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상속

양도세증여세

양도세증여세 상담에서는 신고 자료와 과세 경위를 먼저 확인합니다. 법무법인(유한) 대륜 상속 전담 변호사가 사건 경위를 검토하고 대응 방향을 안내합니다.

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01 CASE GUIDE

양도세증여세란

재산이 다른 사람에게 넘어가는 과정에서 양도소득세와 증여세 가운데 무엇이 문제되는지는 거래의 겉모습만으로 정리되지 않습니다. 신고한 내용과 과세관청이 본 사실관계가 어디서 갈리는지부터 확인합니다.

양도세증여세 알아보기

어떤 경우를 말하는지

양도소득세와 증여세는 모두 재산이 다른 사람에게 넘어갈 때 문제되는 세금입니다. 대가를 받고 넘기면 양도소득세가, 대가 없이 넘기면 증여세가 문제되는 것이 기본 구도입니다. 다만 실제 거래에서는 두 가지가 깔끔하게 나뉘지 않는 경우가 많습니다. 가족끼리 시세보다 훨씬 낮은 금액에 부동산을 넘기거나, 전세보증금이나 대출을 함께 넘기는 부담부증여처럼 대가가 일부만 오간 거래에서는 한 건의 거래를 두고 양도와 증여가 함께 검토됩니다.

무엇을 두고 다투는지

가장 자주 다투어지는 것은 배우자나 직계존비속 사이의 거래가 실제 매매인지 사실상 증여인지입니다. 매매대금이 실제로 건네졌는지, 그 돈이 어디에서 나왔는지, 받은 쪽이 그 돈을 다시 돌려주지는 않았는지가 자금 흐름을 따라 확인됩니다. 가족관계 자체보다 돈이 실제로 어떻게 움직였는지가 검토 대상이 되기 때문입니다. 부담부증여에서는 넘긴 채무가 실제로 존재하는 채무인지, 재산을 받은 쪽이 그 채무를 실제로 인수했는지, 이후 원리금을 누가 갚고 있는지까지 확인됩니다. 증여받은 자산을 뒤에 다시 양도한 경우라면 취득가액을 누구의 취득 시점을 기준으로 볼 것인지도 함께 문제됩니다.

어떤 자산이 문제되는지

양도소득세는 자산을 넘겨 생긴 이익에 대해 내는 세금이고, 어떤 자산을 넘겼는지에 따라 검토할 내용이 달라집니다. 토지와 건물은 물론 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권이나 전세권 같은 부동산에 관한 권리, 주식, 영업권이나 시설물 이용권 같은 기타자산, 파생상품, 신탁의 이익을 받을 권리가 과세대상에 포함될 수 있습니다. 부동산만 놓고 판단하면 주식이나 권리가 넘어가면서 생기는 부분을 놓치게 됩니다. 증여세 쪽에서도 넘어간 재산이 무엇인지에 따라 그 가액을 어떻게 평가할지가 달라져, 평가 방법 자체가 다툼의 대상이 되기도 합니다.

상속 법률정보

초기 상담양도세증여세 사안의 사실관계와 현재 절차 단계를 정리합니다.
자료 검토확보된 자료와 추가로 필요한 자료를 구분해 안내합니다.
대응 방향상속 분야 담당 변호사가 가능한 대응 경로를 검토합니다.
진행 경과 공유수임 이후 절차가 어디까지 왔는지와 다음에 할 일을 단계마다 알려드립니다.

작성 · 수정

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양도세증여세 사건을 수행하는 법무법인(유한) 대륜 상속 분야 변호사입니다.

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상속 업무사례

상속 분야에서 수행한 업무사례입니다.

04 REVIEWS

의뢰인이 남긴 후기

  • 사망후상속기간 | 가족 사망 후 상속포기, 도와주셔서 감사합니다

    사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 진행하기 위해 의뢰인께서 상담을 요청하셨습니다.의뢰인은 친척이 사망한 이후 의뢰인을 상속인으로 지목하면서 상속 문제에 휘말리게 되었습니다.사망한 친척이 사업을 운영하다가 남긴 채무로 인해 의뢰인은 막대한 채무를 승계해야 할 상황에 놓였습니다.이에 의뢰인은 사망후상속기간 내에 상속포기 절차를 원활하게 진행하기 위해 법무법인

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