诈骗控告辩护案例 | 租赁纠纷中的不实控告，‘不起诉’

委托人在购买该建筑物时虽已知道其中存在违法建筑，但一直说明该建筑物长期以来均可正常使用、拆除风险并未立即显现，且计划在必要时缴纳履行强制金，确保不影响承租人使用。

也就是说，委托人积极说明了其根本不存在通过隐瞒对控告人不利的信息而获取利益的“欺骗故意”。

对于控告人进一步提出的“虚报并夸大面积”的主张，律师强调以下几点，进行了细致反驳。

借此强调了委托人根本不存在虚假记载的意图。

委托人确实进行了维修，并通过资料说明了承租人要求的程度接近“新建筑标准的全面翻修”。

因此，可以明确说明该纠纷涉及民事上的债务不履行问题，而并非在无意维修的情况下为实施欺骗而接近对方的刑事欺骗结构。

对方在无正当理由的情况下拖欠3期以上租金，却仍提出以下主张并进行了刑事控告。

因此，专业刑事律师强调了控告人的这种行为属于通过刑事控告对典型民事纠纷施压的方式。

专业刑事律师还强调，委托人的行为不构成诈骗罪。

韩国《刑法》规定的诈骗罪，是指欺骗他人并取得财产性利益的犯罪。

构成诈骗罪须满足以下构成要件。

诈骗罪的判断主要取决于能否认定故意及欺骗结构。

处罚幅度

诈骗刑事控告案件的初期应对方式，会因当事人的意图、是否存在欺骗、民事与刑事案件的进展以及资料的结构化程度而有很大差异。

大倫律師事務所以通过与委托人深入咨询所掌握的事实关系为基础，设计陈述方向，并构建否定故意的论证。

此后，通过陪同接受警方调查、提交意见书及整理资料结构等系统协助，努力为委托人洗清不实指控。

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