مساعدة مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang) | استرداد مبلغ تأمين عقد الإيجار بالكامل بمساعدة المكتب

أبرم الموكل الذي حضر إلى مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang) عقد إيجار مع المؤجر وأقام في الشقة المعنية.

وعندما اقترب موعد انتهاء عقد الإيجار، أخطر الموكل المقيم المؤجر بإنهاء العقد.

لكن المؤجر قدم أعذارا ولم يوافق على إنهاء العقد.

لذلك قرر الموكل إقامة دعوى رد مبلغ التأمين لاسترداد مبلغ تأمين عقد الإيجار، وطلب المساعدة من مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang).

قدم مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang) شرحا بشأن 🔗منازعات الإيجار.

إذا نشأ نزاع بين المؤجر والمستأجر، فيمكن تسويته من خلال دعوى رد مبلغ التأمين.

وينشأ للمستأجر عند انتهاء عقد الإيجار حق المطالبة برد مبلغ التأمين.

وكان الموكل يعتزم إقامة دعوى على المؤجر الذي لم يرد مبلغ التأمين.

وفيما يلي الأحكام القانونية المتعلقة بالإيجار.

▶ المادة 3-2 من قانون حماية مستأجري المساكن (استرداد مبلغ التأمين)
إذا تقدم المستأجر بطلب لبيع المسكن المستأجر بالمزاد استنادا إلى حكم نهائي في دعوى رد مبلغ التأمين أو إلى سند تنفيذي آخر مماثل، فلا يشترط لبدء التنفيذ أداء الالتزام المقابل أو عرض أدائه، وذلك على الرغم من المادة 41 من «قانون التنفيذ المدني».

▶ المادة 3-3 من قانون حماية مستأجري المساكن (أمر تسجيل حق المستأجر)
إذا لم يرد مبلغ التأمين بعد انتهاء عقد الإيجار، جاز للمستأجر أن يطلب إصدار أمر بتسجيل حقه في الإيجار من المحكمة الجزئية المختصة بموقع المسكن المستأجر، أو أحد فروعها، أو محكمة المدينة أو المقاطعة.

*قد يختلف الأمر باختلاف الظروف الفردية، ويمكن الحصول على 🔗استشارة قانونية من محام متخصص لإجراء مراجعة أكثر تفصيلا.

يلتزم المؤجر برد مبلغ التأمين إلى المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار.

لكن المؤجر لم يرد مبلغ التأمين إلى الموكل دون سبب مشروع.

وبناء على ذلك، دفع مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang) بوجوب رد المؤجر مبلغ التأمين بالكامل وفقا للعقد.

قدم مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang) سجلات المحادثات بين الموكل والمؤجر.

كان الموكل قد أبلغ المؤجر، عبر الرسائل النصية والمكالمات الهاتفية، بعدم رغبته في تمديد عقد الإيجار قبل انتهاء العقد بعدة أشهر.

وأعرب بعد ذلك مرارا عن رفضه تجديد العقد، لكنه لم يسترد مبلغ التأمين.

وبناء على ذلك، أكد المكتب الجهود التي بذلها الموكل لاسترداد مبلغ التأمين.

كسب الموكل الذي طلب المساعدة من مكتب محاماة في أنيانغ (Anyang) دعوى رد مبلغ التأمين، وتمكن من استرداد مبلغ التأمين بالكامل.

ينبغي للمستأجر إرسال بريد مصدق المحتوى لمطالبة المؤجر برد مبلغ التأمين، وإذا لم يرده المؤجر رغم ذلك فقد يلزم اتخاذ إجراءات قانونية.

يتعاون محامي أنيانغ (Anyang) مع محامين في مناطق مختلفة، ويقدم حلولا ملائمة لظروف كل عميل من خلال الاجتماعات الحضورية واجتماعات الفيديو المباشرة.

يمكن لمن يرغب في إقامة دعوى للمطالبة برد مبلغ تأمين عقد الإيجار طلب المساعدة من 🔗محامي أنيانغ (Anyang).