الانتقال إلى البحث الموحد

قضايا ناجحة رئيسية

مستحقات أعمال المقاولة
مستحقات أعمال المقاولةكسب الدعوى

مثال على المساعدة في عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة | قبول دعوى مستحقات أعمال المقاولة بالكامل

عزم الموكّلُ الذي عانى ضائقةً مالية بسبب عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة على رفع دعوى لاسترداد مستحقات المقاولة غير المدفوعة، والتمس مساعدة المحامي المدني.

1. الموكّل الذي لم يُدفَع له مستحقات أعمال المقاولة

مثال عملي على نجاح الموكّل في قضية عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة

تمكّن الموكّلُ الذي عانى صعوباتٍ بسبب مشكلة عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة، بمساعدة المحامي المدني السريعة، من استرداد كامل مستحقات المقاولة غير المدفوعة بسلام.

ملابسات العزم على رفع الدعوى

كان الموكّل ينفّذ جزءًا من الأعمال في موقع مقاولة إحدى الشركات، بتكليف من السيد أ.

وفي أثناء ذلك، علم من عمّال مقاولة آخرين في المحيط أن السيد أ لا يدفع مستحقات المقاولة في مواعيدها، فتولّد لدى الموكّل قلقٌ بشأن دفع مستحقاته هو أيضًا.

وتحقّق الموكّل من السيد أ عدة مرات بشأن دفع مستحقات المقاولة، لكنه لم يحصل عليها في النهاية ومرّ الوقت.

وفي البداية فكّر في إسناد القضية إلى مكتب فردي، لكنه لصعوبة الوثوق ولقلقه من الإجراءات المعقّدة، أسند قضية مستحقات المقاولة إلى المحامي المدني لدى شركة دايريون للمحاماة ذات المواجهة المنهجية والخبرة الواسعة.

2. دعوى مستحقات أعمال المقاولة عند عدم الدفع

يقصد بدعوى مستحقات أعمال المقاولة الإجراءُ الذي ترفع فيه شركة الإنشاءات دعوى أمام المحكمة للمطالبة بدفع المستحقات، في حال عدم دفع صاحب العمل لمستحقات المقاولة المتفق عليها بعد إتمام أعمال البناء.

ويُعدّ حق المطالبة بمستحقات المقاولة، وفقًا للبند 3 من المادة 163 من «القانون المدني»، حقًّا يخضع للتقادم المسقط القصير البالغ 3 سنوات.

لذلك، حتى لو أُنجِزت الأعمال بموجب عقد المقاولة، فإنه إذا لم يدفع صاحب العمل مستحقات المقاولة ولم تتم المطالبة بها خلال 3 سنوات من يوم إتمام الأعمال أو من موعد استحقاق دفع المستحقات، فقد تسقط قانونًا.

التشريعات المتعلقة بالتقادم المسقط

■ المادة 163 من القانون المدني (التقادم المسقط القصير البالغ 3 سنوات)

يكتمل التقادم المسقط للحقوق التالية إذا لم تُمارَس مدة 3 سنوات.

③ حقوق من قبِل المقاولة، أو المهندس، أو غيره ممن يعمل في تصميم أعمال البناء أو الإشراف عليها، المتعلقة بتلك الأعمال

نقاط النزاع في القضية

كانت نقاط النزاع الجوهرية في هذه القضية هي كثرة عدد المتضررين، وأنه رغم مطالبة الموكّل بدفع مستحقات المقاولة عبر إخطار موثّق، انقطع الاتصال بالطرف الآخر عدة مرات واستمرّ تأخّر الدفع.

وبناءً على ذلك، جعل المحامي المدني حماية حق الموكّل أولويةً قصوى، وتعاون مع مركز فحص الأدلة الذاتي داخل دايريون، فجمع منهجيًّا ما قدّمه الموكّل من أدلة، كأمر الدفع وكشف حساب المعاملات، وحلّلها.

