استشارة محامي إويجونغبو | قرار بالمطالبة بكامل مستحقات أعمال المقاولة غير المحصَّلة البالغة 40,000,000 وون

كان الموكل والمدعى عليه على علاقة تجارية مستمرة لمدة تزيد على 10 سنوات.

وقبل عام، أبرم الطرفان عقد أعمال بقيمة 80,000,000 وون، وأُنجزت الأعمال بنجاح.

غير أن المدعى عليه ماطل في دفع مستحقات الأعمال يوماً بعد يوم بذريعة الصداقة القديمة، فبلغت المبالغ غير المدفوعة في نهاية المطاف 40,000,000 وون.

وعندما علم الموكل مؤخراً أن المدعى عليه يمرّ بضائقة اقتصادية وأنه متورّط في دعاوى مدنية أخرى، أمهله في دفع المبلغ عاماً إضافياً مراعاةً لظرفه الصعب.

لكن المدعى عليه لم يدفع المبلغ حتى بعد انقضاء الأجل المتفق عليه، بل تبيّن أنه دفع للجهات المتعاملة الأخرى جميع مستحقاتها على نحو نظامي.

وشعر الموكل بخيانة عميقة إزاء تصرّف المدعى عليه الذي خذل الثقة والرعاية الطويلتين، فقرر في النهاية استرداد المبلغ غير المدفوع عبر دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة.

مستحقات أعمال المقاولة هي المال الذي يدفعه ربّ العمل إلى المُقاوِل مقابل إتمام البناء أو التنفيذ على النحو الذي يريده ربّ العمل.

وإذا أتمّ المُقاوِل الأعمال وفقاً لمتطلبات ربّ العمل ولم يدفع ربّ العمل المبلغ المتفق عليه، جاز للمُقاوِل قانوناً أن يرفع على ربّ العمل دعوى للمطالبة بمستحقات أعمال المقاولة.

ومن أبرز أسباب دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة الإخلال بالعقد، والتأخّر في الدفع، وتعديل العقد، ومشكلات الجودة ونحوها.

🔗دعوى مستحقات أعمال المقاولة تسير بالترتيب التالي: إرسال إشعار موثّق، وطلب حجز تحفظي > رفع دعوى مستحقات أعمال المقاولة > تقديم مذكرة الرد > المرافعة > الحكم.

ولرفع دعوى المطالبة بمستحقات أعمال المقاولة، يلزم إثبات ▲واقعة إبرام عقد المقاولة ▲واقعة الاتفاق على تقاضي أجر عن الأعمال المعنية ▲واقعة إتمام الأعمال المنصوص عليها في العقد.

أبرم الموكل والمدعى عليه عقد الأعمال في هذه القضية، ونفّذ الموكل العقد بأمانة وفقاً لما نُصّ عليه في العقد.

وبما أن الموكل أتمّ الأعمال وفقاً لمضمون العقد، فيتعيّن على المدعى عليه دفع مستحقات الأعمال.

ودفع محامي إويجونغبو بأن المدعى عليه يماطل في دفع المبلغ دون سبب مشروع، ومن ثمّ فإن للموكل الحق في مطالبته بمستحقات الأعمال غير المدفوعة وبفائدة التأخير القانونية عنها.

شدّد محامي إويجونغبو على أن الموكل طالب المدعى عليه بسداد الدين مراراً.

لم يكن الموكل يفكّر في اتخاذ إجراء قانوني منذ البداية.

بل تفهّم الضائقة المالية لمنشأة المدعى عليه التي تعامل معها لمدة طويلة، وحاول الانتظار قدر الإمكان.

غير أن المدعى عليه أظهر تهرّباً من المسؤولية كتجنّبه التواصل مع الموكل، فتبيّن في النهاية أنه كان يماطل في دفع المبلغ عمداً.

وأوضح محامي إويجونغبو أن الموكل اضطُرّ إلى رفع الدعوى كملاذ أخير لا مفرّ منه من أجل تحصيل مستحقات الأعمال.