Page title background (PC version)Page title background (mobile version)

Thương Vụ & Vụ Kiện

Hủy quyết định từ chối cấp phép xây dựng

Vụ việc có sự hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính | Phán quyết hủy quyết định từ chối cấp phép xây dựng

Khách hàng tìm đến luật sư chuyên về tố tụng hành chính sau khi đã nộp đơn xin cấp phép xây dựng chuồng trại nhưng bị cơ quan có thẩm quyền thông báo “quyết định từ chối cấp phép” với lý do người dân phản đối, đồng thời đề nghị hỗ trợ trong vụ kiện hành chính.

MỤC LỤC
  • 1. Khách hàng tìm đến luật sư chuyên về tố tụng hành chính
    • - Pháp luật liên quan đến vụ việc
    • - Hệ thống các vấn đề liên quan đến vụ kiện hành chính
  • 2. Trọng tâm hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính
    • - Hỗ trợ của luật sư về hành chính ① | Phân tích khu đất có thuộc khu vực hạn chế chăn nuôi hay không
    • - Hỗ trợ của luật sư về hành chính ② | Chứng minh việc đáp ứng các tiêu chuẩn cấp phép
    • - Hỗ trợ của luật sư về hành chính ③ | Nhấn mạnh việc vượt quá quyền tự quyết và viện dẫn án lệ
  • 3. Kết quả hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính: hủy quyết định từ chối cấp phép xây dựng
    • - Yêu cầu hủy quyết định không thỏa đáng

1. Khách hàng tìm đến luật sư chuyên về tố tụng hành chính

Vụ kiện hành chính của Công ty Luật Daeryun do luật sư chuyên về tố tụng hành chính hỗ trợ



Khách hàng đề nghị luật sư chuyên về tố tụng hành chính hỗ trợ đang có kế hoạch xây dựng chuồng trại mới trên khu đất đáp ứng các yêu cầu về khoảng cách và điều kiện liên quan.

Khách hàng đã rà soát kỹ các quy định pháp luật và điều lệ của chính quyền địa phương về khu vực hạn chế chăn nuôi, hoàn tất cả quá trình thẩm định quy hoạch của chính quyền địa phương và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ.

Tuy nhiên, cơ quan có thẩm quyền đã ban hành quyết định từ chối cấp phép với lý do “đơn kiến nghị của người dân do lo ngại mùi hôi và ô nhiễm nguồn nước”.

Do đó, khách hàng đứng trước nguy cơ chịu tổn thất đáng kể về tài sản và chậm tiến độ.

Khách hàng đã đề nghị luật sư chuyên về tố tụng hành chính hỗ trợ để chứng minh đơn xin cấp phép có căn cứ pháp luật và yêu cầu khắc phục việc cơ quan có thẩm quyền lạm dụng quyền tự quyết.

Pháp luật liên quan đến vụ việc

Chuồng trại không phải là công trình có thể được xây dựng ở bất kỳ địa điểm nào.

Việc xây dựng chuồng trại có thể bị hạn chế theo pháp luật liên quan và có thể phải được cấp phép trước.

Điều 8 Luật của Hàn Quốc về quản lý và sử dụng chất thải chăn nuôi (Hạn chế chăn nuôi gia súc, v.v.)

① Nhằm bảo vệ môi trường sống của cư dân địa phương hoặc bảo vệ chất lượng nguồn nước cấp, đối với những khu vực thuộc một trong các trường hợp quy định tại các khoản sau đây mà người đứng đầu thành phố, huyện hoặc quận xác định cần hạn chế chăn nuôi gia súc, người đó có thể chỉ định và công bố một khu vực nhất định, đồng thời hạn chế việc chăn nuôi gia súc theo điều lệ của chính quyền địa phương tương ứng. Tuy nhiên, nếu chính quyền địa phương liền kề có yêu cầu liên quan đến khu vực giáp ranh giữa các địa phương, chính quyền địa phương tương ứng có thể chỉ định và công bố một khu vực nhất định, đồng thời hạn chế chăn nuôi gia súc sau khi tham vấn với chính quyền địa phương đó theo quy định của Bộ Môi trường Hàn Quốc.


Theo đó, việc chăn nuôi gia súc tại các khu vực sau đây có thể bị hạn chế theo điều lệ của chính quyền địa phương.