3. بنود مساعدة الموكّل الذي لم يُدفَع له مستحقات أعمال المقاولة

عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة، التعاون مع مركز فحص الأدلة في دايريون

بعد استشارة الموكّل الذي لم يُدفَع له مستحقات أعمال المقاولة، دفع المحامي المدني بما يلي استنادًا إلى الأدلة التي جُمِعت منهجيًّا بالتعاون مع مركز فحص الأدلة الذاتي.

استراتيجية المحامي المدني ① | تأمين سجل المعاملات

أمّن المحامي المدني إيصال التحويل لإثبات أن وعد دفع مستحقات المقاولة بين الموكّل والطرف الآخر كان قائمًا فعلًا.

كما أمّن، بوصفه دليلًا، ملف تسجيل مكالمة هاتفية نُوقِش فيها نطاق العمل وطريقة دفع المستحقات وغيرها.

وبذلك أكّد أن الطرفين أبرما فعلًا عقد مقاولة وأن اتفاقًا محدّدًا على دفع المستحقات كان قائمًا.

استراتيجية المحامي المدني ② | تأمين إقرار الدفع

وعد السيد أ شفهيًّا عدة مرات بإيداع مستحقات المقاولة، لكنه لم يفِ بذلك فعليًّا.

وبناءً على ذلك، وتحسّبًا لنزاع مستقبلي، حصل الموكّل من السيد أ على إقرار بدفع مستحقات المقاولة محرَّر بخط يده، غير أن المستحقات لم تُدفَع بعد ذلك أيضًا.

وأثبت المحامي المدني، استنادًا إلى ذلك الإقرار، أن السيد أ أقرّ صراحةً بالتزامه بدفع مستحقات المقاولة لكنه لم يفِ به، مؤكّدًا وضوح مسؤولية السيد أ عن عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة.

4. نتيجة مساعدة الموكّل الذي لم يُدفَع له مستحقات أعمال المقاولة: «كسب الدعوى»

نتيجة مساعدة الموكّل الذي لم يُدفَع له مستحقات أعمال المقاولة، قبول الطلب

نتيجةً لمساعدة الموكّل الذي لم يُدفَع له مستحقات أعمال المقاولة، أصدرت المحكمة حكمًا بأن «يدفع المدعى عليه للمدعي كامل مستحقات المقاولة.»

وكان الموكّل يعاني عبئًا ماليًّا كبيرًا لعدم حصوله على مستحقات المقاولة مدة طويلة، لكنه تمكّن أخيرًا من استردادها بفضل مساعدة المحامي المدني السريعة والمنهجية.

إذا لم تسترد مستحقات أعمال المقاولة؟

إذا كان الوقت يمرّ دون أن تسترد مستحقات المقاولة، فبدلًا من محاولة حلّ الأمر بمفردك، من الأفضل الاستعانة بمحامٍ مدني متخصص واسع الخبرة في دعاوى المطالبة بمستحقات المقاولة.

فمشكلة عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة كثيرًا ما تتطلب استراتيجياتٍ إجرائية مركّبة، كطلب أمر بالدفع والحجز التحفظي والتنفيذ الجبري، ومن ثمّ يجب المواجهة منهجيًّا منذ بدايات القضية لتقليل الخسارة.

يدعم المحامي المدني لدى شركة دايريون للمحاماة كامل العملية منهجيًّا، من إبرام العقد وتأمين الأدلة وطلب أمر الدفع وصولًا إلى دعوى الموضوع.

فإذا احتجت، في وضع كالوضع أعلاه، إلى مواجهة قانونية بسبب عدم دفع مستحقات أعمال المقاولة، فيرجى في أي وقت التماس مساعدة سريعة ودقيقة عبر 🔗حجز موعد للاستشارة القانونية لدى شركة دايريون للمحاماة.

تعرف أيضًا على المحتوى المرئي
المتعلق بهذه القضية.

  1. أمور يجب معرفتها قبل استشارة محامٍ 'لأول مرة في حياتك'!

공사대금미지급

يستند هذا المحتوى إلى قضايا فعلية تولّتها شركة دايريون للمحاماة وقد تم تعديله جزئيًا. جميع حقوق النشر محفوظة لشركة دايريون للمحاماة.
قد يؤدي النسخ أو الاستنساخ أو التوزيع غير المصرح به إلى اتخاذ إجراءات قانونية وفقًا للقوانين المعمول بها.

