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상속

부동산상속세

부동산상속세를 문의하실 때는 남은 기한과 준비할 자료를 함께 정리합니다. 법무법인(유한) 대륜 상속 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

부동산상속세란

상속받은 토지나 건물, 아파트 같은 부동산에 매겨지는 세금입니다. 출발점이 되는 것은 그 부동산을 얼마로 볼 것인지이며, 이 평가를 둘러싸고 다툼이 생기는 경우가 적지 않습니다.

부동산상속세 알아보기

무엇을 두고 다투는지

부동산은 현금과 달리 값을 하나로 못 박기 어렵습니다. 그래서 상속 개시 무렵 인근에 비슷한 거래가 있었는지, 그 거래를 이번 부동산과 견줄 만한 것으로 볼 수 있는지를 두고 의견이 갈립니다. 같은 단지 안이라도 면적이나 층, 방향이 다르면 견줄 대상으로 삼을 수 있는지부터 문제가 됩니다. 견줄 만한 거래를 찾기 어려우면 다른 평가 방법으로 넘어가는데, 어느 방법을 적용하느냐에 따라 결과가 달라질 수 있어 처음부터 근거를 갖춰두는 편이 낫습니다.

신고와 사후 평가의 관계

신고를 마쳤다고 해서 그때 적어 낸 평가액이 그대로 굳어지는 것은 아닙니다. 세무서가 다른 자료를 근거로 달리 판단하거나 추가 자료를 요구하는 경우가 있어, 신고 당시 어떤 근거로 그 금액을 산정했는지가 뒤이은 다툼에서 무게를 갖습니다. 신고를 미루는 것은 평가와는 또 다른 문제로 남으므로, 기한을 확인하는 일과 평가 근거를 갖추는 일은 함께 챙기는 편이 좋습니다.

상담에서 확인하는 자료

상속받은 부동산의 등기와 공시가격 자료부터 확인합니다. 상속 개시 시점을 전후로 인근에서 거래가 있었는지, 감정평가를 받아 둔 것이 있는지도 함께 봅니다. 채무나 장례 관련 지출처럼 과세가액에서 덜어낼 여지가 있는 자료도 살핍니다. 상속인이 여러 명이라면 재산을 어떻게 나눌지에 관한 자료까지 정리해 두면 검토가 수월해집니다.

상속 법률정보

초기 상담부동산상속세 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향상속 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

02 LAWYERS

상속 전문변호사

부동산상속세 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 상속 분야 변호사입니다.

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03 CASES

상속 업무사례

상속 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 사망후상속기간 | 가족 사망 후 상속포기, 도와주셔서 감사합니다

    사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 진행하기 위해 의뢰인께서 상담을 요청하셨습니다.의뢰인은 친척이 사망한 이후 상속인으로 지목되면서 상속 문제에 휘말리게 되었습니다.사망한 친척이 사업을 운영하다가 남긴 채무로 인해 의뢰인은 막대한 채무를 승계해야 할 상황에 놓였습니다.이에 의뢰인은 사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 원활하게 진행하기 위해 법무법인

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부동산상속세 관련 영상

06 DIRECTIONS

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