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상속

부동산상속서류

부동산상속서류 상담에서는 관련 사실관계와 재산 내역을 먼저 정리합니다. 법무법인(유한) 대륜 상속 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

부동산상속서류란

부동산상속서류는 상속등기를 넣을 때 무엇을 갖추어야 하는지의 문제입니다. 한 장이 빠지면 접수 자체가 미뤄지므로 순서를 잡아 두는 편이 낫습니다.

부동산상속서류 알아보기

돌아가신 분에 관한 서류

먼저 사망 사실과 가족 범위를 보여 주는 자료를 모읍니다. 기본증명서와 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 입양 여부가 담긴 증명서를 상세 형태로 발급받고, 오래전 기록은 제적등본으로 이어 붙입니다. 재혼이나 입양이 있었다면 상속인이 달라질 수 있어 이 부분을 먼저 확인합니다. 마지막 주소를 확인할 수 있는 말소자 주민등록초본도 함께 준비합니다. 오래된 기록은 한자로만 적혀 있는 경우가 있어 발급 단계에서 확인하는 편이 좋습니다.

상속인 쪽 서류와 협의서

상속인 각자의 가족관계증명서와 주민등록등본, 신분 확인 자료가 필요합니다. 법에서 정한 몫과 다르게 나누기로 했다면 상속재산분할협의서를 만들고 상속인 전원이 인감으로 날인한 뒤 인감증명서를 붙입니다. 해외에 있는 상속인은 인감 대신 서명 인증이나 재외공관을 거친 서면으로 갈음하게 됩니다. 협의서 내용과 등기 신청서의 지분이 서로 맞는지 대조합니다. 상속을 포기하거나 한정승인을 한 사람이 있다면 법원에서 받은 심판문도 붙입니다.

부동산과 세금 쪽 서류

등기사항증명서로 권리관계를 확인하고, 토지대장과 건축물대장, 개별공시지가 확인서를 발급받습니다. 취득세를 신고해 납부한 영수증과 국민주택채권 매입 자료를 갖춘 뒤 관할 등기소에 신청합니다. 상속세 신고는 별도 기한을 따르므로 등기와 함께 일정을 짜 두는 것이 좋습니다. 부동산이 여러 곳에 흩어져 있으면 관할 등기소가 달라지므로, 부동산상속서류를 물건별로 한 벌씩 더 발급받아 두면 접수가 밀리지 않습니다.

상속 법률정보

초기 상담부동산상속서류 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향상속 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

상속 전문변호사

부동산상속서류 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 상속 분야 변호사입니다.

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03 CASES

상속 업무사례

상속 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 사망후상속기간 | 가족 사망 후 상속포기, 도와주셔서 감사합니다

    사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 진행하기 위해 의뢰인께서 상담을 요청하셨습니다.의뢰인은 친척이 사망한 이후 의뢰인을 상속인으로 지목하면서 상속 문제에 휘말리게 되었습니다.사망한 친척이 사업을 운영하다가 남긴 채무로 인해 의뢰인은 막대한 채무를 승계해야 할 상황에 놓였습니다.이에 의뢰인은 사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 원활하게 진행하기 위해 법무법인

    2026-03-04

  • 변호사님이 친절하게 절차를 설명해 주셨어요.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 아버지의 사망 이후 상속포기와 한정승인 중 어떤 절차를 선택해야 할지 고민하던 중, 정확한 절차 진행을 위해 상속 관련 상담을 요청해 주셨습니다. 의뢰인은 갑작스러운 부친의 사망 이후 유품을 정리하던 과정에서 상당한 규모의 채무가 존재한다는 사실을 알게 되었고 예상치 못한 상황에 큰 부담과 혼란을 느끼고 계셨습니다. 이에 채무 상

    2026-01-22

  • 변호사님 상담잘해주셔서 감사해요.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 형으로부터 유류분을 침해당한 상황이었습니다.이에 형과 수차례 상속재산분할협의를 진행하였으나 매번 결렬된 상황이었는데요.결국 자신의 상속권을 주장하고자 했던 의뢰인은 변호사를 찾아와 상담을 요청해 주셨습니다. 변호사는 의뢰인이 침해당한 유류분 규모와 협의 결렬 사유를 면밀히 검토하였습니다.또한 소송으로 갔을 때 예상되는 쟁점과 반박

    2025-09-19

  • 변호사님이 너무 편하게 해주셨습니다.

    변호사를 찾아주신 의뢰인은 유언장 작성 관련 조력을 요청해 주셨습니다.자신의 아들 말고 손자에게 재산을 유증하고 싶었기 때문인데요.이에 효력이 인정될 수 있는 유언장을 작성하고자, 변호사에게 법률자문을 요청하셨습니다. 변호사는 의뢰인의 구체적인 의사를 충분히 청취한 뒤, 민법상 유언 방식과 효력 요건을 꼼꼼히 검토하였습니다. 또한 추후 상속 과정에서 분쟁이

    2025-08-26

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