المساعدة في دعوى استرداد وديعة الجونسيه | ردّ كامل وديعة الجونسيه البالغة 80 مليون وون

الموكّل الذي عزم على رفع دعوى استرداد وديعة الجونسيه استأجر قبل سنتين شقة مكتبية (أوفيستيل) قرب مقرّ عمله.

غير أنه بعد سنتين، انتقل إلى عمل في منطقة أخرى فاحتاج إلى الإعداد للانتقال.

ولذلك اتصل الموكّل بالمؤجر قبل انتهاء العقد بثلاثة أشهر وأبلغه إرادة 🔗فسخ العقد.

غير أنه رغم اقتراب الموعد، ظلّ المؤجر يماطل في ردّ وديعة الجونسيه بحجة عدم توفّر المال.

ولذلك، عزم الموكّل على رفع دعوى استرداد وديعة الجونسيه وطلب المساعدة من محامي العقارات.

قضت المحكمة العليا بشأن ردّ وديعة الجونسيه على النحو الآتي.

يمكن حماية وديعة الجونسيه بموجب قانون حماية مستأجري المساكن.

غير أنه لحماية الوديعة يلزم استيفاء القوة الاحتجاجية (حق الاحتجاج على الغير) كالآتي.

فإذا اتُّخذت هذه الإجراءات، نشأت القوة الاحتجاجية.

ويبدأ سريان مفعولها اعتباراً من اليوم التالي لإتمام تسليم المسكن وتسجيل المقيمين.

أبلغ الموكّل صاحب المنزل إرادته في الإخلاء عبر مكالمة هاتفية مباشرة قبل انتهاء العقد بثلاثة أشهر.

وقد أدرك صاحب المنزل أيضاً في تلك المكالمة إرادة الموكّل في الإخلاء.

وشدّد على أنه رغم توفّر وقت كافٍ بعد علمه بانتهاء العقد، لم يجهّز الوديعة.

على المؤجر التزام بردّ الوديعة إذا انتهى العقد.

غير أن المؤجر ظلّ يماطل في السداد يوماً بعد يوم بحجة عدم توفّر المال.

وشدّد على أن المؤجر لا يفي بالتزامه، وأن ذلك يشكّل خداعاً للموكّل.

كان الموكّل قد قرّر الانتقال، لكنه ألغى الانتقال لعدم استرداده الوديعة.

كما لم يستطع مغادرة المسكن المعني بسبب قلقه من احتمال عدم استرداد الوديعة.

ولذلك شدّد على أن عدم ردّ وديعة الجونسيه يُلحق بالموكّل أضراراً إضافية.

كانت هذه قصة الموكّل الذي كاد ألا يسترد وديعة ضخمة، لكنه تمكّن عبر دعوى استرداد وديعة الجونسيه من استرداد كامل وديعة الجونسيه.

لاسترداد وديعة الجونسيه يمكن الاستعانة بوسائل قانونية متنوعة، غير أن الإجراءات معقّدة والمستندات المطلوب إعدادها كثيرة، مما قد يُشعِر بالصعوبة.

ولذلك من المهم التعامل استناداً إلى المشورة القانونية من محامٍ متخصص.

في شركة دايريون للمحاماة، يشكّل محامون أجروا العديد من الدعاوى العقارية فريق عمل ويساعدون الموكّلين استناداً إلى مساعدة منهجية ومتخصصة.

وإذا كنتم تفكرون في دعوى استرداد وديعة الجونسيه كحال الموكّل، فنرجو طلب المساعدة من محامي العقارات من خلال 🔗حجز موعد استشارة قانونية.