① Khu dân cư tập trung cần được bảo vệ môi trường sống

② Khu vực cần bảo vệ chất lượng nước, như khu bảo vệ nguồn nước cấp và khu vực áp dụng biện pháp đặc biệt

③ Khu vực ven sông theo pháp luật về lưu vực 4 con sông lớn (sông Hàn, sông Nakdong, sông Geum, sông Yeongsan·sông Seomjin)

④ Khu vực vượt tiêu chuẩn môi trường

⑤ Khu vực khác mà Bộ trưởng Bộ Môi trường Hàn Quốc hoặc người đứng đầu tỉnh, thành phố xác định cần hạn chế

Hệ thống các vấn đề liên quan đến vụ kiện hành chính

Luật sư chuyên về tố tụng hành chính đã hệ thống các căn cứ mà chính quyền địa phương có thẩm quyền đưa ra để từ chối cấp phép trong vụ việc này như sau.

① Khả năng ảnh hưởng đến môi trường sống của khu dân cư lân cận

② Đơn kiến nghị tập thể của người dân do lo ngại mùi hôi và ô nhiễm nguồn nước

③ Khả năng phát sinh tranh chấp môi trường trong tương lai và gia tăng gánh nặng hành chính


Trước các căn cứ này, luật sư về tố tụng hành chính đã xây dựng phương án xử lý dựa trên những vấn đề trọng tâm sau đây.


▷ Khu đất xin cấp phép xây dựng không thuộc khu vực hạn chế chăn nuôi

▷ Đáp ứng đầy đủ các điều kiện cấp phép và tiêu chuẩn đối với thiết bị khử mùi, xử lý chất thải chăn nuôi

▷ Mặc dù việc cấp phép thuộc quyền tự quyết nhưng trong vụ việc này, quyền tự quyết trên thực tế bị ràng buộc bởi các tiêu chuẩn đã định

▷ Lý do từ chối chỉ dựa trên sự phản đối chung chung của người dân và thiếu căn cứ khách quan


Luật sư chuyên về tố tụng hành chính đặc biệt chú ý đến việc kết quả thẩm định quy hoạch ngay trước khi ban hành quyết định đã xác định phương án là “phù hợp”. Trên cơ sở đó, luật sư xây dựng phương án lập luận rằng ngay cả đánh giá nội bộ của cơ quan có thẩm quyền cũng không cho thấy có vấn đề đối với việc cấp phép.

2. Trọng tâm hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính

Nội dung hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính trong vụ kiện yêu cầu hủy quyết định từ chối cấp phép xây dựng



Để chứng minh quyết định từ chối cấp phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền là quyết định trái pháp luật, vượt quá phạm vi quyền tự quyết, luật sư chuyên về tố tụng hành chính đã triển khai các phương án sau đây.

Hỗ trợ của luật sư về hành chính ① | Phân tích khu đất có thuộc khu vực hạn chế chăn nuôi hay không

Trước hết, luật sư về hành chính đã làm rõ rằng khu đất dự kiến xây dựng không thuộc khu vực hạn chế chăn nuôi theo Điều 8 「Luật về chất thải chăn nuôi của Hàn Quốc」 và điều lệ của chính quyền địa phương tương ứng.

Luật sư đặc biệt nhấn mạnh sự phù hợp của địa điểm khi cho biết khu đất nằm cách khu dân cư tập trung trong địa phương một khoảng lớn hơn khoảng cách yêu cầu.

Luật sư chuyên về tố tụng hành chính cũng chỉ ra rằng bản đồ khu vực hạn chế do cơ quan có thẩm quyền cung cấp không phù hợp với thực tế, đồng thời đưa ra các tài liệu phản bác khách quan như bản đồ chi tiết, bản đồ địa chính và ảnh chụp từ trên không.

Hỗ trợ của luật sư về hành chính ② | Chứng minh việc đáp ứng các tiêu chuẩn cấp phép

Trong vụ việc này, khách hàng đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cấp phép theo pháp luật và hướng dẫn liên quan, bao gồm thiết bị khử mùi, thiết bị xử lý chất thải chăn nuôi và hệ thống thoát nước.

Luật sư về hành chính đã tổng hợp hồ sơ đã nộp, bản thiết kế môi trường và tài liệu xác nhận của đơn vị thiết kế để chứng minh cụ thể việc đáp ứng các tiêu chuẩn này.

Luật sư đặc biệt hệ thống rõ ràng các tiêu chuẩn theo pháp luật liên quan nhằm củng cố căn cứ cho lập luận.

Hỗ trợ của luật sư về hành chính ③ | Nhấn mạnh việc vượt quá quyền tự quyết và viện dẫn án lệ

Luật sư chuyên về tố tụng hành chính nhấn mạnh rằng mặc dù quyết định này bề ngoài có vẻ thuộc phạm vi mà cơ quan có thẩm quyền có thể tự cân nhắc, nhưng về thực chất, đây là trường hợp về nguyên tắc phải cấp phép nếu đáp ứng các tiêu chuẩn đã định.

