CONTENTS
- 1. موكل محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، سبب زيارته
- 2. محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، سبب فرض الغرامة الإدارية على الموكل
- - محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، سبيل إلغاء قرار فرض الغرامة على الموكل
- 3. محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، المساعدة المقدمة في قضية الموكل
- - محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، التشديد على عدم تعاون شقيق الموكل الأصغر في تنفيذ التسجيل
- - محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، التشديد على إساءة مكتب المنطقة استعمال سلطته التقديرية
- 4. محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، نتيجة المساعدة المقدمة في قضية الموكل
1. موكل محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، سبب زيارته
ذكر موكل محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام أنه تلقى من رئيس مكتب المنطقة الإدارية قرارا مجحفا بفرض غرامة مالية عن مخالفة إدارية.
وفيما يلي الوقائع التي عرضها الموكل على محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام.
أفاد الموكل بأنه اشترى قطعة أرض من شقيقه الأصغر قبل نحو 10 سنوات، ثم بدأ يدير مطعما عليها.
وبعد ذلك شرع قبل بضعة أشهر في إجراءات تسجيل نقل الملكية، إلا أن مكتب المنطقة اعتبره من أصحاب الحقوق المتأخرين في التسجيل مدة طويلة وفرض عليه غرامة تقارب 300 مليون وون كوري جنوبي.
وادعى الموكل أن هناك سببا لتأخر إجراءات تسجيل نقل الملكية، وأن الغرامة التي فرضها مكتب المنطقة مجحفة.
وطلب الموكل من محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام مساعدته في الحصول على حكم بإلغاء قرار فرض الغرامة.
2. محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، سبب فرض الغرامة الإدارية على الموكل
فرض مكتب المنطقة على موكل محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام غرامة مالية عن مخالفة إدارية تقارب 300 مليون وون كوري جنوبي، على أساس أنه من أصحاب الحقوق المتأخرين في التسجيل مدة طويلة.
ووفقا لقانون تسجيل العقارات باسم صاحب الحق الفعلي، إذا لم يُقدَّم طلب تسجيل نقل الملكية حتى انقضاء مدة معينة، فتُفرض غرامة مالية عن مخالفة إدارية في حدود 30/100 من قيمة العقار.
المادة 10 من قانون تسجيل العقارات باسم صاحب الحق الفعلي (العقوبات وغيرها المقررة على أصحاب الحقوق المتأخرين في التسجيل مدة طويلة)
1. إذا كان طرفا العقد يتحملان التزامات متقابلة، فاليوم الذي اكتمل فيه فعليا تنفيذ المقابل
2. إذا كان أحد طرفي العقد وحده يتحمل الالتزام، فاليوم الذي أصبح فيه العقد نافذا
محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، سبيل إلغاء قرار فرض الغرامة على الموكل
كان على محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام الحصول على حكم بإلغاء القرار المجحف بفرض الغرامة على الموكل.
وفي هذه الحالة يمكن إقامة 🔗الدعوى الإدارية بطلب إلغاء قرار فرض الغرامة الإدارية.
ويرجع ذلك إلى أن قرار فرض الغرامة الإدارية هو قرار إداري يتضمن جزاء ماليا يُفرض على مخالفة قانونية بقرار من جهة إدارية.
وقرر محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام إقامة دعوى لإلغاء قرار فرض الغرامة الإدارية ضد رئيس مكتب المنطقة الذي فرض الغرامة على الموكل.
3. محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، المساعدة المقدمة في قضية الموكل
أقام محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام دعوى لإلغاء قرار فرض الغرامة الإدارية، وقدم المساعدة على النحو الآتي.
محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، التشديد على عدم تعاون شقيق الموكل الأصغر في تنفيذ التسجيل
شدد محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام على أن شقيق الموكل الأصغر لم يتعاون في تنفيذ التسجيل.
ولم يتمكن الموكل من تقديم طلب التسجيل بسبب عدم تعاون شقيقه الأصغر في تنفيذه.
ولهذا أقام الموكل ضد شقيقه الأصغر دعوى للمطالبة بتسجيل نقل الملكية، وصدر فيها حكم لصالحه.
وبناء على الحكم الصادر في تلك الدعوى، أتم الموكل تسجيل نقل الملكية، إلا أن مكتب المنطقة اعتبره من أصحاب الحقوق المتأخرين في التسجيل مدة طويلة وفرض عليه الغرامة.
محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، التشديد على إساءة مكتب المنطقة استعمال سلطته التقديرية
شدد محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام على أن مكتب المنطقة الذي أصدر القرار محل القضية أساء استعمال سلطته التقديرية.
ووفقا لحكم المحكمة العليا في القضية 2005두3257، يُعد القرار الإداري غير مشروع وينطوي على تجاوز للسلطة التقديرية وإساءة استعمالها إذا صدر من دون موازنة المصالح، أو إذا أُغفلت أمور كان ينبغي إدراجها ضمن العوامل محل الموازنة، أو في حالات مماثلة.
وينص قانون تسجيل العقارات باسم صاحب الحق الفعلي على فرض غرامة على المتأخرين في التسجيل مدة طويلة، نظرا إلى ما قد ينشأ عن ذلك من ممارسات منافية للمصلحة الاجتماعية، مثل التهرب الضريبي.
غير أن استمرار عدم تسجيل الموكل مدة طويلة كان بسبب نزاع مع شقيقه الأصغر بشأن ثمن البيع.
ودفع محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام بأن ذلك يبين أن الموكل لم يؤخر إجراءات التسجيل بقصد التهرب الضريبي أو غيره، وأن القرار محل القضية صدر نتيجة إساءة مكتب المنطقة استعمال سلطته التقديرية، ومن ثم فهو غير مشروع.
4. محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام، نتيجة المساعدة المقدمة في قضية الموكل
نتيجة للمساعدة التي قدمها محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام في قضية الموكل، صدر لصالحه حكم بإلغاء قرار فرض الغرامة الإدارية.
غير أن مكتب المنطقة استأنف الحكم مدعيا أن القرار لم يكن غير مشروع. وتولى محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام التصدي للاستئناف، فقضت هيئة المحكمة برفض استئناف مكتب المنطقة.
لم تكن لدى الموكل أي نية للتهرب الضريبي، لكنه كان معرضا لدفع غرامة قدرها 300 مليون وون كوري جنوبي دون وجه حق.
وقد أسهمت المساعدة التي قدمها محامي الدعاوى الإدارية في سونغنام استنادا إلى خبرته في قضايا مماثلة في صدور حكم بإلغاء الغرامة المفروضة بكاملها.
إذا كانت هناك حاجة إلى مساعدة في دعوى لإلغاء قرار فرض غرامة إدارية مماثلة لقضية هذا الموكل، فيمكن طلب 🔗ترشيح محام.
تم إعداد هذا المحتوى بناءً على حالات عمل حقيقية لشركة دايريون للمحاماة مع بعض التعديلات، وحقوق النشر مملوكة للشركة.
قد يتم اتخاذ إجراءات وفقاً للقوانين ذات الصلة بشأن انتهاكات حقوق النشر مثل النقل غير المصرح به والنسخ والتوزيع.