مستحقات أعمال المقاولة: هل ترغب في استشارة أسرع وأكثر تفصيلاً؟

استشارة
محامٍ متخصص

المعلومات ذات الصلة

استكشف المعلومات القانونية المتعلقة بهذه القضية.

استكشاف المزيد من المعلومات القانونية

نقاط القوة الرئيسية لدايريون

خلفية نقاط القوة الرئيسية لدايريون
استراتيجية تقاضي تعتمد على
تقنيات الذكاء الاصطناعي وتكنولوجيا المعلومات الخاصة بدايريون

استراتيجية تقاضي تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وتكنولوجيا المعلومات الخاصة بدايريون

أكثر من 240
عضوًا من الفريق الرئيسي

أكثر من 240 عضوًا من الفريق الرئيسي

أكثر من *experience_cnt* قضية
تم التعامل معها شهريًا

أكثر من 1,200 قضية تم التعامل معها شهريًا

* 2025년 월평균 기준
الالتزام بالمادة 4 الفقرة 1 من لوائح الإعلانات الصادرة عن نقابة المحامين الكورية

استكشاف
المزيد من نقاط القوة
سهم استكشاف المزيد من نقاط القوة

حجز موعد
للاستشارة القانونية مع محامٍ

تُراجع جميع الاستشارات أولاً من قبل محامٍ متخصص،
لذلك تُجرى بنظام المواعيد فقط.

استشارة هاتفية

1800-7905

متاح على مدار الساعة طوال أيام السنة

استشارة هاتفية
استشارة عبر الإنترنت

استشارة عبر الإنترنت

نقدم خدمات قانونية
مخصصة لعملائنا.

استشارة عبر الدردشة

استشارة عبر الدردشة

قناة كاكاوتوك
محامو شركة دايريون للمحاماة

طلب استشارة

الفريق ذو الصلة

عرض المزيد
المحامي سونغشان لي

سونغشان لي

T. 070-7510-1755

المحامي المدني

المحامي جيهي كيم

جيهي كيم

T. 070-7510-3368

المحامي المدني

المحامي إينسيونغ لي

إينسيونغ لي

T. 070-5221-0865

المحامي المدني

المحامي مينكيونج كوون

مينكيونج كوون

T. 070-5221-2387

المحامي المدني

المحامي جيهي كوون

جيهي كوون

T. 070-5221-2805

المحامي المدني

القضايا الناجحة الرئيسية

عرض المزيد

مجالات الممارسة ذات الصلة

عرض المزيد
عرض نظام إدارة القضايا

الاستشارة بلغات أخرى

المقالات الأكثر قراءة

عرض المزيد

السابق

عريضة اتهام بجريمة البلاغ الكاذب | مساعدة الموكّل المُبلَّغ عنه بجريمة البلاغ الكاذب حتى صدور قرار بالامتناع عن الملاحقة

التالي

المعاشرة في الزواج بحكم الواقع | مثال على استصدار الإقرار بوجود علاقة زواج بحكم الواقع

عرض القائمة

العنوان  الطابق 35، برج بارك ون 1، 108 ييويداي-رو، يونغديونغبو-غو، سيول، كوريا الجنوبية

رقم تسجيل النشاط التجاري  468-81-02178

حجز استشارة قانونية  1800-7905

المحامي المسؤول عن الإعلانات  كيم غوك إيل

Copyright © شركة دايريون للمحاماة - جميع الحقوق محفوظة

العنوانالطابق 35، برج بارك ون 1، 108 ييويداي-رو، يونغديونغبو-غو، سيول، كوريا الجنوبية

رقم تسجيل النشاط التجاري468-81-02178

حجز استشارة قانونية1800-7905

المحامي المسؤول عن الإعلاناتكيم غوك إيل

Copyright © شركة دايريون للمحاماة - جميع الحقوق محفوظة

دردشةحجز NaverNaver TalkTalk