حالة مساعدة من مكتب المحاماة في تشانغوون (Changwon) | محام في تشانغوون، قبول دعوى إزالة المبنى

تتمثل وقائع قضية الموكل الذي طلب المساعدة من مكتب المحاماة في تشانغوون (Changwon) فيما يلي.

بينما كان الموكل يقيم في الأرض والمبنى اللذين اشتراهما، علم أن المدعى عليه، وهو مستخدم المبنى المعني، قد تعدى على أرضه وشيد فيها مستودعا ودورة مياه بصورة غير مشروعة.

طلب الموكل من المدعى عليه إزالة المنشآت لحل المشكلة، إلا أن المدعى عليه رفض ولم ينفذ الإزالة مطلقا.

ولما واصل المدعى عليه إشغال المبنى بصورة غير مشروعة، قرر الموكل اتخاذ إجراءات قانونية لأنه لم يعد يستطيع ترك الوضع على حاله.

وقصد الموكل محاميا في تشانغوون طالبا المساعدة للحصول على 🔗استشارة في شؤون الإنشاءات والعقارات من محام متخصص وإيجاد سبيل لمعالجة المشكلة.

قدم الموكل مؤخرا طلبا إلى مكتب الحي، بوصفه الجهة المختصة، للحصول على ترخيص بناء حتى يمارس حقوقه المالية المشروعة، وذلك بإنشاء مبنى جديد على الأرض محل القضية.

لكن طلب ترخيص البناء أُعيد دون قبول بسبب إشغال مبنى المدعى عليه غير المرخص للأرض محل القضية.

وشدد الموكل على أنه يتعرض، بسبب تصرفات المدعى عليه، لضرر كبير في ممارسة حقوقه المالية المشروعة.

طلب الموكل من المدعى عليه مرارا إزالة الجزء الذي تعدى به على الأرض المملوكة للموكل، إلا أن المدعى عليه لم يستجب حتى الآن.

ويحق للموكل أن يطالب المدعى عليه، الذي يدعي أنه المالك الفعلي للمبنى المعني، بإزالة المبنى.

كما شدد الموكل على أن المدعى عليه يشغل الأرض دون إذن ويحقق إثراء بلا سبب، من دون أن يدفع حتى الآن أي مبلغ من أجرة الأرض.

قد تكون القضايا العقارية معقدة نسبيا لكثرة العناصر التي يلزم أخذها في الاعتبار، ومنها نسخة سجل العقار والعقد والحالة الفعلية للعقار.

وقد تنشأ في الوقت نفسه منازعات قانونية متنوعة، لا تقتصر على المنازعات المدنية والجنائية، بل تشمل أيضا تطبيق لوائح إدارية مختلفة؛ لذلك يمكن الاستعانة بمحام متخصص.

يتولى 🔗محام عقاري لدى دايريون، سبق له مباشرة العديد من الدعاوى المتعلقة بالعقارات، القضايا ويقدم حلولا ملائمة لظروف كل موكل.

إذا كانت هناك حاجة إلى مساعدة محام متخصص في وضع مشابه للحالة المذكورة أعلاه، فيمكن الاستفادة من 🔗حجز استشارة قانونية لدى محام عقاري للنظر في سبل معالجة المشكلة.