CONTENIDO
- 1. Cliente que acudió a un abogado especializado en litigios empresariales
- - Historia de la empresa cliente
- - Cuestiones principales del litigio empresarial sobre honorarios por servicios
- 2. Asistencia prestada por el abogado especializado en litigios empresariales
- - Estrategia de defensa en el litigio empresarial ① | Carácter condicional del «orden de desembolso de los fondos»
- - Estrategia de defensa en el litigio empresarial ② | Atribución de la carga de la prueba y argumentación sobre el incumplimiento de la condición
- - Estrategia de defensa en el litigio empresarial ③ | Examen integral de la validez contractual y de la estructura de intereses
- 3. Resultado de la asistencia del abogado especializado en litigios empresariales: desestimación íntegra de la reclamación de 700 millones de wones surcoreanos
- - Normativa aplicable a los litigios empresariales sobre honorarios por servicios
- - Si su empresa se enfrenta a un litigio empresarial
- - Preguntas frecuentes sobre demandas de reclamación de honorarios por servicios
1. Cliente que acudió a un abogado especializado en litigios empresariales
El asunto encomendado al abogado especializado en litigios empresariales consistía en una demanda de reclamación de honorarios por servicios relacionada con un proyecto de promoción de viviendas colectivas.
Historia de la empresa cliente
El cliente era el representante de una sociedad mediana dedicada a la promoción y el arrendamiento inmobiliarios y estaba desarrollando, en colaboración con una promotora, un proyecto estructurado como un fideicomiso de terrenos de gestión.
Tras finalizar el proyecto, la promotora interpuso una demanda alegando que «había prestado servicios de gestión integral del proyecto, pero no había recibido los 700 millones de wones surcoreanos correspondientes a sus honorarios».
Sin embargo, conforme a la estructura contractual efectiva, los honorarios por servicios constituían un crédito sujeto a la condición de que se hubieran liquidado previamente todos los costes de construcción y del proyecto.
Es decir, aunque todavía no se había cumplido dicha condición, la contraparte formuló la reclamación como si el cliente hubiera incumplido su compromiso.
Desconcertado por esta cuantiosa e inesperada reclamación, el cliente sintió una gran inquietud ante la posibilidad de tener que pagar injustamente una cantidad que legalmente no adeudaba.
Por ello, solicitó la asistencia de un abogado especializado en litigios empresariales que pudiera analizar con precisión la estructura del asunto y los principios jurídicos contractuales aplicables.
Cuestiones principales del litigio empresarial sobre honorarios por servicios
La cuestión esencial de este litigio empresarial no era si se habían prestado los servicios, sino si los honorarios habían llegado efectivamente a ser exigibles.
Por tanto, dependía del cumplimiento de las condiciones de pago.
① Naturaleza jurídica del pacto sobre el orden de desembolso de los fondos
Si esta cláusula no constituía una mera regla de prelación, sino un «crédito sujeto a condición», los honorarios por servicios no podían reclamarse antes de satisfacer todos los gastos prioritarios.
② Carga de la prueba del cumplimiento de la condición suspensiva
Si el demandante no lo acreditaba, la reclamación carecía de fundamento jurídico.
③ Autenticidad de la celebración del contrato y legalidad del procedimiento interno de aprobación
Esta era una cuestión principal que afectaba a la eficacia del contrato.
④ Toma de decisiones interna de la empresa y posible conflicto de intereses
Asimismo, debían examinarse detenidamente el posible conflicto de intereses entre la contraparte y las personas vinculadas a la empresa, así como la posible existencia de autocontratación.
2. Asistencia prestada por el abogado especializado en litigios empresariales
El abogado especializado en litigios empresariales identificó como cuestión principal del asunto el crédito sujeto a condición derivado del orden de desembolso de los fondos dentro de la estructura del proyecto fiduciario.
A continuación, prestó la siguiente asistencia para evitar que la empresa cliente tuviera que asumir honorarios por servicios que no le correspondían.
Estrategia de defensa en el litigio empresarial ① | Carácter condicional del «orden de desembolso de los fondos»
El abogado especializado en litigios empresariales consideró que la estructura del flujo de fondos del proyecto fiduciario constituía el elemento central del asunto.
En consecuencia, interpretó la cláusula contractual que establecía el «pago de los fondos restantes tras el desembolso prioritario de los costes de construcción y del proyecto» no como una mera regla temporal, sino como un pacto sujeto a condición suspensiva, y articuló el argumento de que «no existía obligación de pago porque la condición aún no se había cumplido».
Asimismo, destacó que esta interpretación coincidía con el criterio de la siguiente sentencia del Tribunal Supremo de la República de Corea.
