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상속

부담부증여계약서

부담부증여계약서를 준비할 때는 담을 내용과 붙일 자료를 먼저 정리합니다. 법무법인(유한) 대륜 상속 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

부담부증여계약서란

부담부증여계약서는 재산을 주면서 받는 쪽에 일정한 의무를 지우는 계약을 적은 문서입니다. 대출이 남은 부동산을 넘기거나 부모를 모시는 조건을 붙이는 경우가 많습니다.

부담부증여계약서 알아보기

어떤 의무를 붙이는가

남은 대출을 받는 사람이 갚기로 하는 형태가 가장 흔합니다. 살고 있는 동안 계속 거주하게 해 준다거나, 생활비를 대고 돌보기로 하는 조건도 있습니다. 부담부증여계약서에는 그 의무가 무엇인지, 언제까지 어떻게 이행하는지, 지키지 않으면 어떻게 되는지를 구체적으로 적어야 합니다. 막연히 잘 모시기로 한다는 문구는 뒤에 다툴 때 근거가 되지 못합니다.

세금이 달라진다

넘겨받은 재산에서 떠안은 채무만큼을 뺀 부분이 증여로 다루어지고, 떠안은 채무 부분은 넘긴 쪽에서 판 것으로 보아 양도소득 문제가 생깁니다. 그래서 양쪽 모두 세금이 발생할 수 있습니다. 대출을 실제로 받는 사람이 갚는지 확인되므로, 이자와 원금이 누구 계좌에서 나가는지 기록으로 남겨야 합니다.

지키지 않았을 때

의무를 이행하지 않으면 증여를 해제하고 재산을 돌려달라고 할 수 있습니다. 다만 이미 제3자에게 넘어갔다면 되찾기 어려워지므로, 소유권을 넘기는 시기를 의무 이행과 연결해 두는 방법을 검토합니다. 부모를 모시기로 한 조건이 문제된 사건에서는 실제로 어떻게 지냈는지를 보여주는 기록이 판단을 가릅니다.

상속 법률정보

초기 상담부담부증여계약서 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향상속 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

상속 전문변호사

부담부증여계약서 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 상속 분야 변호사입니다.

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03 CASES

상속 업무사례

상속 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 사망후상속기간 | 가족 사망 후 상속포기, 도와주셔서 감사합니다

    사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 진행하기 위해 의뢰인께서 상담을 요청하셨습니다.의뢰인은 친척이 사망한 이후 의뢰인을 상속인으로 지목하면서 상속 문제에 휘말리게 되었습니다.사망한 친척이 사업을 운영하다가 남긴 채무로 인해 의뢰인은 막대한 채무를 승계해야 할 상황에 놓였습니다.이에 의뢰인은 사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 원활하게 진행하기 위해 법무법인

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  • 변호사님 상담잘해주셔서 감사해요.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 형으로부터 유류분을 침해당한 상황이었습니다.이에 형과 수차례 상속재산분할협의를 진행하였으나 매번 결렬된 상황이었는데요.결국 자신의 상속권을 주장하고자 했던 의뢰인은 변호사를 찾아와 상담을 요청해 주셨습니다. 변호사는 의뢰인이 침해당한 유류분 규모와 협의 결렬 사유를 면밀히 검토하였습니다.또한 소송으로 갔을 때 예상되는 쟁점과 반박

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  • 변호사님이 너무 편하게 해주셨습니다.

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