行政法律事務所 | 地籍再調査の結果に対する行政訴訟の控訴で権利を取り戻した事例

行政法律事務所大倫を訪れた依頼者は、父親から受け継いだ田舎の家を所有していました。

この土地には以前から塀が設置されており、依頼者は塀の向こう側までが自分の土地だと信じていました。

ところが、郡庁が地籍再調査を実施したことで問題が発生しました。

測量の結果、依頼者の土地が30坪から25坪に減少し、塀の外側の5坪は隣接する土地所有者に帰属するという内容の地籍確定予定調書が作成されたのです。

その後、隣接する土地所有者（訴外人）はこれに不服として行政審判を提起し、行政審判委員会は「地上境界に争いがない場合は現実の境界を基準として決定すべきである」という理由で訴外人の請求を認容しました。

結果として、依頼者は200万ウォンの補償金を受け取り、塀の外側の30坪を放棄しなければならないという決定を受けることになりました。

しかし、依頼者はその行政審判手続が進行された事実すら通知されておらず、ただ結果通知書のみを受領した状況でした。

不当だと感じた依頼者は行政訴訟を提起しましたが、第一審の裁判所から棄却判決を受けました。

そこで、依頼者は行政訴訟の控訴の提起を決意し、行政専門弁護士を訪ねてサポートを求めました。

行政専門弁護士は事件を分析した結果、本件の核心的な争点が①地籍再調査法第14条第1項第1号の「争いがない場合」の解釈問題、②意見陳述権の未保障など手続上の違法性、③原審判断の事実誤認にあることを把握しました。

これに基づき、次のような法理を中心とした行政訴訟の控訴の対応戦略を立てました。

控訴審の裁判所は、行政専門弁護士の主張を受け入れ、行政審判の裁決を取り消す判決を下しました。

これにより行政審判の裁決が取り消され、依頼者は土地30坪すべてに対する権利を取り戻すための第一歩を踏み出すことができました。

不動産、行政に関する紛争は、手続の違法性、専門知識、法令解釈が同時に求められる高難度の事件です。

そこで法務法人大倫は、各分野の専門家が協力するワンストップ対応体制を運営しています。

· 行政審判および行政訴訟手続全般への対応、違法性の判断

· 境界・面積・測量紛争の分析、鑑定評価の助言

· 証拠調べおよび手続上の瑕疵の立証の専門的遂行

· 測量記録の検証および現場鑑定の協業

これを通じて、行政審判の段階から訴訟の段階まで一貫した戦略で対応し、実質的な権利回復のためのオーダーメイドの法律支援を提供します。

行政処分は、たった一度の手続上の欠落によっても権利侵害が発生する可能性があります。

行政法律事務所の専門的なサポートを通じて初期段階から対応戦略を立てれば、不当な行政審判の結果を是正し、実質的な権利を回復することができます。

今回の事件で相手方は大手ローファームの専門弁護団を構成して激しく対応したにもかかわらず、大倫の弁護士は行政法理と憲法的原則を交差適用して裁判部を説得し、結果を覆しました。

このように法務法人大倫は、行政審判・行政訴訟の全段階で行政専門弁護士と不動産専門弁護士が協力し、依頼者の正当な財産権を守る実務を中心とした解決策を提示しています。

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