[天安律师不当得利款胜诉案例] 天安律师协助全额退还地区住宅组合分摊金

向天安律师 请求 协助 的委托人 ，在加入组合成员时 约 缴纳了约4千万韩元的分摊金 。

签订加入合同 当时 ，对方 作出确约 ：若项目 失败，将把组合成员 所缴纳的 全部 款项 予以 全额退还 ——委托人 获得了载有该内容的安心保障确约书 。

但是至今没有任何 进展 ， 反而不断 只要求追加分摊金 ，因此委托人认为项目的 推进 前景不明。事实上 ，项目 已近乎 失败 。

因此 委托人拒绝缴纳追加分摊金 ， 并提出退还此前已缴纳 的分摊金 的请求 。

然而 ，对方 以现在 仍在继续 开展 组合项目 为由，主张根据合同没有返还已缴纳分摊金的 义务 ， 予以拒绝；委托人遂就本案 提起诉讼 ，为此 请求律师 的 协助 。

• 不当得利 是指违反 法令的 不正当 方法 所获取的 利益 。

• 韩国《民法》第741条（不当得利的 内容）

无 法律上原因 ，因他人的 财产 或 劳务 而 获得利益 ，并由此 给他人 造成损害 的 人，应将其 所得利益 予以返还 。

在本 案件 中，对方从委托人处 收取 的分摊金 ，应作为‘不当得利’ 予以返还 。

天安律师 主张，对方 标榜安心保障制、 已缴纳 款项全额退还 这一 宣传语 ，以此 招募 组合成员 ，并以该事实 为据 ，积极 诱导 组合成员 加入 。

对于 这样的 说法 予以信赖的 委托人 ，签订了加入合同 ，并制作、 获得交付了安心保障确约书 ，天安律师就此进行了主张。

天安律师主张，对方 实际上在地区住宅组合筹备委员会 阶段 ，甚至未向主管机关 提出组合设立许可 申请 ， 持续 项目推进 不振 ，并将追加分摊金的要求 不断向委托人 提出 。

对此 ，委托人 表示拒绝意向 后 ，对方甚至实施了将其从组合成员中 排除 的行为 ——天安律师对此 予以证明。

天安律师主张，对方 以组合成员 之间 的矛盾 及项目 延误等 为由 解散了组合 ， 委托人 据此 签订了组合解散及 结算协议书 ，达成了结算合意 。

法院认为，若无本 案件 的返还保障约定 ，则委托人似乎不会就本 案件 签订加入合同 ， 故将加入合同 全部 认定为无效 ，并将分摊金 视为不当得利 ，应全部返还，据此作出判示 。

委托人完全胜诉判决 ，委托人在大倫的 协助 下 ，向组合 方 将分摊金 顺利 全部 予以追回 。

就该 案件 而言，即使资料并不充分 ，也能以类似 案例 的援引及相关 规定的审查 为基础 ，凭借据此撰写 的书面文件 作为依据 ，最终得以取得 胜诉 。

若对方 实施违法行为 骗取 钱款，可通过诉讼 予以追回 。民事案件的成败取决于因果关系的证明。

我们通过咨询细致查明事实关系，帮助迅速 处理案件 ，希望您莅临大倫律師事務所 天安事务所 接受咨询 。