có thể đề nghị luật sư chuyên về bất động sản hỗ trợ thông qua 🔗Đặt lịch tư vấn pháp lý.