业主隐瞒债务犯租金诈骗罪……入狱2年零6个月

充当代理人，就好像他不是业主一样……高级押金也被虚报了。
法院表示，“没有任何措施可以挽回损失……需要严厉惩罚。”

一名业主通过隐瞒债务并充当代理人实施租赁欺诈，被判入狱。

上月1日，昌原地方法院晋州分院以诈骗罪对40多岁的A某判处两年零六个月有期徒刑。

业主A先生被指控在从2021年开始的约一年时间内，从包括B先生在内的5名租户那里窃取了约4亿韩元的押金，尽管该押金因抵押贷款债务而无法偿还。

调查结果显示，A先生委托第三方作为房东，以代理人身份签订租赁协议，并在此过程中谎报了高级押金。

庭审中，A先生反驳称，由于部分楼宇有足够的抵押价值，即使少披露优先保证金，也不构成诈骗罪。

法院判处A先生有期徒刑。法院表示，“即使建筑物的评估价值足够，但通过拍卖过程，实际中标价格可能会低得多”，并补充说，“被告减少优先保证金金额并通知其这一事实证明存在抵押物价值不足的评估。”

他补充说：“损失金额超过4亿韩元，并且没有采取任何措施来挽回损失。他们否认对他们的一些罪行的指控，因此有必要严厉惩罚他们。”

本案中B先生的代理律师、大纶律师事务所的李成哲律师解释说：“包括B先生在内的部分受害人，在刚踏入社会、必须自立门户的时候，遭遇了诈骗，经历了很大的困难。根据A先生的抵押贷款等债务，证明从签订合同时起就没有归还合同的意图和能力，从而获得了有期徒刑。”

记者金钟哲 (jckim99@sportsseoul.com)

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