مساعدة محامي العقارات في دايجون (Daejeon) | كسب دعوى المطالبة برد مبلغ التأمين بعد مساعدة الموكل

كان الموكل يقيم في فيلا بموجب عقد إيجار أبرمه مع المؤجر.

ومع اقتراب موعد انتهاء العقد، أخطر الموكل المؤجر قبل 3 أشهر برغبته في إنهاء عقد الإيجار.

لكن المؤجر ظل حتى يوم إنهاء العقد يقول إنه سيرد مبلغ التأمين، من دون أن يرد منه أي مبلغ فعليا.

وحدث ذلك رغم علمه بأن الموكل لم يكن قادرا على تحمل مبلغ التأمين كاملا، ولذلك كان يستعين بقرض الجونسيه (jeonse).

وبناء على ذلك، قرر الموكل رفع دعوى لاسترداد مبلغ تأمين عقد الإيجار، ولجأ إلى محامي العقارات في دايجون (Daejeon) للحصول على المساعدة.

شرح محامي العقارات في دايجون (Daejeon) للموكل أحكام 🔗منازعات الإيجار.

عند انتهاء عقد الإيجار، يجب على المؤجر رد مبلغ التأمين، وعلى المستأجر تسليم العقار.

إذا نشأ نزاع بشأن الإيجار بسبب امتناع المؤجر عن رد مبلغ التأمين، كما حدث في حالة الموكل، فيمكن معالجة المسألة من خلال دعوى المطالبة برد مبلغ التأمين.

وينظم قانون حماية مستأجري المساكن هذه المسألة.

إذا تقدم المستأجر بطلب بيع المسكن المستأجر بالمزاد استنادا إلى حكم نهائي صادر في دعوى رد مبلغ التأمين أو إلى سند تنفيذي آخر مماثل، فلا يشترط لتنفيذ الإجراء أن ينفذ الالتزام المقابل أو أن يعرض تنفيذه، وذلك بصرف النظر عن المادة 41 من «قانون التنفيذ المدني» المتعلقة بشروط بدء التنفيذ.

إذا لم يرد مبلغ التأمين بعد انتهاء عقد الإيجار، جاز للمستأجر أن يطلب إصدار أمر بتسجيل حق الإيجار من المحكمة الجزئية المختصة بموقع المسكن المستأجر في كوريا أو من فرعها أو من محكمة المدينة أو المقاطعة.

قدم محامي العقارات في دايجون (Daejeon) الدفوع الآتية استنادا إلى أدلة من شأنها دعم موقف الموكل أمام المحكمة.

إذا تعذر عليكم، كما حدث لموكل هذه القضية، استرداد مبلغ تأمين عقد الإيجار، فيمكن معالجة الأمر عبر دعوى قضائية بمساعدة محام متخصص.

يضم شركة دايريون للمحاماة محامين عقاريين يتمتعون بخبرة لا تقل عن 10 سنوات، ويتواصلون بصورة آنية ويستندون إلى معارفهم الواسعة عند وضع استراتيجية مناسبة للقضية.

يمكن الحصول في أي وقت على مراجعة دقيقة واستشارة مع أحد المتخصصين من خلال 🔗حجز استشارة قانونية، وإذا تعذر عليكم استرداد مبلغ التأمين، فيمكنكم طلب مساعدة محامي عقارات في دايجون (Daejeon).