مساعدة محام متخصص في قضايا البناء | محامي قضايا البناء، تخفيف العقوبة في الاستئناف بشأن مخالفة قانون البناء

طلب الموكل استشارة محام متخصص في قضايا البناء، سعيا إلى تخفيف العقوبة في مرحلة الاستئناف عن شبهة مخالفة قانون البناء بمساعدة محام متخصص.

المادة 11 من قانون البناء (ترخيص البناء)

① يجب على كل من يعتزم تشييد مبنى أو إجراء تعديل جوهري عليه الحصول على ترخيص من رئيس مدينة خاصة ذات حكم ذاتي، أو حاكم مقاطعة خاصة ذات حكم ذاتي، أو رئيس المدينة أو المحافظة أو المنطقة.

غير أنه إذا أريد تشييد مبنى من الاستخدامات والأحجام المحددة بمرسوم رئاسي، بما في ذلك المباني المكونة من 21 طابقا أو أكثر، في مدينة خاصة أو مدينة كبرى، وجب الحصول على ترخيص من عمدة المدينة الخاصة أو عمدة المدينة الكبرى.

المادة 108 من قانون البناء (العقوبات)

① يعاقب كل من يندرج ضمن أي من البنود التالية بالحبس مع الأشغال مدة لا تتجاوز 3 سنوات أو بغرامة لا تتجاوز 500 مليون وون كوري جنوبي.

1. مالك المبنى ومنفذ أعمال البناء اللذان شيدا مبنى أو أجريا تعديلا جوهريا عليه أو غيرا استخدامه في منطقة حضرية بالمخالفة للمادة 11(1)، أو المادة 19(1) و(2)، أو المواد 47، و55، و56، و58، و60، و61، أو المادة 77-10.

المادة 80 (غرامة الإكراه على التنفيذ)

① إذا لم يمتثل مالك المبنى أو غيره، بعد تلقيه أمرا تصحيحيا بموجب المادة 79(1)، لذلك الأمر خلال مهلة التصحيح، تحدد الجهة المختصة بالترخيص مهلة معقولة تكفي لتنفيذه، ثم تفرض غرامة الإكراه على التنفيذ المنصوص عليها في البنود التالية إذا لم ينفذ الأمر حتى انقضاء تلك المهلة. غير أنه بالنسبة إلى المباني السكنية التي لا يتجاوز إجمالي مساحتها الطابقية 60 مترا مربعا، على أن يعتمد في المساكن الجماعية على مساحة الوحدة السكنية، وكذلك المباني السكنية الواردة في البند 2 التي يحددها مرسوم رئاسي، يفرض المبلغ الذي تحدده لائحة الجهة المحلية المعنية في حدود نصف أحد المبالغ المنصوص عليها في البنود التالية. <عُدلت في 2011. 5. 30.، 2015. 8. 11.، 2019. 4. 23.>

وضع المحامي المتخصص في قضايا البناء استراتيجية دقيقة، سعيا إلى نقض حكم محكمة الدرجة الأولى القاضي بعقوبة نافذة وتخفيف العقوبة في مرحلة الاستئناف.

والتمس الرأفة بالموكل مستندا إلى الدفوع التالية.

قبلت المحكمة دفوع المحامي المتخصص في قضايا البناء، ونطقت في مرحلة الاستئناف بحكم يقضي بـ«وقف تنفيذ العقوبة».