Sentencia del Tribunal Supremo de la República de Corea de 2023.6.29., asunto 2023다221830
Estrategia de defensa en el litigio empresarial ② | Atribución de la carga de la prueba y argumentación sobre el incumplimiento de la condición
Conforme al razonamiento anterior, el abogado especializado en litigios empresariales centró su atención en que correspondía al demandante acreditar el cumplimiento de la condición suspensiva.
Posteriormente, señaló que no existían pruebas concretas de que se hubieran abonado íntegramente los costes de construcción y del proyecto.
En consecuencia, destacó que la demanda se había interpuesto sin cumplir los requisitos jurídicos y constituía una reclamación carente de fundamento.
Estrategia de defensa en el litigio empresarial ③ | Examen integral de la validez contractual y de la estructura de intereses
Además de las cuestiones principales expuestas, el abogado especializado en litigios empresariales examinó detenidamente otras cuestiones, como la autenticidad de la celebración del contrato, el acuerdo del consejo de administración y la estructura de posibles conflictos de intereses, y formuló una estrategia de defensa integral.
También revisó todos los procedimientos de redacción, firma, sellado y aprobación de los documentos contractuales.
De este modo, esclareció la «legalidad de la celebración del contrato» y la «eficacia material del pacto sobre los honorarios por servicios», reforzando la posición procesal del cliente.
3. Resultado de la asistencia del abogado especializado en litigios empresariales: desestimación íntegra de la reclamación de 700 millones de wones surcoreanos
Tras examinar los argumentos del abogado especializado en litigios empresariales de que el pacto sobre el orden de desembolso de los fondos tenía eficacia como condición suspensiva y de que el demandante no había acreditado su cumplimiento, el tribunal aceptó ambos argumentos.
Finalmente, el tribunal dictó una sentencia que desestimó íntegramente la reclamación de 700 millones de wones surcoreanos en concepto de honorarios por servicios, lo que liberó al cliente de una considerable carga financiera y le produjo un gran alivio.
Fundamentos de la sentencia
«La documentación presentada por el demandante no permite considerar acreditado que haya llegado el momento de pago del crédito por honorarios de servicios, y tampoco existen otras pruebas que permitan reconocerlo».
Normativa aplicable a los litigios empresariales sobre honorarios por servicios
Las reclamaciones de honorarios por servicios suelen formularse sobre la base de una relación contractual de obra de la empresa.
La Ley Civil de la República de Corea regula del siguiente modo la constitución del contrato de obra y el momento de pago de la remuneración.
Artículo 664 de la Ley Civil de la República de Corea (Concepto del contrato de obra)
Artículo 665 de la Ley Civil de la República de Corea (Momento de pago de la remuneración)
Por tanto, la obligación de pagar los honorarios por servicios nace una vez completada la obra conforme al contrato.
Sin embargo, cuando se haya pactado por separado un orden de desembolso de los fondos derivado de la estructura de un proyecto fiduciario, como en este asunto, la mera finalización de los servicios no genera inmediatamente la obligación de pago.
El crédito subordinado correspondiente a los honorarios por servicios solo puede quedar determinado cuando se cumpla la condición suspensiva consistente en el desembolso íntegro de los costes prioritarios.
Si su empresa se enfrenta a un litigio empresarial
Este asunto fue un litigio complejo que exigía analizar de forma conjunta no solo la interpretación contractual, sino también la estructura del proyecto, el flujo de fondos y el procedimiento de aprobación del consejo de administración.
El abogado especializado en litigios empresariales reconstruyó los elementos esenciales del asunto sobre la base de principios jurídicos relativos a las finanzas, los contratos y los fideicomisos, y logró una valoración jurídica favorable para el cliente.
El cliente expresó su profundo agradecimiento y manifestó: «Me alegra haber quedado libre de esta reclamación injusta y poder volver a gestionar la empresa con normalidad».
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Preguntas frecuentes sobre demandas de reclamación de honorarios por servicios
R. Si el grado de ejecución de los servicios difiere de lo previsto en el contrato, puede alegarse un cumplimiento defectuoso o parcial para solicitar una reducción del importe.P. La otra empresa solo ha prestado una parte de los servicios, pero reclama el importe íntegro. ¿Cómo debemos responder?
El tribunal valora la contribución efectiva de los servicios y el grado de terminación del resultado, por lo que la empresa debe recopilar como pruebas los documentos de inspección del resultado, los informes y los correos electrónicos en los que se señalaron deficiencias.
R. Los honorarios por servicios constituyen la contraprestación por la prestación de estos.P. Se celebró el contrato, pero la otra empresa no realizó efectivamente el trabajo. ¿Debemos pagar los honorarios por servicios incluso en este caso?
Por tanto, si la contraparte no llevó a cabo de manera efectiva las tareas previstas en el contrato, no nace la obligación de pago.
En la práctica, resulta esencial acreditar la ausencia de prestación de los servicios mediante registros, diarios de trabajo, informes y registros de entrega.
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