Défense assurée par un avocat en contentieux des entreprises | Rejet intégral d’une demande d’environ 700 millions de wons contre une société

Le client dirigeait une société de taille intermédiaire exerçant des activités de promotion et de location immobilières. Il menait, en collaboration avec une société porteuse du projet, une opération structurée sous la forme d’une fiducie foncière de gestion.

Après l’achèvement du projet, la société porteuse du projet a engagé une action en soutenant qu’elle avait « assuré la gestion de l’ensemble du projet sans recevoir la rémunération de 700 millions de wons qui lui était due au titre de ses prestations ».

Cependant, selon la structure contractuelle applicable, cette rémunération constituait une créance conditionnelle qui ne pouvait être payée qu’après le règlement intégral du coût des travaux et des dépenses du projet.

Bien que cette condition préalable ne fût pas encore remplie, la partie adverse a présenté sa demande comme si le client avait manqué à son engagement.

Déconcerté par cette demande importante et imprévue, le client craignait fortement de devoir payer injustement une somme dont il estimait ne pas être légalement redevable.

Il a donc sollicité l’assistance d’un avocat en contentieux des entreprises en mesure d’analyser précisément la structure de l’affaire et les règles contractuelles applicables.

La question centrale de ce contentieux ne consistait pas à déterminer si les prestations avaient été exécutées, mais si leur rémunération était effectivement devenue exigible.

Elle dépendait donc de la réalisation ou non de la condition de paiement.

① Nature juridique de la clause fixant l’ordre d’affectation des fonds

② Charge de la preuve de la réalisation de la condition suspensive

③ Authenticité de la formation du contrat et régularité de la procédure interne d’approbation

④ Processus décisionnel interne de la société et risque de conflit d’intérêts

L’avocat en contentieux des entreprises a considéré que l’élément central de l’affaire résidait dans la structure des flux financiers du projet fiduciaire.

Il a interprété la clause contractuelle prévoyant le « paiement du solde après affectation prioritaire des fonds au coût des travaux et aux dépenses du projet » non comme une simple règle relative à la date du paiement, mais comme une stipulation assortie d’une condition suspensive, et a soutenu qu’aucune obligation de paiement n’était encore née puisque cette condition n’avait pas été remplie.

Il a souligné que cette interprétation concordait également avec la teneur de l’arrêt suivant de la Cour suprême de la République de Corée.

Arrêt 2023다221830 rendu le 29 juin 2023 par la Cour suprême

Conformément à ce raisonnement, l’avocat en contentieux des entreprises a relevé qu’il appartenait au demandeur de prouver la réalisation de la condition suspensive.

Il a ensuite souligné l’absence de preuves concrètes établissant que le coût des travaux et les dépenses du projet avaient été intégralement payés.

Il a ainsi fait valoir que la demande avait été introduite sans que les conditions juridiques requises soient réunies et qu’elle était donc non fondée.

Outre ces questions centrales, l’avocat en contentieux des entreprises a examiné attentivement les questions connexes, notamment l’authenticité de la formation du contrat, la délibération du conseil d’administration et la structure des conflits d’intérêts, afin d’élaborer une stratégie de défense globale.

Il a également vérifié l’ensemble des procédures de rédaction, d’apposition du sceau et d’approbation des documents contractuels.

Cette analyse a permis de clarifier la régularité de la conclusion du contrat et les effets réels de la stipulation relative à la rémunération des prestations, renforçant ainsi la position procédurale du client.

Une demande en paiement de prestations de services se fonde généralement sur un contrat d’entreprise conclu par la société.

La Loi civile de la République de Corée régit comme suit la formation du contrat d’entreprise et la date de paiement de la rémunération.

Article 664 de la Loi civile (Définition du contrat d’entreprise)

Article 665 de la Loi civile (Date de paiement de la rémunération)

L’obligation de payer la rémunération naît donc lorsque le travail prévu par le contrat d’entreprise est achevé.

Cependant, lorsqu’un ordre particulier d’affectation des fonds a été convenu en raison de la structure d’un projet fiduciaire, comme dans cette affaire, le seul achèvement des prestations ne fait pas immédiatement naître l’obligation de paiement.

La rémunération des prestations, qui constitue une créance de rang inférieur, ne peut devenir exigible qu’après la réalisation de la condition suspensive tenant à l’affectation complète des fonds aux dépenses prioritaires.

Cette affaire constituait un contentieux complexe exigeant, au-delà de la simple interprétation du contrat, une analyse globale de la structure du projet, des flux financiers et de la procédure d’approbation par le conseil d’administration.

L’avocat en contentieux des entreprises a réorganisé l’analyse de l’affaire à partir des règles applicables aux aspects financiers, contractuels et fiduciaires afin de soutenir une interprétation juridique favorable au client.

Le client a exprimé sa profonde gratitude en déclarant : « Je suis soulagé que cette demande injustifiée ait été écartée et que je puisse poursuivre normalement l’exploitation de la société. »

Le Cabinet d’avocats Daeryun fournit une assistance adaptée à chaque client en s’appuyant sur son expérience de divers contentieux d’entreprise, différends contractuels, litiges relatifs au contrôle et à la gestion des entreprises et autres affaires complexes.

Grâce à la collaboration d’avocats en droit des affaires, d’experts-comptables, de conseillers fiscaux, de spécialistes des relations de travail et de conseils en propriété industrielle, les affaires sont examinées sous plusieurs angles. Vous pouvez solliciter une assistance au moyen de la 🔗réservation d’une consultation juridique.