父が戻って土地を継承するようになりましたが、土地継承手続きはどのように進めばいいですか？

土地相続手続きは、相続人間財産分割協議、取得税申告・納付、所有権移転登記申請の段階で行われます。

まず被相続人死亡以後相続人全員が集まって相続財産分割協議書を作成し、土地の帰属者と持分を明確に確定しなければなりません。

協議書には相続人人事事項と対象土地表示を正確に記載しなければならず、通常印鑑捺印と印鑑証明書が要求されます。

その後、死亡日が属する月の末日から6ヶ月以内に管轄自治体に取得税を申告しなければなりません。

取得税申告書とともに相続財産分割協議書、被相続人の基本証明書、家族関係証明書などを提出して税額を確定して納付すると、取得税領受必確認書が発行されます。

次の段階では、土地台帳など登記関連書類を準備し、国民住宅債券を買い取り、印紙税と登記申請手数料を納付します。

すべての準備が完了すると、管轄登記所に所有権移転登記申請書と具備書類を提出し、登記完了時に登記権利証が発行されます。

このような順序を正確に履行することが土地相続手続きの核心であり、特に取得税申告期限を超える場合、土地相続中に加算税が課されることがあるため、期間管理が必要です。