Luật sư đặc biệt chỉ ra rằng “lý do từ chối” không dựa trên sự việc cụ thể mà chỉ là sự phản đối chung chung của người dân và lo ngại về khả năng phát sinh kiến nghị.

Trên cơ sở Điều 27 Luật Tố tụng hành chính của Hàn Quốc, luật sư đã yêu cầu hủy quyết định này.

Điều 27 Luật Tố tụng hành chính của Hàn Quốc (Hủy quyết định thuộc quyền tự quyết)


Ngay cả khi quyết định thuộc quyền tự quyết của cơ quan hành chính, tòa án vẫn có thể hủy quyết định đó nếu cơ quan này vượt quá giới hạn hoặc lạm dụng quyền tự quyết.

3. Kết quả hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính: hủy quyết định từ chối cấp phép xây dựng

Kết quả hỗ trợ của luật sư chuyên về tố tụng hành chính: hủy quyết định từ chối cấp phép



Sau quá trình triển khai phương án tranh tụng của luật sư chuyên về tố tụng hành chính, tòa án xác định rằng đơn xin cấp phép xây dựng chuồng trại đã đáp ứng các điều kiện theo pháp luật và có căn cứ chính đáng.

Theo đó, tòa án đã đưa ra phán quyết hủy quyết định từ chối cấp phép xây dựng.

Phán quyết này giúp khách hàng tránh được tổn thất đáng kể và có thể tiếp tục triển khai hoạt động kinh doanh theo tiến độ đã dự kiến.

Yêu cầu hủy quyết định không thỏa đáng

Để phản đối một quyết định hành chính không thỏa đáng, cần hiểu chính xác cách giải thích pháp luật và thủ tục tố tụng hành chính.

Công ty Luật Daeryun có các luật sư chuyên về tố tụng hành chính từng xử lý nhiều loại vụ việc hành chính, bao gồm yêu cầu hủy hoặc xác nhận quyết định vô hiệu.

Thông qua hệ thống luật sư phụ trách tư vấn, vụ việc được xem xét về mặt pháp lý ngay từ giai đoạn tư vấn ban đầu và được phân công cho luật sư phù hợp để xây dựng phương án xử lý.

Các luật sư và chuyên gia trong từng lĩnh vực phối hợp theo nhóm để hỗ trợ vụ việc, bao gồm phân tích án lệ, soạn thảo văn bản tố tụng và thu thập tài liệu chứng minh.

Nếu muốn yêu cầu khắc phục thiệt hại thông qua vụ kiện hành chính, người có nhu cầu có thể gửi yêu cầu vụ việc qua mục 🔗Đặt lịch tư vấn pháp luật với luật sư chuyên về tố tụng hành chính.

행정소송전문변호사

Nội dung này dựa trên các vụ kiện thực tế của Công ty Luật Daeryun có chỉnh sửa, bản quyền thuộc về công ty chúng tôi.
Việc sao chép, nhân bản, phân phối trái phép và các hành vi vi phạm bản quyền khác có thể dẫn đến hành động pháp lý theo quy định của pháp luật.

Related Information
Hình nền

Thế Mạnh Nổi Bật Của Daeryun

Chiến lược tố tụng AI · IT
độc quyền của Daeryun
Hơn 260
thành viên chủ chốt
1,200+ vụ việc
được xử lý hàng tháng

* Tiêu chuẩn cấp phiếu qua Hiệp hội Luật sư tháng 1 năm 2026

*Tuân thủ Điều 4 Khoản 1 Quy định Quảng cáo của Hiệp hội Luật sư Hàn Quốc

Luật sư
Đặt lịch tư vấn pháp lý

Tất cả các buổi tư vấn đều được thực hiện bởi luật sư chuyên môn sau khi xem xét vụ việc. Để đảm bảo quy trình chuyên nghiệp, chúng tôi thực hiện theo hình thức đặt lịch hẹn trước.Chúng tôi khuyến khích quý khách đặt lịch tư vấn sớm và đề nghị tuân thủ đúng giờ hẹn. Chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để mang đến buổi tư vấn thỏa đáng nhất.

Tư vấn qua
điện thoại 1800-7905

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn
24/7, 365 ngày

Đặt lịch qua điện thoại

Tư vấn qua
KakaoTalk

Kênh KakaoTalk

Luật sư Công ty Luật Daeryun

Đặt lịch qua KakaoTalk

Tư vấn
trực tuyến

Chúng tôi cung cấp
dịch vụ pháp lý tùy chỉnh.

Đặt lịch trực tuyến
Menu Nhanh

KakaoTalk