CONTENTS
- 1. 请求咨询违反《注册房地产经纪人法》相关事宜的委托人

- - 什么是违反《注册房地产经纪人法》
- - 请求咨询违反《注册房地产经纪人法》相关事宜的委托人案件说明
- 2. 为代理违反《注册房地产经纪人法》案件的控告提供的协助

- 3. 违反《注册房地产经纪人法》案件控告代理结果,经纪人成功受到处罚

- - 如果因违反《注册房地产经纪人法》而遭受损害
1. 请求咨询违反《注册房地产经纪人法》相关事宜的委托人

这是委托人请求就违反韩国《注册房地产经纪人法》相关事宜进行咨询的案例。
1年前,委托人曾以超过10亿的金额签订土地买卖合同。
然而,买方在签订合同后至今仍未支付买卖余款,这令委托人十分担忧。
于是,委托人找到签约时为买方和自己牵线的中介,询问相关情况。
后来,委托人偶然得知,该中介在未经法定登记的情况下经营注册房地产经纪人事务所。
由于这显然属于违法行为,委托人深感被背叛,遂决定以违反《注册房地产经纪人法》为由对该中介提起刑事控告。
但因感到自己缺乏法律知识,委托人希望委托代理就违反《注册房地产经纪人法》的行为提起刑事控告,因此找到了刑事专业律师。
什么是违反《注册房地产经纪人法》
韩国《注册房地产经纪人法》是为确保房地产交易的透明性和安全性而制定的法律,违反该法将承担重大法律责任。
未取得注册房地产经纪人资格而经营房地产中介业务,或未经法定登记从事中介业务,均属于典型的违反《注册房地产经纪人法》的行为。
请求咨询违反《注册房地产经纪人法》相关事宜的委托人案件说明
根据韩国《注册房地产经纪人法》第9条,拟经营中介业务者应向对拟设立中介事务所的地区具有管辖权的主管机关办理中介事务所设立登记。
但委托人因未经上述法定登记程序便经营房地产经纪事务所的经纪人而遭受了损害。
未办理事务所设立登记而从事中介活动属于违法行为,可处以3年以下有期徒刑或3000万韩元以下罚金。
像委托人一样遭受损害的交易当事人,可以经纪人违反《注册房地产经纪人法》为由提起刑事控告,也可就由此产生的损失请求民事赔偿。
2. 为代理违反《注册房地产经纪人法》案件的控告提供的协助
为控告违反《注册房地产经纪人法》的经纪人,刑事专业律师从法律层面对委托人的买卖合同以及签订合同时的案件经过等进行了细致审查。
随后,为证明该经纪人的非法中介行为并使其受到处罚,律师提出了以下主张。
取得被告人非法中介行为的具体证据
为证明被告人的非法中介行为,刑事专业律师着手收集证据。
被告人在本案土地买卖合同签订时曾从事中介活动,并向委托人收取了手续费。
因此,律师取得了与委托人向经纪人支付手续费有关的转账记录,并细致审查了合同副本以及经纪人未提供营业登记号码的事实等。
提交证据证明被告人的非法中介行为
刑事专业律师以取得的证据为基础,着重证明被告人的非法中介行为。
律师提交手续费明细和合同副本等材料,强调经纪人实际参与了合同的签订。
在此基础上,律师有力主张被告人未经中介事务所登记便从事中介活动,构成违反《注册房地产经纪人法》的行为。
3. 违反《注册房地产经纪人法》案件控告代理结果,经纪人成功受到处罚
刑事专业律师为请求代理违反《注册房地产经纪人法》案件控告的委托人竭尽全力提供协助,最终被告人因违反《注册房地产经纪人法》被判处缓刑2年。
如果因违反《注册房地产经纪人法》而遭受损害
上述案件是委托人因未经设立登记便经营房地产经纪事务所的经纪人而遭受损害,为提起刑事控告,经🔗律师推荐后找到大倫的案例。
如上所述,房地产交易中经常发生非法中介行为或合同履行等方面的问题。
遇到此类情况时,寻求兼具房地产专业知识和刑事案件处理经验的专业律师帮助是明智之举。
大倫律師事務所会根据需要代理控告的委托人案件,由刑事专业律师与各领域专业律师协作,为系统应对提供支持。
如果像上述情况一样因违反《注册房地产经纪人法》而遭受损害,欢迎随时通过🔗刑事律师法律咨询预约委托办理案件。
韩国排名第9的大倫律師事務所(以2025年向韩国国税厅申报的增值税为准)提供以信赖为基础的法律服务。

本内容以法务法人(有限)大纶 (法務法人(有限)大綸)实际办理的案例为基础,并作了部分改编,著作权归本所所有。
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