'Lừa đảo bất động sản có kế hoạch' là một diễn biến phức tạp... Luật sư bất động sản Busan nói, "Chúng ta cần tiếp cận nó khác với những tội phạm lừa đảo đơn giản."
Theo cộng đồng pháp luật, cần đặc biệt chú ý khi số lượng nạn nhân của cái gọi là 'lừa đảo bất động sản có kế hoạch', bao gồm việc mua đất hoặc đất rừng khó phát triển với giá thấp, sau đó chia đất thành cổ phần và bán với giá cao, lấy lý do các yếu tố phát triển xung quanh thuận lợi, đang gia tăng. Đặc biệt, khi nền kinh tế bình dân đang gặp khủng hoảng do Covid-19, các nhà đầu tư được tuyển dụng với mục đích thu hút lợi nhuận cao và tiền đầu tư, mua đất bị chặn, trong đó có trường hợp người hưu trí đã nghỉ hưu và nhà đầu tư nhỏ. Có nhiều trường hợp thiệt hại khác nhau, trong đó có cách một số công ty môi giới lợi dụng điều này để tiếp cận những người có vốn dư và khuyến nghị họ mua cổ phiếu. Theo một luật sư hình sự từ Nhóm đặc trách Kế hoạch và Bất động sản Daeryun tại công ty luật, "Sự gia tăng của các giao dịch cổ phiếu đầu cơ và bất động sản theo kế hoạch nhằm khuyến khích kỳ vọng phát triển và đầu cơ đang tràn lan. Các phương pháp ngày càng trở nên tinh vi hơn, bao gồm cả việc đi thực tế với các đại lý bất động sản" và đặc biệt, "Chỉ tin vào lời nói của công ty mà không có bất kỳ hiểu biết liên quan nào." Ông nói: “Việc đầu tư rất rủi ro và bạn phải kiểm tra kỹ khả năng phát triển bằng cách sử dụng sổ cái đất đai, bản sao đăng ký, trung tâm xác nhận kế hoạch sử dụng đất, dịch vụ thông tin quy định sử dụng đất, v.v.” Ông nói tiếp: “Đầu năm nay, ban quản lý của công ty bất động sản có kế hoạch lớn nhất đất nước đã bị kết án tù vì tội gian lận, làm tăng khả năng những trường hợp tương tự sẽ bị phát hiện là gian lận trong tương lai, nhưng ngay cả khi cáo buộc gian lận được thừa nhận, tổn thất của nạn nhân sẽ không được phục hồi.” “Nếu xác định rằng đó là một hành vi gian lận, bạn có thể hủy bỏ nó và yêu cầu bồi thường thiệt hại thông qua vụ kiện dân sự hoặc thu hồi số tiền đã đầu tư bằng cách nộp đơn kiện để yêu cầu hoàn lại khoản đầu tư. Vì vậy, nếu bạn bị thiệt hại do gian lận, điều quan trọng là phải giảm thiệt hại ở một mức độ nào đó với sự trợ giúp của luật sư chuyên nghiệp.” Ngoài ra, còn có khả năng dính vào tội phạm do mới có quy hoạch đa cấp lừa đảo bất động sản. "Các công ty mua số lượng lớn đất trống và đất rừng không có lợi ích phát triển, sau đó chia cổ phần thành nhiều phần nhỏ, phân bổ cho các chi nhánh trên toàn quốc và bán cổ phần bằng cách tẩy não và đào tạo nhân viên và cố vấn nội bộ. Các nhà đầu tư bị họ thuyết phục và mua đất có thể sẽ lừa dối nhau bằng cách giới thiệu đất cho người khác, nên có khả năng dính vào tội phạm mà không hề hay biết." Ông cũng cho biết: "Chúng tôi đã thu hút tiền đầu tư sau khi xem xét đầy đủ và lợi nhuận dự kiến. Ông nói thêm:" Nếu bạn bị nghi ngờ có kế hoạch lừa đảo bất động sản, bạn sẽ cần sự hỗ trợ của chuyên gia pháp lý để chứng minh mình vô tội, chẳng hạn như biện minh cho hành động của mình với luật sư. Công ty Luật Daeryun, nơi cung cấp hỗ trợ, hiện có văn phòng tại Seoul, Busan, Daegu, Inch, Gwangju, Daejeon, Ulsan, Suwon, Changwon, Cheongju, Jeonju, Uijeongbu, Chuncheon, Jinju và Jeju, và nhóm TF Kế hoạch Bất động sản nằm trong nhóm TF Kế hoạch Bất động sản. Liên quan đến các trường hợp gian lận, chúng tôi cung cấp hỗ trợ pháp lý trong các trường hợp như vi phạm Đạo luật Cảnh sát Đặc biệt, quảng cáo sai sự thật và phóng đại, giả mạo tài liệu riêng tư, hủy bỏ hành vi gian lận, yêu cầu phân chia tài sản chung, kiện tụng mua bán và kiện tụng cho thuê. Xem nội dung bài viết -
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD∣=sec&sid1=101&oid=119&aid=0002404593#