محامي جيجو (Jeju) | مساعدة الموكل في رفع دعوى للمطالبة بمستحقات أعمال المقاولة وقبول الطلب بالكامل

درس محام متخصص في مستحقات أعمال المقاولة وقائع القضية من خلال التشاور الدقيق مع الموكل.

كان الموكل يواجه صعوبات بسبب عدم حصوله من الطرف المتعامل على مستحقات أعمال البناء التي نفذها خلال الأشهر القليلة الماضية.

والموكل هو رئيس شركة مقاولات صغيرة أو متوسطة تعمل في جزيرة جيجو (Jeju).

وبعد انقضاء موعد السداد ومطالبة الموكل بدفع مستحقات أعمال المقاولة، ظل الطرف المتعامل يكرر قوله: «طرأت مشكلة في الميزانية، لذا يرجى الانتظار قليلا».

وانتظر الموكل مدة طويلة، إلا أن الطرف المتعامل قطع الاتصال به أو استمر في تأجيل السداد.

وفي نهاية المطاف، قرر الموكل رفع 🔗دعوى للمطالبة بمستحقات أعمال المقاولة، وطلب المساعدة من محامي شركة دايريون للمحاماة.

دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة هي دعوى يرفعها المقاول الذي تولى تنفيذ الأعمال أمام المحكمة لتحصيل مستحقاته عنها.

وتنشأ عندما لا يسدد صاحب العمل المبلغ المحدد في العقد في موعده رغم إتمام الأعمال وفقا للعقد، أو عندما يخالف شروط العقد.

وتشمل الأسباب الرئيسية لرفع دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة عدم تنفيذ العقد، وتأخر السداد، وتعديل العقد ومشكلات الجودة.

ولرفع هذه الدعوى، يجب إثبات ▲إبرام عقد المقاولة ▲الاتفاق على تقاضي مقابل عن الأعمال المعنية ▲إتمام الأعمال المحددة في ذلك العقد.

ويمكن الاستعانة لإثبات ذلك بعقد أعمال البناء، وعقد المقاولة، والمواصفات الفنية، وكشف شراء المواد، والمخططات المعمارية، وعرض الأسعار ومستند تسليم المبنى.

أثبت محامي جيجو (Jeju) أن الموكل والمدعى عليه أبرما عقد المقاولة محل هذه القضية، وأن الموكل أتم الأعمال المعنية.

وقدم المحامي المسؤول العقد المبرم بين الموكل والمدعى عليه وكشف تفاصيل سداد مستحقات أعمال المقاولة ضمن الأدلة.

وتضمن كشف السداد بالتفصيل تاريخ العقد، وقيمة عقد المقاولة، وتاريخ إتمام الأعمال والمبلغ غير المسدد من مستحقات الأعمال.

دفع محامي جيجو (Jeju) بأن الموكل سبق أن طالب المدعى عليه بالسداد مرات عديدة.

ولم يكن الموكل يفكر في رفع دعوى منذ البداية.

فقد تعامل مع شركة المدعى عليه مدة طويلة، وتفهم حتى ظروف الصعوبات المالية التي كانت تواجهها وانتظر مدة طويلة.

ومع ذلك، أظهر المدعى عليه سلوكا ينم عن المماطلة، مثل تجنب اتصالات الموكل، مما أثار لدى الموكل شكوكا في أنه يمتنع عمدا عن سداد المستحقات.

وشدد المحامي المسؤول على أن الموكل رفع دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة بوصفها الوسيلة الأخيرة لتحصيل مستحقاته.